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169.000 € À vendre
Réf. 3572

Herstal
Rue Emile Muraille 148 Herstal 4040
Située à la Préalle, à proximité des commerces, écoles, espaces de loisirs et axes autoroutiers, maison 2 à 3 chambres avec cour et garage.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc indépendant, un séjour, une cuisine avec accès à la cour de 64 m², une salle de bains, une buanderie (actuellement aménagée en chambre).
Au 1e étage, 2 chambres de 19 et 15 m².

La maison dispose d'une cave et d'un garage.

Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en bon état.

RC : 555 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits !

PEB : F - N°20240905013136

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée1.09 m0.99 m1.08 m²
Séjour9.29 m4.19 m37.61 m²
Cuisine4.12 m3.02 m12.48 m²
Salle de bains4.33 m2.53 m10.95 m²
Garage6.66 m2.94 m19.67 m²
Wc 11.05 m0.93 m0.97 m²
Buanderie4.89 m2.67 m13.07 m²
Hall1.51 m1.05 m1.58 m²
1er étage
Chambre 14.13 m3.54 m14.62 m²
Chambre 24.92 m4.13 m19.22 m²
Wc 21.08 m0.80 m0.87 m²
Escalier4.13 m0.76 m3.13 m²
Sous-sol
Cave 15.52 m4.04 m19.04 m²
Cave 24.02 m3.32 m13.34 m²
Escalier3.08 m0.90 m2.79 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 101 m²
Surface de la parcelle 175 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240905013136
    E totale : 68926
    E spec : 488
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 175
    Superficie habitable 118
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Disponibilité 2025-03-01T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 555 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8
    Surface Bâtie 101
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.62
    Chambre 2 19.22
    Surface Brute 170
    Surface Nette 118
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 25
    Salle De Séjour 37.61
    Cuisine 12.48
    Salle De Bain 1 10.95
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1937
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 64
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 20
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3700
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 555
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie1.08 m²
    Longueur1.09 m
    Largeur0.99 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Séjour
    Superficie37.61 m²
    Longueur9.29 m
    Largeur4.19 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Escalier1
    Cuisine
    Superficie12.48 m²
    Longueur4.12 m
    Largeur3.02 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • matière résine
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque BOSCH
    Hotte
    • type hotte intégrée
    • évacuation extérieure
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Miele
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de bains
    Superficie10.95 m²
    Longueur4.33 m
    Largeur2.53 m
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Douchecarrelage + porte
    WCclassique
    Lavabodouble
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Garage
    Superficie19.67 m²
    Longueur6.66 m
    Largeur2.94 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière métallique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 1
    Superficie0.97 m²
    Longueur1.05 m
    Largeur0.93 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Buanderie
    Superficie13.07 m²
    Longueur4.89 m
    Largeur2.67 m
    Accèscour
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Hall
    Superficie1.58 m²
    Longueur1.51 m
    Largeur1.05 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie14.62 m²
    Longueur4.13 m
    Largeur3.54 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie19.22 m²
    Longueur4.92 m
    Largeur4.13 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 2
    Superficie0.87 m²
    Longueur1.08 m
    Largeur0.80 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants volets type manuel matière pvc
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie3.13 m²
    Longueur4.13 m
    Largeur0.76 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie19.04 m²
    Longueur5.52 m
    Largeur4.04 m
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier1
    Cave 2
    Superficie13.34 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur3.32 m
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie2.79 m²
    Longueur3.08 m
    Largeur0.90 m
    PEB
    Emission co292
    conso. théorique68926
    conso. spécifique488
    code unique20240905013136
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral555
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol101.00 m²
    Profondeur de la parcelle25 m
    Surface de la parcelle175.00 m²
    Largeur de la parcelle8.00 m
    Toiture
    ZingueriesMatériaux zinc
    ÉtatBon
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique rouge
    • pierre du pays
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    AlarmeOui
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • Type central
    • nature gaz
    • radiateur(s)
    • type à condensation à ventouse
    • bulex
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable118 m²
    Surface totale170 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Parking1 place(s)
    Parking intérieur1 place(s)
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin74 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)64 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus20 m
    Accès ferroviaire1600 m
    Accès autoroutier3700 m
    Ecoles
    Ecole du BOUXTHAY ()1347 m
    Enseignement Secondaire Général ()1470 m
    POI
    Gare de Herstal (Gare)1494 m
    Knossos II (Repas à emporter)1564 m
    Croix-Rouge de Belgique (Santé)1610 m
    Province de Liège (Université)1690 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)1696 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)1746 m
    La Marée Sa (Magasin)1783 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1810 m
    Chez M (Restaurant)1949 m
    Residence du Sartage (Santé)2003 m
    Féderation Belge de Kungfu (Santé)2007 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2061 m
    Demir-Halk Bank Liège (Banque)2082 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)2240 m
    Milmort (Station de transit)2425 m
    Leonidas (Magasin)2469 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2528 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2717 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)2993 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 97 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, garage,
    • wc 1, buanderie, hall
    1er étage
    • 38 m²
    • Chambre 1, chambre 2, wc 2, escalier
    Sous-sol
    • 35 m²
    • Cave 1, cave 2, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Emile Muraille
    N°148
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.673859
    Longitude5.617119
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66dad12cb5dda
    ID Servisco22467
    Chassis
    Châssis
    • Matière pvc
    • volets type manuel
    • couleur blanc
    • vitrage double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente