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179.000 € Option
Réf. 2363
Maison de commerce et/ou habitation de +/- 240 m²
Grivegnée
Rue Fraischamps 55 Grivegnée 4030
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!! Située dans la rue commerçante de Grivegnée, à proximité des écoles et du CHU Les Bruyères, belle maison 3 façades de 240 m², idéale pour commerce et/ou profession libérale Au rez de chaussée, avec 2 entrées indépendantes, vous trouverez une superficie de 120 m² composée d'une pièce commerciale de 35 m², salle d'attente de 20 m² et 2 autre pièces pouvant servir de bureaux (13 m² et 15 m²), cuisine de 16 m² et coin sanitaires ainsi qu'une petite cour compléteront le bien.

A l'étage, immense palier desservant actuellement 2 appartements 1 chambre.

Le chauffage est central au gaz (3 compteurs), 3 compteurs électriques bi-horaire.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.61 m2.30 m10.78 m²
Cuisine 14.93 m4.03 m15.50 m²
Salle de douche1.71 m1.63 m2.78 m²
Wc 11.16 m1.04 m1.20 m²
Hall 13.60 m1.03 m3.73 m²
Pièce 16.83 m5.62 m34.58 m²
Pièce 24.84 m4.57 m20.42 m²
Pièce 34.05 m4.00 m14.59 m²
Pièce 44.07 m3.44 m13.22 m²
1er étage
Cuisine 24.96 m3.33 m16.52 m²
Cuisine 33.60 m2.80 m9.29 m²
Salle de bains3.60 m1.14 m4.12 m²
Wc 21.36 m1.15 m1.57 m²
Hall 24.94 m3.44 m15.07 m²
Hall 33.59 m1.18 m4.17 m²
Pièce 55.61 m4.33 m21.79 m²
Pièce 64.87 m4.69 m20.29 m²
Pièce 74.26 m3.82 m14.95 m²
Pièce 85.13 m3.25 m14.36 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 22 m
Surface bâtie au sol 136 m²
Surface de la parcelle 144 m²
En résumé
PEB No. : 20200603017580
E totale : 18157
E spec : 363-363
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 144
Superficie habitable 238
Etat général à rénover
Généralités
Nbr chambres 3
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1913
Extérieur
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 136 m²
Largeur de façade 22 m
Surface de terrasse 1 9 m²
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6279555
Intérieur
Surface nette 238 m²
Nbre de toilette(s) 2
Cuisine oui
Salle de bains 1 4 m²
Nombre de sdd 3
PEB (E-SPEC) 363
Label PEB E
Télévision par cable oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 150 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie10.78 m²
Longueur5.61 m
Largeur2.30 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.20m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
Cuisine 1
Superficie15.50 m²
Longueur4.93 m
Largeur4.03 m
Hauteur sous-plafond3.20m
Prises électriques3
Typenon-équipée
Accèscour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Salle de douche
Superficie2.78 m²
Longueur1.71 m
Largeur1.63 m
Douchecabine
Lavabosimple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3.20m
ÉclairagePoint lumineux mural
Wc 1
Superficie1.20 m²
Longueur1.16 m
Largeur1.04 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.20m
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall 1
Superficie3.73 m²
Longueur3.60 m
Largeur1.03 m
Hauteur sous-plafond3.20m
ÉclairagePoint lumineux mural
Solcarrelage
Pièce 1
Superficie34.58 m²
Longueur6.83 m
Largeur5.62 m
Fenêtre
  • châssis sans ouverture aluminium
  • simple
  • volets électrique manuel pvc
Solvinyle
Porte
  • bois vitrée
  • simple
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond3.20m
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Pièce 2
Superficie20.42 m²
Longueur4.84 m
Largeur4.57 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond3.20m
Prises électriques2
Prise télédistributionoui
Pièce 3
Superficie14.59 m²
Longueur4.05 m
Largeur4.00 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond3.20m
Prises électriques1
Pièce 4
Superficie13.22 m²
Longueur4.07 m
Largeur3.44 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond3.20m
Prises électriques1
1er étage
Cuisine 2
Superficie16.52 m²
Longueur4.96 m
Largeur3.33 m
Hauteur sous-plafond3.00m
Prises électriques2
Typenon-équipée
Chauffe-eaumarque vaillant
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cuisine 3
Superficie9.29 m²
Longueur3.60 m
Largeur2.80 m
Hauteur sous-plafond3.00m
Prises électriques3
Typenon-équipée
Éviersimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise téléphoneoui
Salle de bains
Superficie4.12 m²
Longueur3.60 m
Largeur1.14 m
Hauteur sous-plafond3.00m
Prises électriques1
Typebain
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
ÉclairagePoint lumineux mural
Solvinyle
Wc 2
Superficie1.57 m²
Longueur1.36 m
Largeur1.15 m
WCclassique
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3.09m
Type de plafondpuits de lumière
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall 2
Superficie15.07 m²
Longueur4.94 m
Largeur3.44 m
Hauteur sous-plafond3.00m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
Solvinyle
Type de plafondpuits de lumière
Prise téléphoneoui
Hall 3
Superficie4.17 m²
Longueur3.59 m
Largeur1.18 m
Hauteur sous-plafond3.00m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solvinyle
Prise téléphoneoui
Pièce 5
Superficie21.79 m²
Longueur5.61 m
Largeur4.33 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepoêle à gaz
Hauteur sous-plafond3.00m
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Pièce 6
Superficie20.29 m²
Longueur4.87 m
Largeur4.69 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3.00m
Prises électriques2
Avec coin bain
  • baignoire
  • évier simple
Pièce 7
Superficie14.95 m²
Longueur4.26 m
Largeur3.82 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Soltapis plain
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3.00m
Prises électriques1
Pièce 8
Superficie14.36 m²
Longueur5.13 m
Largeur3.25 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Soltapis plain
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3.00m
Prises électriques2
Infos financières
Revenu cadastral1913 €
Parcelles
Largeur de la façade22.15 m
Surface bâtie au sol136.00 m²
Profondeur de la parcelle15.76 m
Surface de la parcelle144.00 m²
Largeur de la parcelle9.77 m
Toiture
CouverturePlateforme roofing
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazNombres 3
Chauffe-eauMarque vaillant
Coffret électrique
  • Bi-horaire
  • nombres 3
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière marque vaillant
SanitaireÉgouts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralÀ rénover
Surface habitable238.93 m²
Surface totale238.93 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages1
Nombre de pièces19
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Bien d'investissementOui
EnvironnementZone d'habitation
Nombre de toilettes2
Surface jardin8m²
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière)
  • Sol béton
  • orientation est
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire3000 m
Accès autoroutier2700 m
Ecoles
Haute École de la Ville de Liège2591 m
POI
PharmaKaiser Grivegnée (Pharmacie)136 m
PHARMAKAISER Grivegnée ( ex - Demeuldre) (Pharmacie)136 m
SPAR Grivegnée (Supermarché)259 m
Orthocentre - Logopède - Psychologue - Pédiatre - Bien-être (Médecin)265 m
Orthocenter Soc.civ. Sprl (Hôpital)265 m
Mirabella Valerio (Médecin)267 m
Lother Yvan (Médecin)298 m
Baharloo / Farhad (Médecin)309 m
Artisan masseur - Luc Swartenbroekx (Spa)321 m
Mambourg / Paul-Henri (Médecin)483 m
BNP Paribas Fortis Grivegnée (Banque)506 m
Centre Psyliège - Psychologue - Adulte, enfant & famille (Médecin)1296 m
Carrefour market Belle-Ile (Supermarché)1460 m
Médiacité (Centre commercial)1622 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1958 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)2075 m
Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)2211 m
Carrefour market BLONDEN (Supermarché)2281 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()2588 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)2625 m
HEMA (Grand magasin)2687 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)3051 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 117 m²
  • Hall d'entrée, cuisine 1, salle de douche, wc 1, hall 1,
  • pièce 1, pièce 2, pièce 3, pièce 4
1er étage
  • 122 m²
  • Cuisine 2, cuisine 3, salle de bains, wc 2, hall 2, hall 3,
  • pièce 5, pièce 6, pièce 7, pièce 8
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord-ouest
Coordonnées du bien
RueRue Fraischamps
55
CP4030
VilleGrivegnée
PaysBelgique
Latitude50.6279
Longitude5.6016
Jardin et terrasse
ID Servisco7211
Chassis
Châssis
  • Aluminium pvc
  • simple double
  • couleur blanc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente