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275.000 € Option
Réf. 3446

Grivegnée
Gregoire 11 Grivegnée 4030
L'immeuble est composé de 3 appartements 1 chambre avec extérieurs ; une cour de 30 m² pour le rez-de-chaussée et un balcon pour l'appartement du 1er étage.

L'appartement du RDC de 57 m² selon PEB n°20200304000392, classé D, est actuellement loué 671 €/mois.

L'appartement du 1er étage de 70 m² selon PEB n°20200312010853, classé E, est actuellement loué 590 €/mois.

L'appartement du 2ème étage de 48 m² selon PEB n°20200304000568, classé F, est actuellement loué 723 €/mois.

Revenu locatif 1984 € par mois (rentabilité brut de 6,7%), tous les compteurs sont individuels (gaz, eau, électricité), chauffage par convecteurs gaz, châssis en PVC double vitrage, plateforme roofing OPDM 2019.

A découvrir sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon4.06 m3.45 m14.01 m²
Salle à manger4.81 m3.15 m15.20 m²
Cuisine2.24 m2.20 m4.62 m²
Chambre4.41 m2.87 m12.60 m²
Salle de bains2.86 m2.55 m7.29 m²
Hall2.18 m1.72 m2.98 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.04 m1.61 m9.63 m²
Sous-sol
Cave 14.26 m3.02 m12.86 m²
Hall de cave4.37 m1.60 m7.00 m²
Local technique3.83 m2.26 m8.65 m²
1er étage
Séjour5.04 m4.94 m23.55 m²
Cuisine4.49 m3.20 m14.36 m²
Chambre4.42 m2.87 m12.68 m²
Salle de bains2.89 m2.55 m7.36 m²
Hall2.49 m1.15 m2.86 m²
2ème étage
Salon4.02 m3.01 m12.10 m²
Cuisine2.69 m1.86 m5.03 m²
Chambre4.49 m3.23 m14.50 m²
Salle de douche2.50 m0.82 m2.05 m²
Wc0.96 m0.68 m0.66 m²
Hall3.23 m1.86 m4.51 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 74 m²
Surface de la parcelle 115 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20200304000568
    E totale : 18384
    E spec : 323-323
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 115
    Superficie habitable 166
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Caves oui
    Revenu cadastral 959 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 74
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13
    Chambre 2 13
    Chambre 3 14
    Surface Brute 195
    Surface Nette 166
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 22
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 23.55
    Salle à Manger 15.2
    Cuisine 4.62
    Salle De Bain 1 7.29
    Nbre De Pièce(s) 22
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1947
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Orientation De La Terrasse Sud Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 80
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3600
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 959
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie14.01 m²
    Longueur4.06 m
    Largeur3.45 m
    Ouvert sursalle à manger
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière bois
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Salle à manger
    Superficie15.20 m²
    Longueur4.81 m
    Largeur3.15 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Ouvert sur
    • cuisine
    • salon
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie4.62 m²
    Longueur2.24 m
    Largeur2.20 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Ouvert sursalle à manger
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Cook
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Airlux
    Frigo
    • type externe
    • de la marque Zanussi
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre
    Superficie12.60 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.87 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie7.29 m²
    Longueur2.86 m
    Largeur2.55 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Chauffe-eau
    • marque junkers
    • nombre de litres 20
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Solvinyle
    Hall
    Superficie2.98 m²
    Longueur2.18 m
    Largeur1.72 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)2
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solcarrelage
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.63 m²
    Longueur8.04 m
    Largeur1.61 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • simple
    • anti-effraction
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,30 m
    Éclairageau plafond
    Escalier1
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie12.86 m²
    Longueur4.26 m
    Largeur3.02 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall de cave
    Superficie7.00 m²
    Longueur4.37 m
    Largeur1.60 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier1
    Local technique
    Superficie8.65 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur2.26 m
    Solbriques
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Type de plafondvoussettes
    1er étage
    Séjour
    Superficie23.55 m²
    Longueur5.04 m
    Largeur4.94 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie14.36 m²
    Longueur4.49 m
    Largeur3.20 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype gaz
    Frigo
    • type combi externe
    • de la marque Samsung
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Chambre
    Superficie12.68 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur2.87 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie7.36 m²
    Longueur2.89 m
    Largeur2.55 m
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Chauffe-eaunombre de litres 150
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Solvinyle
    Hall
    Superficie2.86 m²
    Longueur2.49 m
    Largeur1.15 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Escalier1
    Soltapis plain
    2ème étage
    Salon
    Superficie12.10 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur3.01 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie5.03 m²
    Longueur2.69 m
    Largeur1.86 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype gaz
    Frigotype externe
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre
    Superficie14.50 m²
    Longueur4.49 m
    Largeur3.23 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie2.05 m²
    Longueur2.50 m
    Largeur0.82 m
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie0.66 m²
    Longueur0.96 m
    Largeur0.68 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall
    Superficie4.51 m²
    Longueur3.23 m
    Largeur1.86 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solvinyle
    PEB
    Emission co259
    conso. théorique18384 kWh/an
    conso. spécifique323 kWh/m².an
    code unique20200304000568
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral959 €
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol74.00 m²
    Profondeur de la parcelle22 m
    Surface de la parcelle115.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Année
    Construction1947
    Toiture
    Zingueriespvc
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 3
    Chauffe-eau
    • junkers
    • nombre 3
    • nombre de litres 150-150-20
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • poêle
    Compt. d'eau
    • Individuel
    • nombre 3
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable166 m²
    Surface totale195 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces22
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains2
    Nombre de salle de douches1
    Appartement
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin41 m²
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)29 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus80 m
    Accès ferroviaire1600 m
    Accès autoroutier3600 m
    Ecoles
    Ecole Saint-Vincent Ferrer ()215 m
    École communale primaire et maternel Fétinne (École)554 m
    POI
    Magnée Adrien (Université)524 m
    Médiacité (Centre commercial)934 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Parking)1171 m
    Eurotel (Hébergement)1205 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)1623 m
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)1629 m
    Liege-Guillemins (Gare)1640 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1654 m
    Bed and Breakfast The Street Lodge (Hébergement)1663 m
    Hôtel & Brasserie Univers (Hébergement)1698 m
    Gare d' Angleur (Station de transit)1735 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1911 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)2121 m
    Hotel ibis (Hébergement)2176 m
    Friterie du Perron (Restaurant)2243 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 66 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre,
    • salle de bains, hall
    1er étage
    • 61 m²
    • Séjour, cuisine, chambre, salle de bains, hall
    2ème étage
    • 39 m²
    • Salon, cuisine, chambre, salle de douche, wc, hall
    Sous-sol
    • 29 m²
    • Cave 1, hall de cave, local technique
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueGregoire
    N°11
    CP4030
    VilleGrivegnée
    PaysBelgique
    Latitude50.627415
    Longitude5.589878
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6617ca731cc19
    TerrasseOui
    ID Servisco20741
    Chassis
    Châssis
    • double
    • blanc
    • type manuel
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente