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97.000 € À vendre
Réf. 2477
Maison à rénover avec 3 chambres, terrasse et jardin
Saint-nicolas
Rue Ferdinand Nicolay 322 Saint-nicolas 4420
Maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables et à rénover, elle est composée de 3 chambres, jardin et terrasse.
Ce bien est idéal pour une première maison d'habitation ou pour un investissement (location possible +/- 600 €).

Le rez de chaussée entièrement carrelé est composé comme suit et accessible directement par un petit salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, buanderie avec sortie sur la terrasse de 11 m2 avec vue dégagée et le jardin en contre bas.

Au 1er étage, se trouvent 2 chambres (8 et 14 m2) et au 2ème étage la 3ème chambre (22 m2).

Au sous-sol une cave de 14 m2.

Les chassis sont en bon état et en pvc double vitrage avec volets au rez de chaussée, le bien possède un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, la toiture principale est en bon état. Le budget travaux s'élèverait à +/- 25 000 € (placement d'une cuisine et sa plateforme, électricité...). 

RC: 290 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 42 m²
Surface de la parcelle 131 m²
En résumé
PEB No. : 20201109010324
E totale : 29516
E spec : 414
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 131
Superficie habitable 88
Etat général à rénover
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Disponibilité 2020-11-10 00:00:00
Caves 1
Revenu cadastral 290 €
Chauffage gaz
Double vitrage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 290
Loué non
Extérieur
Orientation de la façade avant sud-est
Orientation de la terasse nord ouest
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 42 m²
Largeur de façade 4 m
Accès handicapés non
X de coordonnées xy 50.6305
Intérieur
Surface brute 102 m²
Surface nette 88 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol carrelages
Salle à manger 9.62 m²
Cuisine oui
Chambre 1 13.92 m²
Chambre 2 7.6 m²
Chambre 3 21.79 m²
Nombre de sdd 1
Nbre de cave(s) 1
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 414
Label PEB E
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau oui
Gaz oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage gaz
égouts oui
Stores oui
électricité oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 4.55 m
Profondeur terrain 43 m
Piscine non
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Transports en commun 50 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente