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320.000 € À vendre
Réf. 2988

Herstal
Rue Elisa Dumonceau 37 Herstal 4040
Idéalement situé dans le centre de Herstal à proximité des écoles, transports en communs et sur un axe à grand passage, spacieux rez-de-chaussée commercial de 330 m² avec bureau, WC et terrasse. Actuellement loué à "Domino's Pizza" au prix de 1.700 €/mois - bail de 12 ans. Rentabilité de 5,5 % net. Les travaux de rénovation et d'aménagement seront réalisés par le "Domino's Pizza" et le propriétaire. Pour plus d'informations, contacter le 0493 61 25 40.

Le bien est équipé d'un volet sécurisé électrique à l'avant et de châssis PVC double vitrage.

L'installation électrique est conforme.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 137.05 m9.47 m268.56 m²
Rez commercial 25.34 m5.51 m29.41 m²
Bureau6.50 m3.58 m23.30 m²
Wc1.54 m1.35 m2.09 m²
Hall 14.22 m3.56 m8.86 m²
Hall 21.58 m1.22 m1.94 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m

En résumé

Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 334

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Nbre De Toilette(s) 1
Surface Brute 334
Surface Nette 334
Largeur De Façade 6
Bureau 23.3
Equipement de base
Double Vitrage Oui
Chauffage Pas Installé
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Châssis Pvc
Divers
Bureau Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Béton
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 150
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1500
Domaine juridique
Profession Libérale Poss. Oui
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1
Superficie268.56 m²
Longueur37.05 m
Largeur9.47 m
Solbéton
Portematière métallique
Éclairagespots
Hauteur sous-plafond3,0 m
Prise(s) électrique(s)2
Rez commercial 2
Superficie29.41 m²
Longueur5.34 m
Largeur5.51 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
  • carrelage
  • béton
Éclairagespots
Hauteur sous-plafond2,8 m
Prise(s) électrique(s)12
Bureau
Superficie23.30 m²
Longueur6.50 m
Largeur3.58 m
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4 m
Éclairagespots
Prise(s) électrique(s)2
Wc
Superficie2.09 m²
Longueur1.54 m
Largeur1.35 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,3 m
Éclairagespots
Hall 1
Superficie8.86 m²
Longueur4.22 m
Largeur3.56 m
Hauteur sous-plafond2,4 m
Prise(s) électrique(s)2
Éclairagespots
Solcarrelage
Hall 2
Superficie1.94 m²
Longueur1.58 m
Largeur1.22 m
Hauteur sous-plafond2,4 m
Éclairagespots
Solcarrelage
Parcelles
Largeur de la façade6.00 m
Surface bâtie au sol0.00 m²
Profondeur de la parcelle0 m
Surface de la parcelle0.00 m²
Largeur de la parcelle0.00 m
Toiture
Zinguerieszinc
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur électriqueIndividuel
Chauffagepas installé
Compt. d'eauIndividuel
Descriptif global
Etat général
  • Bon
  • petits travaux
Surface habitable334 m²
Surface totale334 m²
Nombre de façades2
Etage
Nombre d'étages3
Nombre de pièces6
Vidéo(url)
Visite virtuelle(url)
Environnementcentre-ville
Nombre de toilettes1
Possibilité profession libéraleOui
Surface jardin0 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire700 m
Accès autoroutier1500 m
Ecoles
Ecole Fondamentales Saint-Lambert770 m
Ecole Saint-Lambert 1252 m
POI
Pop Music School (Point d'intérêt)183 m
Smatch (Supermarché)218 m
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)539 m
Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)915 m
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)956 m
Garage Carrosserie Martin Sprl (Concessionnaire)251 m
Herstal (Local)866 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 334 m²
  • Rez commercial 1, rez commercial 2, bureau, wc, hall 1,
  • hall 2
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Elisa Dumonceau
37
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6642
Longitude5.63088
Jardin et terrasse
ID Servisco11968
Chassis
Châssis
  • double
  • blanc
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente