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179.000 € À vendre
Réf. 2989

Herstal
Rue Elisa Dumonceau 37 Herstal 4040
Situé dans le centre de Herstal, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun, au 1er étage d'un immeuble de 3 logements, appartement de 108 m² entièrement rénové en 2020 composé d'un hall d'entrée, wc, spacieux living ouvert sur cuisine, hall de nuit, 3 chambres (dont une avec sortie sur cour) et salle de douche. Local poubelle et cave privative.

Actuellement loué 900 €/mois. Pas de charges communes. 4,8 % rentabilité nette.

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au gaz, les compteurs électricité/eau et gaz sont séparés. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2045. PEB: C.

RC: 720 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Salon5.46 m5.21 m26.81 m²
Salle à manger4.48 m2.96 m12.85 m²
Cuisine4.55 m3.60 m16.37 m²
Chambre 14.54 m2.96 m13.47 m²
Chambre 24.76 m3.62 m15.42 m²
Chambre 34.76 m2.39 m11.41 m²
Salle de bains2.43 m1.67 m4.08 m²
Hall3.49 m3.13 m7.51 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m

En résumé

PEB No. : 20221013019769
E totale : 30484
E spec : 239
Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 108
Généralités
Nbr chambres 3
Revenu cadastral 720 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Nbre De Toilette(s) 1
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 13.47
Chambre 2 15.42
Chambre 3 11.41
Surface Nette 108
Largeur De Façade 9
Salle à Manger 12.85
Cuisine 16.37
Salle De Bain 1 4.08
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Collectif
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Parlophone Oui
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Pvc
Parlophone Oui
Sécurité
Volets Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Quickstep
Equipement extérieur
Piscine Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 50
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2500
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 720
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Conforme
1er étage
Salon
Superficie26.81 m²
Longueur5.46 m
Largeur5.21 m
Ouvert sur
  • salle à manger
  • cuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,90 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Parlophoneoui
Prise(s) électrique(s)6
Prise télédistributionoui
Salle à manger
Superficie12.85 m²
Longueur4.48 m
Largeur2.96 m
Hauteur sous-plafond2,76 m
Prise(s) électrique(s)2
Ouvert sursalon
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
SolQuick-Step
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Cuisine
Superficie16.37 m²
Longueur4.55 m
Largeur3.60 m
Hauteur sous-plafond2,79 m
Prise(s) électrique(s)4
Typeéquipée
Ouvert sursalon
Évier
  • simple
  • encastré
  • avec égouttoir
  • matière inox
Plaque de cuissontype électrique
Hotte
  • type hotte murale
  • évacuation extérieure
Frigotype encastré
Lave-vaisselle
  • type full-intégré
  • de la marque Beko
Four
  • type électrique
  • de la marque Beko
Plan de travailstratifié
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Meublesstratifié
Chambre 1
Superficie13.47 m²
Longueur4.54 m
Largeur2.96 m
Accèsterrasse
Porte
  • type battante
  • matière pvc
  • vitrage double
  • anti-effraction
SolQuick-Step
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Chambre 2
Superficie15.42 m²
Longueur4.76 m
Largeur3.62 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,52 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Chambre 3
Superficie11.41 m²
Longueur4.76 m
Largeur2.39 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,52 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Salle de bains
Superficie4.08 m²
Longueur2.43 m
Largeur1.67 m
Hauteur sous-plafond2,51 m
Prise(s) électrique(s)1
Typedouche dans le bain
Baignoire1
WCclassique
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage
MobiliersOui
Hall
Superficie7.51 m²
Longueur3.49 m
Largeur3.13 m
Hauteur sous-plafond2,52 m
Prise(s) électrique(s)2
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Sol
  • carrelage
  • Quick-Step
Type de plafondpuits de lumière
PEB
Emission co244
conso. théorique30484
conso. spécifique239
code unique20221013019769
Classe énergétiqueC
Infos financières
Revenu cadastral490 €
Parcelles
Largeur de la façade9.00 m
Surface bâtie au sol0.00 m²
Profondeur de la parcelle0 m
Surface de la parcelle0.00 m²
Largeur de la parcelle0.00 m
Toiture
Zingueriespvc
Façade
Matériaux façadeBrique rouge
EtatBon
Technique
Compteur gazIndividuel
ParlophoneOui
Compteur électrique
  • Bi-horaire
  • individuel
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • vaillant
  • nombre 3
  • Oui
  • marque vaillant
Compt. d'eauIndividuel
TVPrise tv
TéléphoneOui
InternetAdsl
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable108 m²
Nombre de façades2
Etage1
Nombre de pièces8
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Vidéo(url)
Visite virtuelle(url)
Appartement
Environnementcentre-ville
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Aéroport13000 m
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire45 m
Accès autoroutier2500 m
Ecoles
Enseignement Secondaire Général128 m
Ecole libre gardienne primaire1260 m
POI
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)113 m
Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Bureau local du gouvernement)169 m
Garage Carrosserie Martin Sprl (Concessionnaire)300 m
FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)550 m
Gare de Herstal (Gare)588 m
La Marée Sa (Point d'intérêt)897 m
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)900 m
Herstal (Local)924 m
Province de Liège (Université)942 m
Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)973 m
Croix-Rouge de Belgique (Santé)1263 m
Knossos II (Repas à emporter)1310 m
WANDRE station de pompage (Station de bus)1965 m
WANDRE station de pompage (Station de bus)2001 m
Aménagement extérieur
1er étage
  • 108 m²
  • Salon, salle à manger, cuisine, chambre 1, chambre 2,
  • chambre 3, salle de bains, hall
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
Coordonnées du bien
RueRue Elisa Dumonceau
37
Boite11
Étage1er étage avant
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.664021
Longitude5.629984
Jardin et terrasse
Planid MagicPlan63582867d01f7
ID Servisco14789
Chassis
Châssis
  • type roulant
  • double
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente