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275.000 € À vendre
Réf. 2171
Lot de 3 appartements en conformité urbanistique, à rénover.
Grivegnée
Rue Fraischamps 78C Grivegnée 4030
Lot de 3 appartements en conformité urbanistique, à rénover. 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, chauffage central individuel au gaz, pas de frais de syndic. Electricité à remettre aux normes L'appartement 1 est composé d'un hall d'entrée, cuisine donnant sur un petit balcon, WC séparé, salle de bains, placard, chambre de 13 m². Une cave de 3 m² au sous-sol. L'appartement 2 est composé d'un long hall d'entrée, spacieux séjour de 35 m², cuisine donnant sur un petit balcon, salle de bains, WC séparé, buanderie, 2 chambres ainsi qu'une terrasse de 13 m². Une cave de 10 m² au sous-sol. L'appartement 3 est composé d'un hall au rez-de-chaussée donnant accès au 1er étage, séjour de 28 m², la cuisine donnant sur un petit balcon, WC séparé, buanderie, salle de bains, 2 chambres ainsi qu'une terrasse de 12 m². Cave de 7 m² au sous-sol. RC: 1.950 €.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
1er étage
Salon24.81 m²5.57 m4.59 m
Cuisine5.04 m²2.45 m2.05 m
Chambre12.50 m²3.60 m3.48 m
Salle de bains4.09 m²2.58 m1.58 m
Wc0.85 m²1.12 m0.76 m
Débarras1.23 m²1.33 m0.92 m
Hall7.38 m²4.80 m3.12 m
Sous-sol
Cave3.39 m²3.34 m1.02 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.37 m²3.77 m1.69 m
1er étage
Hall4.76 m²4.73 m1.01 m
Sous-sol
Cave1.77 m²2.74 m0.94 m
Hall de cave7.63 m²7.80 m0.98 m
Escalier4.53 m²4.47 m1.01 m
Escalier7.19 m²4.47 m1.61 m
1er étage
Séjour34.94 m²6.87 m5.47 m
Cuisine9.15 m²4.81 m2.02 m
Chambre 111.07 m²3.55 m3.30 m
Chambre 213.19 m²3.99 m3.30 m
Salle de bains4.52 m²2.34 m1.93 m
Wc1.20 m²1.23 m1.18 m
Buanderie1.21 m²1.26 m0.96 m
Hall13.06 m²9.84 m3.11 m
Sous-sol
Cave9.81 m²3.35 m2.93 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.86 m²4.38 m1.58 m
1er étage
Séjour27.82 m²6.12 m4.79 m
Cuisine7.94 m²3.85 m2.06 m
Chambre 114.19 m²3.85 m3.69 m
Chambre 211.41 m²3.84 m2.97 m
Salle de bains3.15 m²2.21 m1.56 m
Wc1.13 m²1.29 m0.88 m
Buanderie1.17 m²1.30 m0.90 m
Hall5.87 m²4.04 m2.03 m
Escalier3.03 m²2.38 m1.74 m
Sous-sol
Cave7.20 m²4.52 m1.59 m
Escalier6.30 m²4.01 m1.57 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 18 m
Surface de la parcelle 632 m²
En résumé
PEB No. : 20190615005017
E totale : 39110
E spec : 434
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 632
Superficie habitable 284
Etat général à rénover
Généralités
Nbr chambres 5
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1950
Extérieur
Nombre d'étages 1
Largeur de façade 18 m
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6284763
Intérieur
Surface nette 284 m²
Nbre de toilette(s) 3
Salle de séjour 27 m²
Cuisine oui
Chambre 1 14 m²
Chambre 2 11 m²
Salle de bains 1 3 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 434
Label PEB F
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 50 m
Lot de 3 appartements en conformité urbanistique, à rénover.
1er étage
Salon
Superficie24.81 m²
Longueur5.57 m
Largeur4.59 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Cuisine
Superficie5.04 m²
Longueur2.45 m
Largeur2.05 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques1
Typenon-équipée
Accèsbalcon
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • évacuation extérieure
  • de la marque Friac
Frigoexterne
Murscarrelés à mi-hauteur
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Chambre
Superficie12.50 m²
Longueur3.60 m
Largeur3.48 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardportes battantes
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie4.09 m²
Longueur2.58 m
Largeur1.58 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques1
Baignoireoui
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Solvinyle
Wc
Superficie0.85 m²
Longueur1.12 m
Largeur0.76 m
WCclassique
Murscarrelés à mi-hauteur
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux mural
Débarras
Superficie1.23 m²
Longueur1.33 m
Largeur0.92 m
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall
Superficie7.38 m²
Longueur4.80 m
Largeur3.12 m
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Portebois
Placardportes battantes
Solvinyle
Parlophoneoui
Sous-sol
Cave
Superficie3.39 m²
Longueur3.34 m
Largeur1.02 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0m
Éclairageaucun
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie6.37 m²
Longueur3.77 m
Largeur1.69 m
Porte
  • pvc vitrée
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • carrelages
  • droit
1er étage
Hall
Superficie4.76 m²
Longueur4.73 m
Largeur1.01 m
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • carrelages
  • tournant
Solcarrelage
Sous-sol
Cave
Superficie1.77 m²
Longueur2.74 m
Largeur0.94 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,2m
Éclairageaucun
Hall de cave
Superficie7.63 m²
Longueur7.80 m
Largeur0.98 m
Hauteur sous-plafond2,0m
Éclairageaucun
Solbéton
Escalier
Superficie4.53 m²
Longueur4.47 m
Largeur1.01 m
Escalier
Superficie7.19 m²
Longueur4.47 m
Largeur1.61 m
1er étage
Séjour
Superficie34.94 m²
Longueur6.87 m
Largeur5.47 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie9.15 m²
Longueur4.81 m
Largeur2.02 m
Hauteur sous-plafond2,60m
Prises électriques2
Typenon-équipée
Accèsbalcon
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • électrique
  • de la marque AEG
Fourde la marque Goossens
Murscarrelés à mi-hauteur
Porte
  • bois
  • simple
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Chambre 1
Superficie11.07 m²
Longueur3.55 m
Largeur3.30 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie13.19 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.30 m
Accèsterrasse
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie4.52 m²
Longueur2.34 m
Largeur1.93 m
Hauteur sous-plafond2,60m
Prises électriques1
Baignoireoui
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Solvinyle
Wc
Superficie1.20 m²
Longueur1.23 m
Largeur1.18 m
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Buanderie
Superficie1.21 m²
Longueur1.26 m
Largeur0.96 m
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Arrivée d'eauoui
Hall
Superficie13.06 m²
Longueur9.84 m
Largeur3.11 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Portebois
Placardportes battantes
Solvinyle
Sous-sol
Cave
Superficie9.81 m²
Longueur3.35 m
Largeur2.93 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,0m
Éclairageaucun
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie5.86 m²
Longueur4.38 m
Largeur1.58 m
Porte
  • pvc vitrée
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • carrelages
  • droit
Prises électriques1
1er étage
Séjour
Superficie27.82 m²
Longueur6.12 m
Largeur4.79 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie7.94 m²
Longueur3.85 m
Largeur2.06 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques2
Typenon-équipée
Accèsbalcon
Évier
  • simple inox

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61
Taquegaz
Hotte
  • hotte sous-encastrée de la marque Zanussi

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61
Frigoexterne
Murscarrelés à mi-hauteur
Porte
  • pvc vitrée double

  • Notice: Undefined property: stdClass::$value in /var/www/clients/client4/web162/web/wp-content/themes/vanesse/single-estate-parts/servisco-datas.php on line 61
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Chambre 1
Superficie14.19 m²
Longueur3.85 m
Largeur3.69 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Prise télédistributionoui
Chambre 2
Superficie11.41 m²
Longueur3.84 m
Largeur2.97 m
Accèsterrasse
Porte
  • pvc vitrée
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie3.15 m²
Longueur2.21 m
Largeur1.56 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
Baignoireoui
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Solvinyle
Wc
Superficie1.13 m²
Longueur1.29 m
Largeur0.88 m
WCclassique
Murscarrelés à mi-hauteur
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Buanderie
Superficie1.17 m²
Longueur1.30 m
Largeur0.90 m
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
Hall
Superficie5.87 m²
Longueur4.04 m
Largeur2.03 m
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solvinyle
Prise téléphoneoui
Escalier
Superficie3.03 m²
Longueur2.38 m
Largeur1.74 m
Sous-sol
Cave
Superficie7.20 m²
Longueur4.52 m
Largeur1.59 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
Éclairageaucun
Escalier
Superficie6.30 m²
Longueur4.01 m
Largeur1.57 m
PEB
conso. théorique38578
conso. spécifique492
code unique20190602004248
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral1950
Parcelles
Largeur de la façade18.30 m
Surface de la parcelle632.71 m²
Largeur de la parcelle18.58 m
Toiture
ZingueriesPvc
CouverturePlateforme roofing
Façade
ÉtatBon
Matériaux façade
  • Blocs
  • béton
  • maconnerie
  • brique
Technique
Compteur gazOui
Détecteur incendieOui
ParlophoneOui
Coffret électrique
  • Mono-horaire
  • nombres 3
Chauffage
  • Individuel central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière à condensation à ventouse nombres 3
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazoutApparente
Descriptif global
Etat généralà rénover
Surface habitable284.76 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages1
Nombre de pièces30
Nombre de chambre(s)5
Nombre de salle de bains3
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes3
Descriptif extérieur
Balcon (terrain avant)Vue rue
Balcon (terrain gauche)Vue rue
Terrasse multiple (terrain arrière)
  • Terrasse 1 Pergola orientation nord
  • sol pavés
  • Terrasse 2 Pergola orientation nord-ouest
  • sol pavés
  • métré surface 13,0 m²
Terrasse 1
  • Pergola
  • orientation nord
  • sol pavés
Terrasse 2
  • Pergola
  • orientation nord-ouest
  • sol pavés
Aménagement extérieur
Balcon (terrain avant)2 m²
Balcon (terrain gauche)2 m²
Terrasse 213 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire1700 m
Accès autoroutier3500 m
Ecoles
GRIVEGNEE Ecole de Péville (École)84 m
Les Ardennes (École)1305 m
Haute École de la Ville de Liège (École)2605 m
POI
Boulangerie Vercheval (Boulangerie)67 m
Haddad / Joseph (Supermarché)88 m
ING - JANUS PATRIMOINE (Banque)126 m
Renault (Gym)139 m
SPAR Grivegnée (Supermarché)181 m
Mirabella Valerio (Médecin)220 m
Docteur Valérie Blavier (Médecin)268 m
Debatty / Rachel (Médecin)279 m
Orthocentre - Logopède - Psychologue - Pédiatre - Bien-être (Médecin)288 m
Orthocentre Soc.civ. Sprl (Hôpital)288 m
Lother Yvan (Médecin)347 m
Baharloo / Farhad (Médecin)370 m
Aqua Vie (Gym)382 m
Artisan masseur - Luc Swartenbroekx (Spa)390 m
BNP Paribas Fortis Grivegnée (Banque)425 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Santé)973 m
Star Gym (Gym)1020 m
Médiacité (Centre commercial)1642 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1973 m
Congrès Hotel Liège van der valk (Spa)1999 m
Collégiale Saint-Barthélemy (Église)2561 m
HEMA (Grand magasin)2700 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 12 m²
  • Hall d'entrée, hall d'entrée
1er étage
  • 225 m²
  • Hall, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
  • chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc, buanderie, hall
  • salle de bains, wc, débarras, hall, séjour, cuisine,
  • wc, buanderie, hall, escalier, salon, cuisine, chambre,
Sous-sol
  • 48 m²
  • Cave, hall, escalier, escalier, cave, escalier, cave, cave
Titre et descriptif poétique
TitreLot de 3 appartements en conformité urbanistique, à rénover.
DescriptifLot de 3 appartements en conformité urbanistique, à rénover. 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, chauffage central individuel au gaz, pas de frais de syndic.
Electricité à remettre aux normes

L'appartement 1 est composé d'un hall d'entrée, cuisine donnant sur un petit balcon, WC séparé, salle de bains, placard, chambre de 13 m². Une cave de 3 m² au sous-sol.

L'appartement 2 est composé d'un long hall d'entrée, spacieux séjour de 35 m², cuisine donnant sur un petit balcon, salle de bains, WC séparé, buanderie, 2 chambres ainsi qu'une terrasse de 13 m². Une cave de 10 m² au sous-sol.

L'appartement 3 est composé d'un hall au rez-de-chaussée donnant accès au 1er étage, séjour de 28 m², la cuisine donnant sur un petit balcon, WC séparé, buanderie, salle de bains, 2 chambres ainsi qu'une terrasse de 12 m². Cave de 7 m² au sous-sol.

RC: 1.950 €.
Prix
Valeur du bien275 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-ouest
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue Fraischamps
78C
CP4030
VilleGrivegnée
Jardin et terrasse
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Bois pvc
  • couleur blanc blanc crème
  • simple double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente