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145.000 € Option
Réf. 2991

Herstal
Rue Elisa Dumonceau 37 Herstal 4040
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!!

Situé dans le centre de Herstal, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun, au 1er étage d'un immeuble de 3 logements, appartement rénové en 2020 composé d'un hall d'entrée, wc, spacieux living ouvert sur cuisine, hall de nuit, 2 chambres et salle de douche. Local poubelle et cave privative.

Actuellement loué 750 €/mois. Pas de charges communes. 4,8 % rentabilité nette.

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au gaz, les compteurs électricité/eau et gaz sont séparés. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2045. 

RC: 520 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
2ème étage
Hall d'entrée2.91 m2.31 m4.16 m²
Séjour5.87 m5.13 m28.77 m²
Cuisine3.95 m2.91 m11.02 m²
Chambre 14.57 m3.70 m16.94 m²
Chambre 23.20 m2.95 m9.48 m²
Salle de bains2.04 m1.94 m3.98 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m

En résumé

PEB No. : 20221013020369
E totale : 35832
E spec : 419
Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 74
Généralités
Nbr chambres 2
Revenu cadastral 520 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Nbre De Toilette(s) 1
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 16.94
Chambre 2 9.48
Surface Nette 74
Largeur De Façade 9
Salle De Séjour 28.77
Cuisine 11.02
Salle De Bain 1 3.98
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Collectif
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Semi-équipée
Parlophone Oui
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Pvc
Parlophone Oui
Sécurité
Volets Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 50
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2500
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 520
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Conforme
2ème étage
Hall d'entrée
Superficie4.16 m²
Longueur2.91 m
Largeur2.31 m
Sol
Hauteur sous-plafond2,54 m
Éclairageau plafond
Escalier1
Prise(s) électrique(s)2
Séjour
Superficie28.77 m²
Longueur5.87 m
Largeur5.13 m
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,70 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
ParlophoneOui
Prise(s) électrique(s)4
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie11.02 m²
Longueur3.95 m
Largeur2.91 m
Hauteur sous-plafond2,69 m
Prise(s) électrique(s)2
Typesemi-équipée
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • encastré
  • avec égouttoir
  • matière inox
Plaque de cuissontype électrique
Hotte
  • type hotte murale
  • évacuation extérieure
Frigotype encastré
Four
  • type électrique
  • de la marque Beko
Plan de travailstratifié
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Placardportes battantes
Meublesstratifié
Chambre 1
Superficie16.94 m²
Longueur4.57 m
Largeur3.70 m
Fenêtre
  • Fenêtre 2 châssis type fenêtre de toit matière bois vitrage double
  • Châssis PVC double vitrage volets type manuel roulant matière pvc type oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,61 m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Chambre 2
Superficie9.48 m²
Longueur3.20 m
Largeur2.95 m
Fenêtre
  • Fenêtre 2 châssis type fenêtre de toit matière bois vitrage double
  • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type roulant manuel matière pvc
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,61 m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Salle de bains
Superficie3.98 m²
Longueur2.04 m
Largeur1.94 m
Hauteur sous-plafond2,61 m
Prise(s) électrique(s)1
Extracteur d'airoui
Typedouche
Douchecabine
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage
MobiliersOui
PEB
Emission co277
conso. théorique35832
conso. spécifique419
code unique20221013020369
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral520 €
Revenu locatif actuel750 €
Parcelles
Largeur de la façade9.00 m
Surface bâtie au sol0.00 m²
Profondeur de la parcelle0 m
Surface de la parcelle0.00 m²
Largeur de la parcelle0.00 m
Toiture
Zingueriespvc
Façade
Matériaux façadeBrique rouge
EtatBon
Technique
Compteur gazIndividuel
ParlophoneOui
Compteur électrique
  • Bi-horaire
  • individuel
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • vaillant
  • nombre 3
  • Oui
  • nombre
Compt. d'eauIndividuel
TVPrise tv
TéléphoneOui
InternetAdsl
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable74 m²
Nombre de façades2
Etage2
Nombre de pièces6
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Appartement
Environnementcentre-ville
Nombre de toilettes1
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Aéroport13000 m
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire45 m
Accès autoroutier2500 m
Ecoles
Enseignement Secondaire Général128 m
Ecole libre gardienne primaire1260 m
POI
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)113 m
Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Bureau local du gouvernement)169 m
Garage Carrosserie Martin Sprl (Concessionnaire)300 m
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)550 m
Gare de Herstal (Gare)588 m
La Marée Sa (Nourriture)897 m
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)900 m
Herstal (Local)924 m
Province de Liège (Université)942 m
Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)973 m
Croix-Rouge de Belgique (Santé)1263 m
Knossos II (Repas à emporter)1310 m
WANDRE station de pompage (Station de bus)1965 m
WANDRE station de pompage (Station de bus)2001 m
Aménagement extérieur
2ème étage
  • 74 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres,
  • salle de bains
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
Coordonnées du bien
RueRue Elisa Dumonceau
37
Boite2
Étage2ème étage
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.664021
Longitude5.629984
Jardin et terrasse
Planid MagicPlan635828882eaa5
ID Servisco14790
Chassis
Châssis
  • double
  • pvc
  • type manuel
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente