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139.000 € À vendre
Réf. 2990

Herstal
Rue Elisa Dumonceau 37 Herstal 4040
Situé dans le centre de Herstal, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun, au 1er étage d'un immeuble de 3 logements, appartement entièrement rénové en 2020 composé d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, 2 chambres et salle de douche. Local poubelle et cave privative.

Actuellement loué 700 €/mois (libre à l'acte). Pas de charges communes. 5 % rentabilité nette.

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au gaz, les compteurs électricité/eau et gaz sont séparés. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2045. 

RC: 490 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée3.38 m1.73 m3.72 m²
Séjour5.38 m3.55 m19.15 m²
Cuisine4.35 m1.75 m7.65 m²
Chambre 13.22 m3.09 m9.97 m²
Chambre 23.17 m3.05 m9.69 m²
Salle de bains2.09 m1.67 m2.77 m²
Wc1.76 m0.98 m1.73 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m

En résumé

PEB No. : 20221013020105
E totale : 29031
E spec : 424
Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 55
Généralités
Nbr chambres 2
Revenu cadastral 490 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Nbre De Toilette(s) 1
Chambre 1 9.97
Chambre 2 9.69
Surface Nette 55
Largeur De Façade 9
Salle De Séjour 19.15
Cuisine 7.65
Salle De Bain 1 2.77
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Collectif
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Parlophone Oui
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Pvc
Parlophone Oui
Sécurité
Volets Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 50
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2500
Charges & Rendement
Loué Oui
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 490
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Conforme
1er étage
Hall d'entrée
Superficie3.72 m²
Longueur3.38 m
Largeur1.73 m
Sol
Hauteur sous-plafond2,61 m
Éclairageau plafond
Séjour
Superficie19.15 m²
Longueur5.38 m
Largeur3.55 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,59 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Mobiliersoui
Prise(s) électrique(s)3
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie7.65 m²
Longueur4.35 m
Largeur1.75 m
Hauteur sous-plafond2,62 m
Prise(s) électrique(s)4
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • encastré
  • avec égouttoir
  • matière inox
Plaque de cuissontype vitrocéramique
Hotte
  • type hotte murale
  • évacuation extérieure
Frigotype encastré
Four
  • type électrique
  • de la marque Beko
Plan de travailstratifié
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Dôme d'éclairageoui
Chauffageradiateur(s)
Meublesstratifié
Chambre 1
Superficie9.97 m²
Longueur3.22 m
Largeur3.09 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,62 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)1
Chambre 2
Superficie9.69 m²
Longueur3.17 m
Largeur3.05 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,62 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)1
Salle de bains
Superficie2.77 m²
Longueur2.09 m
Largeur1.67 m
Hauteur sous-plafond2,48 m
Prise(s) électrique(s)3
Extracteur d'airoui
Typedouche
Douchecarrelage + rideau
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage
MobiliersOui
Wc
Superficie1.73 m²
Longueur1.76 m
Largeur0.98 m
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,61 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
PEB
Emission co278
conso. théorique29031
conso. spécifique424
code unique20221013020105
Classe énergétiqueE
Parcelles
Largeur de la façade9.00 m
Surface bâtie au sol0.00 m²
Profondeur de la parcelle0 m
Surface de la parcelle0.00 m²
Largeur de la parcelle0.00 m
Toiture
Zingueriespvc
Façade
Matériaux façadeBrique rouge
EtatBon
Technique
Compteur gazIndividuel
ParlophoneOui
Compteur électrique
  • Bi-horaire
  • individuel
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • vaillant
  • nombre 3
  • Oui
  • marque vaillant
Compt. d'eauIndividuel
TVPrise tv
TéléphoneOui
InternetAdsl
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable55 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages1
Nombre de pièces7
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Appartement
Environnementcentre-ville
Nombre de toilettes1
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Aéroport13000 m
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire45 m
Accès autoroutier2500 m
Ecoles
Enseignement Secondaire Général128 m
Ecole libre gardienne primaire1260 m
POI
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)113 m
Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Bureau local du gouvernement)169 m
Garage Carrosserie Martin Sprl (Concessionnaire)300 m
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)550 m
Gare de Herstal (Gare)588 m
La Marée Sa (Magasin)897 m
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)900 m
Herstal (Local)924 m
Province de Liège (Université)942 m
Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)973 m
Croix-Rouge de Belgique (Santé)1263 m
Knossos II (Repas à emporter)1310 m
WANDRE station de pompage (Station de bus)1965 m
WANDRE station de pompage (Station de bus)2001 m
Aménagement extérieur
1er étage
  • 55 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2,
  • salle de bains, wc
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
Coordonnées du bien
RueRue Elisa Dumonceau
37
Boite12
Étage1er arrière
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.664021
Longitude5.629984
Jardin et terrasse
Planid MagicPlan6358138d8719d
ID Servisco14788
Chassis
Châssis
  • double
  • pvc
  • type roulant
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente