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129.000 € Option
Réf. 2493
Maison 3 façades avec 2 chambres, cour et garage
Flémalle
Emile Royer 34 Flémalle 4400
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!! Maison 3 façades composée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres dont une passante, cave et garage dans la cour de 57 m². Idéale 1ère habitation ou investissement.

Les châssis sont en bois double vitrage avec volets en façade, le compteur électrique est bi-horaire, le chauffage est central au gaz.

Remarque: Passage du train à l'arrière (peu nuisible).

RC: 369 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon3.98 m3.97 m15.78 m²
Salle à manger3.59 m3.50 m12.54 m²
Cuisine6.18 m2.90 m16.20 m²
Salle de bains3.10 m2.48 m7.27 m²
Garage4.75 m2.81 m13.34 m²
Escalier1.79 m0.79 m1.42 m²
Escalier2.08 m0.79 m1.65 m²
1er étage
Chambre 14.20 m3.98 m15.62 m²
Escalier2.00 m0.63 m1.27 m²
Escalier2.04 m0.63 m1.29 m²
2ème étage
Chambre 24.72 m3.86 m18.20 m²
Sous-sol
Cave4.83 m3.98 m19.21 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.2 m
Surface bâtie au sol 68 m²
Surface de la parcelle 125 m²
En résumé
PEB No. : 20110615007374
E totale : 94385
E spec : 904
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 125
Superficie habitable 91
Etat général à rafraîchir
Généralités
Nbr chambres 2
Caves 1
Revenu cadastral 369 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 369
Extérieur
Orientation de la façade avant sud-est
Cour oui
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 68 m²
Largeur de façade 4.2 m
Nombre de garage 1
Parking(s) intérieur 1
X de coordonnées xy 50.6082
Intérieur
Surface brute 123.79 m²
Surface nette 91.24 m²
Type de revêtement de sol carrelages
Salle à manger 12.54 m²
Cuisine oui
Chambre 1 15.62 m²
Chambre 2 18.2 m²
Salle de bains 1 7.27 m²
Nbre de cave(s) 1
PEB (E-SPEC) 904
Label PEB G
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau oui
Gaz oui
Télévision par cable oui
Réseau informatique oui
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Centrale tél. oui
Câbles téléphoniques oui
électricité oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 11.51 m
Profondeur terrain 13 m
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Transports en commun 150 m
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie15.78 m²
Longueur3.98 m
Largeur3.97 m
Portematière bois
FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel type oscillo-battants sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,0m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Salle à manger
Superficie12.54 m²
Longueur3.59 m
Largeur3.50 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Ouvert surcuisine
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Cuisine
Superficie16.20 m²
Longueur6.18 m
Largeur2.90 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques7
Typesemi-équipée
Accèscour
Ouvert sursalle à manger
Évier
  • double
  • matière inox
Taquetype vitrocéramique
Hotte
  • type hotte murale
  • évacuation extérieure
  • de la marque Siemens
Lave-vaisselle
  • type classique
  • de la marque BOSCH
Fourde la marque Whirlpool
Portematière bois
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • puits de lumière
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie7.27 m²
Longueur3.10 m
Largeur2.48 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Typedouche dans le bain
Baignoire1
WCclassique
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
Murscarrelés à mi-hauteur
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Garage
Superficie13.34 m²
Longueur4.75 m
Largeur2.81 m
Accèscour
Nombre de voitures1
Porte
  • type battante double ouverture manuelle
  • matière bois
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Sol1
Hauteur sous-plafond2,3m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Escalier
Superficie1.42 m²
Longueur1.79 m
Largeur0.79 m
Escalier
Superficie1.65 m²
Longueur2.08 m
Largeur0.79 m
1er étage
Chambre 1
Superficie15.62 m²
Longueur4.20 m
Largeur3.98 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Escalier
Superficie1.27 m²
Longueur2.00 m
Largeur0.63 m
Escalier
Superficie1.29 m²
Longueur2.04 m
Largeur0.63 m
2ème étage
Chambre 2
Superficie18.20 m²
Longueur4.72 m
Largeur3.86 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
  • Châssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,2m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Sous-sol
Cave
Superficie19.21 m²
Longueur4.83 m
Largeur3.98 m
Sol1
Hauteur sous-plafond1,65m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Escalier
  • Matériaux carrelages
  • Type droit
PEB
Emission co2165
conso. théorique94385
conso. spécifique904
code unique20110615007374
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral369 €
Parcelles
Largeur de la façade4.20 m
Surface bâtie au sol68.00 m²
Profondeur de la parcelle13.13 m
Surface de la parcelle125.00 m²
Largeur de la parcelle11.51 m
Toiture
Zingueriespvc
CouvertureTuiles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à ventouse
  • vaillant
  • type à ventouse
Compt. d'eauindividuel
TVtélédistribution
TéléphoneOui
Internetcâble
Descriptif global
Etat généralà rafraîchir
Surface habitable91.24 m²
Surface totale123.79 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages3
Nombre de pièces8
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Garage1place
Environnementcentre-ville
Nombre de caves1
Nombre de greniers1
Nombre de toilettes1
Surface jardin57m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Cour (terrain droit)
  • Sol pavés
  • orientation sud-est
Aménagement extérieur
Cour (terrain droit)57 m²
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire800 m
Accès autoroutier3000 m
Ecoles
Ecole Fondamentale Communale Du Centre263 m
To Institute Secondary Education Sainte Marie Providence1444 m
Institute Du Sacré-Coeur1633 m
POI
Congregation Chretienne en Belgique - Liège (Église)112 m
Congrégation Chrétienne de Belgique (Église)112 m
Vrancken / Claude (Médecin)312 m
Église de Saint-Jean-Baptiste de Flémalle (Église)335 m
Pharma Santé (Pharmacie)464 m
La CLE Des Champs (Boulangerie)466 m
François-Dogné Boulangerie-Pâtisserie (Boulangerie)586 m
Point Poste Crossroads Flemalle (Bureau de poste)683 m
Parking (Parking)782 m
Bureau de poste bpost (Bureau de poste)1329 m
Collectif Contraception Seraing (Médecin)1398 m
Soins infirmiers à domicile (Médecin)1545 m
Pharmacie Guisset (Pharmacie)1569 m
BNP Paribas Fortis Flémalle (Banque)1579 m
Cristal Discovery Musée Val Saint Lambert ()1674 m
Boutique Santé (Épicerie ou supermarché)2166 m
Firat (Boulangerie)2212 m
BNP Paribas Fortis Seraing-Biens Communaux (Banque)2790 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 68 m²
  • Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, garage,
  • escalier, escalier
1er étage
  • 18 m²
  • Chambre 1, escalier, escalier
2ème étage
  • 18 m²
  • Chambre 2
Sous-sol
  • 19 m²
  • Cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueEmile Royer
34
CP4400
VilleFlémalle
PaysBelgique
Latitude50.6082
Longitude5.48506
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco8558
Chassis
Châssis
  • type manuel
  • matière bois
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente