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239.000 € À vendre
Réf. 3217

Herstal
Rue Elisa Dumonceau 22A Herstal 4040
Situé dans le Centre de Herstal à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, bel immeuble de rapport récemment rénové composé d'un rez-de-chaussée commercial de 24 m² avec wc et cuisine de 11 m², actuellement loué 460 €/mois ainsi que d'un appartement de +/- 75 m² composé d'un hall d'entrée, living ouvert sur cuisine équipée et sortie sur balcon, wc, salle de douche, 2 chambres (14 et 13 m²) actuellement loué 650 €/mois. Les entrées sont indépendantes. L'immeuble possède un parking à l'arrière accessible via porte de garage. Le sous-sol est composé de 3 caves et d'un local chaufferie.

Les châssis sont en PVC double vitrage récents à l'avant en bois double vitrage à l'arrière. Le rez commercial possède un climatiseur air chaud/froid. Le chauffage de l'appartement est central au gaz, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteurs, la toiture a été récemment isolée. PEB: E, réalisé avant travaux de rénovation de 2018.

A visiter sans tarder!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée3.69 m0.88 m3.26 m²
Living6.42 m5.55 m28.96 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre 13.99 m3.19 m12.77 m²
Chambre 23.73 m3.65 m13.62 m²
Salle de douche3.07 m1.36 m4.20 m²
Wc1.14 m1.05 m1.20 m²
Hall3.46 m2.35 m8.15 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial9.06 m2.84 m24.00 m²
Hall d'entrée2.49 m2.38 m4.63 m²
Cuisine4.03 m3.18 m10.86 m²
Wc1.34 m1.23 m1.65 m²
Escalier2.20 m0.87 m1.90 m²
Sous-sol
Cave 14.18 m2.28 m9.54 m²
Cave 23.37 m2.28 m7.70 m²
Cave 35.53 m4.09 m15.62 m²
Hall de cave3.54 m2.24 m7.95 m²
Chaufferie3.56 m3.16 m9.74 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 104 m²
Surface de la parcelle 35 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20180802018284
    E totale : 69110
    E spec : 416-416
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 35
    Superficie habitable 115
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Surface Bâtie 104
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 34
    Cuisine 0
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation Du Jardin Sud
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    À proximité
    Transports En Commun 500
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 250
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1127
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.26 m²
    Longueur3.69 m
    Largeur0.88 m
    Accèshall d'entrée commun
    Portebois
    Solgranito
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairagespots encastrés
    Living
    Superficie28.96 m²
    Longueur6.42 m
    Largeur5.55 m
    Accèsbalcon
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type porte-fenêtre sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Typeéquipée
    Ouvert surliving
    Évier1
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hottetype hotte téléscopique
    Fourtype à air pulsé
    Plan de travailstratifié
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Chambre 1
    Superficie12.77 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.19 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Chambre 2
    Superficie13.62 m²
    Longueur3.73 m
    Largeur3.65 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Salle de douche
    Superficie4.20 m²
    Longueur3.07 m
    Largeur1.36 m
    Doucheitalienne
    Lavabosimple
    Éviersimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Sèche-serviettesoui
    Wc
    Superficie1.20 m²
    Longueur1.14 m
    Largeur1.05 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hall
    Superficie8.15 m²
    Longueur3.46 m
    Largeur2.35 m
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Prise(s) électrique(s)2
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    ParlophoneOui
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie24.00 m²
    Longueur9.06 m
    Largeur2.84 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    SolQuick-Step
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Hall d'entrée
    Superficie4.63 m²
    Longueur2.49 m
    Largeur2.38 m
    Portematière pvc
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux granito
    • Type 1/4 tournant
    Cuisine
    Superficie10.86 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur3.18 m
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typenon-équipée
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • matière inox
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Wc
    Superficie1.65 m²
    Longueur1.34 m
    Largeur1.23 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie1.90 m²
    Longueur2.20 m
    Largeur0.87 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie9.54 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur2.28 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 2
    Superficie7.70 m²
    Longueur3.37 m
    Largeur2.28 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 3
    Superficie15.62 m²
    Longueur5.53 m
    Largeur4.09 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall de cave
    Superficie7.95 m²
    Longueur3.54 m
    Largeur2.24 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type droit
    Chaufferie
    Superficie9.74 m²
    Longueur3.56 m
    Largeur3.16 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Oui1
    Oui1
    PEB
    Emission co276
    conso. théorique69110
    conso. spécifique416
    code unique20180802018284
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral1127 €
    Revenu locatif actuel1110 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol104.00 m²
    Profondeur de la parcelle34 m
    Surface de la parcelle187.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • pvc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • individuel
    • nombre 2
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    TVPrise tv
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable115 m²
    Surface totale166 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces18
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves3
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin83 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • sud
    • déclivité
    Mobilité
    Arrêt de bus500 m
    Accès ferroviaire800 m
    Accès autoroutier250 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général144 m
    Athénée royal de Herstal1086 m
    POI
    BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)85 m
    Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Bureau local du gouvernement)160 m
    Garage Carrosserie Martin Sprl (Concessionnaire)323 m
    FN Herstal, S.A. (Point d'intérêt)525 m
    Gare de Herstal (Gare)591 m
    Devillers Maurice (Articles pour la maison)845 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)909 m
    Croix-Rouge de Belgique (Santé)1251 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 43 m²
    • Rez commercial, hall d'entrée, cuisine, wc, escalier
    1er étage
    • 72 m²
    • Hall d'entrée, living, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • salle de douche, wc, hall
    Sous-sol
    • 51 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueRue Elisa Dumonceau
    N°22A
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.664238
    Longitude5.629785
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6495b500aaaf6
    JardinOui
    ID Servisco17793
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente