fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (6)
Voir les photos
349.000 € Option
Réf. 3704

Wanze
Rue Fernand Lacroix 44 Wanze 4520
Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne construite en 2021, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Il est possible de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3 % lors de l'achat!

Cette superbe maison vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d'entrée spacieux desservant un garage de 34 m² (2 voitures) ainsi qu'une buanderie pratique. 4 emplacements de parking possibles à l'avant.
Au premier étage, découvrez un lumineux espace de vie de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Profitez également d'une belle terrasse de 42 m² et jardin verdoyant accessible depuis le séjour.
Le deuxième étage comprend un hall de nuit, trois chambres de 14, 14 et 15 m² et une salle de douche moderne.

La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne à eau de pluie de 5.000 L (raccordé au wc et à la buanderie), de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme.
Le PEB B (n° 20210616504112) atteste de ses excellentes performances énergétiques.
Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.40 m2.89 m9.82 m²
Garage8.92 m3.75 m33.46 m²
Buanderie4.20 m2.99 m12.58 m²
1er étage
Living8.90 m6.93 m49.80 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Wc2.41 m0.90 m2.17 m²
Escalier1.71 m1.04 m1.79 m²
Escalier1.66 m1.05 m1.75 m²
Hall3.48 m1.24 m4.31 m²
2ème étage
Hall de nuit3.45 m0.99 m3.41 m²
Chambre 14.23 m3.32 m14.08 m²
Chambre 24.24 m3.48 m14.75 m²
Chambre 34.54 m3.48 m14.47 m²
Salle de douche3.43 m3.32 m8.62 m²
Escalier3.49 m0.99 m3.46 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 288 m²
Surface de la parcelle 385 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20210616504112
    E totale : 17034
    E spec : 107
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 385
    Superficie habitable 175
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Revenu cadastral 1010 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 11
    Surface Bâtie 288
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.08
    Chambre 2 14.75
    Chambre 3 14.47
    Surface Brute 175
    Surface Nette 175
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 35
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 0
    Nbre De Pièce(s) 12
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Année De Construction 2021
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 4
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Citerne D'eau Oui
    Jardin Fermé Clôtures Palissades Haies Barrières Latérales
    Fosse Septique Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Orientation De La Terrasse Sud Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 1300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5700
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1010
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.82 m²
    Longueur3.40 m
    Largeur2.89 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier1
    Prise(s) électrique(s)1
    Garage
    Superficie33.46 m²
    Longueur8.92 m
    Largeur3.75 m
    Accèsparking place(s) 4
    Nombre de voitures2
    Porte
    • à ouverture électrique
    • aluminium
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphone1
    Buanderie
    Superficie12.58 m²
    Longueur4.20 m
    Largeur2.99 m
    Évier1
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    1er étage
    Living
    Superficie49.80 m²
    Longueur8.90 m
    Largeur6.93 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • type coulissante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistribution1
    Prise réseau1
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    CongelateurDe la marque Ikea
    Four micro ondesDe la marque Ikea
    Éviersimple
    Plaque de cuisson
    • induction
    • Ikea
    Hotte
    • en îlot
    • à recyclage
    • Ikea
    Frigo
    • encastré
    • Ikea
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • Ikea
    Four
    • à air pulsé
    • Ikea
    Wc
    Superficie2.17 m²
    Longueur2.41 m
    Largeur0.90 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie1.79 m²
    Longueur1.71 m
    Largeur1.04 m
    Escalier
    Superficie1.75 m²
    Longueur1.66 m
    Largeur1.05 m
    Hall
    Superficie4.31 m²
    Longueur3.48 m
    Largeur1.24 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier1
    Solcarrelage
    2ème étage
    Hall de nuit
    Superficie3.41 m²
    Longueur3.45 m
    Largeur0.99 m
    Escalier1
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie14.08 m²
    Longueur4.23 m
    Largeur3.32 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie14.75 m²
    Longueur4.24 m
    Largeur3.48 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise réseau1
    Chambre 3
    Superficie14.47 m²
    Longueur4.54 m
    Largeur3.48 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie8.62 m²
    Longueur3.43 m
    Largeur3.32 m
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabodouble
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie3.46 m²
    Longueur3.49 m
    Largeur0.99 m
    PEB
    Emission co222,23
    conso. théorique17034
    conso. spécifique107
    code unique20210616504112
    Classe énergétiqueB
    Infos financières
    Revenu cadastral1 010 €
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol288.00 m²
    Profondeur de la parcelle35 m
    Surface de la parcelle385.00 m²
    Largeur de la parcelle11.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz en citerne
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • junkers
    Compt. d'eauNombre 1
    Citerne gaz
    • Enterrée
    • capacité 1750 L
    Citerne eau
    • Avec groupe hydrophore
    • capacité 5000 L
    • enterrée
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable175 m²
    Surface totale175 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking2 places
    Parking intérieur2 places
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin97 m²
    Sanitaire
    • Fosse septique
    • égouts
    Parking extérieur4 places
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)Fermé clôtures palissades haies barrières latérales
    Parking4 Places
    Parking (terrain avant)4 Places
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • prise(s) électrique(s) 1
    • éclairage
    • orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)42 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus1300 m
    Accès ferroviaire2300 m
    Accès autoroutier5700 m
    Ecoles
    Athénée Royal de Huy - Conservatoire de Musique de Huy1838 m
    Ecole primaire communale de Tihange2079 m
    POI
    Recyparc (Point d'intérêt)509 m
    Clinique Vétérinaire du Mont Falise (Soins vétérinaires)833 m
    Mr.Bricolage Huy (Magasin de meubles)981 m
    Randstad (Point d'intérêt)1218 m
    FACQ PROcenter Huy (Plombier)1223 m
    SUD MOTOR HUY SA (Concessionnaire)1264 m
    Brico Huy (Magasin de meubles)1269 m
    Service d'Education pour la Santé asbl (Point d'intérêt)1496 m
    Leen Bakker (Articles pour la maison)1608 m
    Huy Athletic Club (Point d'intérêt)1773 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)2271 m
    Huy (Gare)2441 m
    Ampsin (Gare)2780 m
    Statte (Gare)2886 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 56 m²
    • Hall d'entrée, garage, buanderie
    1er étage
    • 60 m²
    • Living, cuisine, wc, hall
    2ème étage
    • 59 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Fernand Lacroix
    N°44
    CP4520
    VilleWanze
    PaysBelgique
    Latitude50.545147
    Longitude5.251461
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67bcc4e53c6cf
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco24313
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • gris
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente