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179.000 € Vendu
Réf. 2989

Herstal
Rue Elisa Dumonceau 37 Herstal 4040
Situé dans le centre de Herstal, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun, au 1er étage d'un immeuble de 3 logements, appartement de 108 m² entièrement rénové en 2020 composé d'un hall d'entrée, wc, spacieux living ouvert sur cuisine, hall de nuit, 3 chambres (dont une avec sortie sur cour) et salle de douche. Local poubelle et cave privative.

Actuellement loué 900 €/mois. Pas de charges communes. 4,8 % rentabilité nette.

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au gaz, les compteurs électricité/eau et gaz sont séparés. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2045. PEB: C.

RC: 720 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Salon5.46 m5.21 m26.81 m²
Salle à manger4.48 m2.96 m12.85 m²
Cuisine4.55 m3.60 m16.37 m²
Chambre 14.54 m2.96 m13.47 m²
Chambre 24.76 m3.62 m15.42 m²
Chambre 34.76 m2.39 m11.41 m²
Salle de bains2.43 m1.67 m4.08 m²
Hall3.49 m3.13 m7.51 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m

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    En résumé

    PEB No. : 20221013019769
    E totale : 30484
    E spec : 239
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 108
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Revenu cadastral 720 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.47
    Chambre 2 15.42
    Chambre 3 11.41
    Surface Nette 108
    Largeur De Façade 9
    Salle à Manger 12.85
    Cuisine 16.37
    Salle De Bain 1 4.08
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Sécurité
    Volets Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Quickstep
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 720
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    1er étage
    Salon
    Superficie26.81 m²
    Longueur5.46 m
    Largeur5.21 m
    Ouvert sur
    • salle à manger
    • cuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Salle à manger
    Superficie12.85 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur2.96 m
    Hauteur sous-plafond2,76 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie16.37 m²
    Longueur4.55 m
    Largeur3.60 m
    Hauteur sous-plafond2,79 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typeéquipée
    Ouvert sursalon
    Évier
    • simple
    • encastré
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Frigotype encastré
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Beko
    Four
    • type électrique
    • de la marque Beko
    Plan de travailstratifié
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Meublesstratifié
    Chambre 1
    Superficie13.47 m²
    Longueur4.54 m
    Largeur2.96 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double
    • anti-effraction
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 2
    Superficie15.42 m²
    Longueur4.76 m
    Largeur3.62 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,52 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 3
    Superficie11.41 m²
    Longueur4.76 m
    Largeur2.39 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,52 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie4.08 m²
    Longueur2.43 m
    Largeur1.67 m
    Hauteur sous-plafond2,51 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche dans le bain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sèche-serviettesoui
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    MobiliersOui
    Hall
    Superficie7.51 m²
    Longueur3.49 m
    Largeur3.13 m
    Hauteur sous-plafond2,52 m
    Prise(s) électrique(s)2
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Sol
    • carrelage
    • Quick-Step
    Type de plafondpuits de lumière
    PEB
    Emission co244
    conso. théorique30484
    conso. spécifique239
    code unique20221013019769
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral490 €
    Parcelles
    Largeur de la façade9.00 m
    Surface bâtie au sol0.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • vaillant
    • nombre 3
    • Oui
    • marque vaillant
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetAdsl
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable108 m²
    Nombre de façades2
    Etage1
    Nombre de pièces8
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Vidéo(url)
    Visite virtuelle(url)
    Appartement
    Environnementcentre-ville
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Aéroport13000 m
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire45 m
    Accès autoroutier2500 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général128 m
    Ecole libre gardienne primaire1260 m
    POI
    BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)113 m
    Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Bureau local du gouvernement)169 m
    Garage Carrosserie Martin Sprl (Concessionnaire)300 m
    FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)550 m
    Gare de Herstal (Gare)588 m
    La Marée Sa (Point d'intérêt)897 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)900 m
    Herstal (Local)924 m
    Province de Liège (Université)942 m
    Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)973 m
    Croix-Rouge de Belgique (Santé)1263 m
    Knossos II (Repas à emporter)1310 m
    WANDRE station de pompage (Station de bus)1965 m
    WANDRE station de pompage (Station de bus)2001 m
    Aménagement extérieur
    1er étage
    • 108 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • chambre 3, salle de bains, hall
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Elisa Dumonceau
    N°37
    Boite11
    Étage1er étage avant
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.664021
    Longitude5.629984
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan63582867d01f7
    ID Servisco14789
    Chassis
    Châssis
    • type roulant
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente