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149.000 € Option
Réf. 2694

Seraing
Rue Frankignoulle 9 Seraing 4101
Proche de toutes commodités, appartement de 2012 situé au 1er étage se composant comme suit: hall d'entrée, salon ouvert sur salle à manger et cuisine équipée, deux chambres (9m² et 12m²), salle de bains ainsi qu'une buanderie (commune). Le bien dispose d'un emplacement de parking.

L'installation électrique est conforme, les châssis sont en PVC double vitrage (avec volets électriques dans les chambres), le chauffage est central et au gaz (individuel). 

Rentabilité minimum de 4 %!!! Le bien est actuellement loué (590€/mois), les charges de copropriété s'élèvent à 55€/mois et comprennent l'entretien des commun, l'électricité des communs ainsi que le syndic. PEB: B! 

RC: 647€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits, idéal premier achat ou investissement!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Living5.82 m7.32 m32.81 m²
Chambre 12.97 m4.20 m12.51 m²
Chambre 22.74 m3.30 m9.06 m²
Salle de bains1.55 m2.96 m4.60 m²
Sous-sol
Cave2.50 m2.10 m5.25 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m

En résumé

PEB No. : 20121025015621
E totale : 10684
E spec : 157
Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 59
Généralités
Nbr chambres 2
Caves oui
Revenu cadastral 647 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Nbre De Cave(s) 1
Nbre De Toilette(s) 1
Chambre 1 12.51
Chambre 2 9.06
Surface Brute 64
Surface Nette 59
Largeur De Façade 10
Salle De Bains 1 4.6
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine équipée
Sdb Douche Dans Le Bain
Parlophone Oui
Équipements techniques
Châssis Pvc
Parlophone Oui
Bâtiment
Année De Construction 2012
Parking Intérieur Non
Parking Extérieur Oui
Parking(s) Extérieur 1
Divers
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Zone D'habitation
Orientation De La Façade Avant Nord-ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 100
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 100
Charges & Rendement
Sous Régime TVA Non
Loué Oui
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 647
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
1er étage
Living
Superficie32.81 m²
Longueur5.82 m
Largeur7.32 m
Avec coin cuisine
  • Type équipée
  • évier simple avec égouttoir matière inox
  • taque type induction
  • hotte type hotte murale
  • four
  • lave-vaisselle
  • frigo type encastré combi
  • four micro ondes
Portebois
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Chauffage
Parlophoneoui
Prise(s) électrique(s)8
Prise télédistributionoui
Chambre 1
Superficie12.51 m²
Longueur2.97 m
Largeur4.20 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Chambre 2
Superficie9.06 m²
Longueur2.74 m
Largeur3.30 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Salle de bains
Superficie4.60 m²
Longueur1.55 m
Largeur2.96 m
Hauteur sous-plafond2,45m
Prise(s) électrique(s)2
Extracteur d'airoui
Typedouche dans le bain
Baignoire1
WCclassique
Lavabodouble
Éclairageau plafond
Chauffage
Solcarrelage
Sous-sol
Cave
Superficie5.25 m²
Longueur2.50 m
Largeur2.10 m
Portebois
Solbéton
Hauteur sous-plafond4,2m
Éclairagemural
Prise(s) électrique(s)1
PEB
Emission co230
conso. théorique10684
conso. spécifique157
code unique20121025015621
Classe énergétiqueB
Infos financières
Revenu cadastral647 €
Parcelles
Largeur de la façade10.00 m
Surface bâtie au sol0.00 m²
Profondeur de la parcelle0 m
Surface de la parcelle0.00 m²
Largeur de la parcelle0.00 m
Année
Année de construction2012
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Détecteur incendieOui
ParlophoneOui
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • à ventouse
  • viessmann
  • année 2012
  • type à ventouse
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
InternetAdsl
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable59 m²
Surface totale64 m²
Nombre de façades2
Etage1
Nombre de pièces5
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Parking1place
Nombre de caves1
Nombre de toilettes1
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire100 m
Accès autoroutier100 m
Ecoles
Haute School Léon-Eli-Troclet463 m
School Du Centre597 m
Helmo1167 m
Nursery And Primary School Casanostra1901 m
POI
Renmans (Nourriture)94 m
SMART PHONE (Magasin d'électronique)493 m
HEPL Site de Seraing - Annexe (Université)718 m
Collectif Contraception Seraing (Médecin)1136 m
Aveve (Animalerie)1642 m
Deco-consult (Comptable)2284 m
Royal Standard de Liège (Point d'intérêt)2569 m
CPAS Seraing (Bureau local du gouvernement)1313 m
Krëfel Flémalle (Magasin d'électronique)2545 m
Seraing (Local)3902 m
Liège (Local)5239 m
Aménagement extérieur
1er étage
  • 59 m²
  • Living, chambre 1, chambre 2, salle de bains
Sous-sol
  • 5 m²
  • Cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueFrankinoulle
9
Boite13
Étage1ère
CP4101
VilleJemeppe (-sur-meuse)
PaysBelgique
Latitude50.6185
Longitude5.50877
Jardin et terrasse
ID Servisco10885
Chassis
Châssis
  • double
  • pvc
  • bleu
  • année 2012
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente