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Réf. 2903

Liège
Rue du Vieux Mayeur 7 Liège 4000
Immeuble de rapport avec 2 appartements 1 chambre et un entrepôt de 105 m2 avec espace bureau

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec accès indépendants aux appartements de l'étage. Au fond du hall, il y a l'espace bureau composé de deux pièces et d'un WC séparé, donnant accès à l'espace atelier/entrepôt et la cour. L'entrepôt est également accessible via le porche d'entrée couvert, possibilité deux voitures en enfilade.

L'appartement du 1er étage : 65 m² composé de séjour, cuisine, chambre, salle de bains.

L'appartement du 2ème étage : 65 m² composé de séjour, cuisine, chambre, salle de bains
Au sous-sol: 2 caves, chaufferie, local technique

Le bien possède un compteur de gaz, 
Equipements : Châssis en PVC double vitrage, 3 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques + 1 commun (installations conformes), chauffage central au gaz (récent).

Rendement actuel pour les deux appartements (entrepôt vide) 1010 €/mois
Rendement possible après petit rafraîchissement 5,8 % net , soit 1800 €/mois
(650 € par appartement et 500 € pour le bureau et l'entrepôt)

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon4.45 m2.57 m11.40 m²
Cuisine3.05 m2.56 m6.26 m²
Salle de douche1.49 m0.78 m1.18 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.60 m1.60 m11.84 m²
Garage8.56 m2.99 m25.61 m²
Wc1.34 m0.87 m1.17 m²
Annexe10.52 m9.70 m102.10 m²
Escalier0.82 m0.76 m0.63 m²
1er étage
Escalier4.29 m1.58 m6.78 m²
2ème étage
Escalier5.89 m1.58 m8.93 m²
Sous-sol
Cave 14.20 m2.25 m9.45 m²
Cave 22.81 m2.23 m6.27 m²
Chaufferie3.57 m2.57 m9.20 m²
Local technique3.58 m1.40 m5.05 m²
Escalier4.61 m1.51 m7.01 m²
1er étage
Séjour5.43 m4.72 m24.18 m²
Cuisine4.47 m2.39 m10.40 m²
Chambre5.87 m3.01 m16.31 m²
Salle de bains3.00 m2.44 m7.14 m²
2ème étage
Séjour5.43 m4.72 m24.14 m²
Cuisine3.75 m2.35 m8.85 m²
Chambre5.87 m3.08 m16.24 m²
Salle de bains2.28 m2.20 m5.04 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 160 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20220621033151
    E totale : 25958
    E spec : 387-387
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 270
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Surface Bâtie 160
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16
    Chambre 2 16
    Chambre 3 16
    Largeur De Façade 5
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 24.18
    Cuisine 6.26
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Année De Construction 1945
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Intérieur 8
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Surface (m²) De Annexe 102.1
    Jardin Sud, Déclivité, Fermé Murs, à Aménager
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Orientation Du Jardin Sud
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 500
    Charges & Rendement
    Rendement Annuel (pourcentage) 5.8
    Loué Oui
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie11.40 m²
    Longueur4.45 m
    Largeur2.57 m
    Accèsterrasse
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • ouverture manuelle
    • bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3.05 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie6.26 m²
    Longueur3.05 m
    Largeur2.56 m
    Hauteur sous-plafond3.10 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typenon-équipée
    Ouvert sursalon
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype électrique
    Frigotype externe
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Placardoui
    Salle de douche
    Superficie1.18 m²
    Longueur1.49 m
    Largeur0.78 m
    Douchecabine
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.10 m
    Éclairage
    • Point lumineux au plafond
    • spots encastrés
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.84 m²
    Longueur8.60 m
    Largeur1.60 m
    Portematière pvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Garage
    Superficie25.61 m²
    Longueur8.56 m
    Largeur2.99 m
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond4.10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie1.17 m²
    Longueur1.34 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Annexe
    Superficie102.10 m²
    Longueur10.52 m
    Largeur9.70 m
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.62 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie0.63 m²
    Longueur0.82 m
    Largeur0.76 m
    1er étage
    Escalier
    Superficie6.78 m²
    Longueur4.29 m
    Largeur1.58 m
    2ème étage
    Escalier
    Superficie8.93 m²
    Longueur5.89 m
    Largeur1.58 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie9.45 m²
    Longueur4.20 m
    Largeur2.25 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 2
    Superficie6.27 m²
    Longueur2.81 m
    Largeur2.23 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Type de plafondvoussettes
    Éclairageaucun
    Prise(s) électrique(s)3
    Chaufferie
    Superficie9.20 m²
    Longueur3.57 m
    Largeur2.57 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Local technique
    Superficie5.05 m²
    Longueur3.58 m
    Largeur1.40 m
    Solbéton
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    Type de plafondvoussettes
    Escalier
    Superficie7.01 m²
    Longueur4.61 m
    Largeur1.51 m
    1er étage
    Séjour
    Superficie24.18 m²
    Longueur5.43 m
    Largeur4.72 m
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3.33 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie10.40 m²
    Longueur4.47 m
    Largeur2.39 m
    Hauteur sous-plafond3.13 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Typesemi-équipée
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type électrique
    • de la marque Beko
    Four
    • type électrique
    • de la marque Beko
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Chambre
    Superficie16.31 m²
    Longueur5.87 m
    Largeur3.01 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond3.35 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie7.14 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur2.44 m
    Hauteur sous-plafond3.21 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typebain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Solvinyle
    2ème étage
    Séjour
    Superficie24.14 m²
    Longueur5.43 m
    Largeur4.72 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie8.85 m²
    Longueur3.75 m
    Largeur2.35 m
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typenon-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Chambre
    Superficie16.24 m²
    Longueur5.87 m
    Largeur3.08 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie5.04 m²
    Longueur2.28 m
    Largeur2.20 m
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typebain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Décharge machine à laveroui
    Murscarrelés au 3/4
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Solcarrelage
    PEB
    Emission co276
    conso. théorique25958
    conso. spécifique387
    code unique20220621033151
    Classe énergétiqueE
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol160.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Chauffe-eauNombre 4
    Compteur électriqueIndividuel
    Chauffage
    • collectif
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • junkers
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 3
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable270 m²
    Surface totale326 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces20
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains2
    Nombre de salle de douches1
    Appartement
    Garage1 place
    Environnementcentre-ville
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes3
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé murs
    • à aménager
    • sud
    • déclivité
    Terrasse (terrain arrière)Orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)29.3 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus100 m
    Accès ferroviaire1000 m
    Accès autoroutier500 m
    Ecoles
    HELMo Campus Guillemins190 m
    Athénée Royal de Fragnée411 m
    Groupe scolaire communal primaire et maternel Fétinne773 m
    POI
    Courtois Julie (Station de bus)24 m
    R Kulture Asbl Asbl (Station de bus)360 m
    Quai De Rome (Hébergement)517 m
    Hôtel & Brasserie Univers (Hébergement)957 m
    Palais des Congrès de Liège (Point d'intérêt)1119 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1136 m
    Liberty Coiffure (Soin des cheveux)1176 m
    Le pole (Point d'intérêt)1259 m
    Médiacité (Centre commercial)1324 m
    Liège (Local)1421 m
    Fort de la Chartreuse (Point d'intérêt)2005 m
    Le cecil (Restaurant)2273 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 160 m²
    • Hall d'entrée, garage, wc, annexe, escalier, salon, cuisine,
    • salle de douche
    1er étage
    • 65 m²
    • Séjour, cuisine, chambre, salle de bains
    2ème étage
    • 63 m²
    • Séjour, cuisine, chambre, salle de bains
    Sous-sol
    • 37 m²
    • Cave 1, cave 2, chaufferie, local technique
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivité
    Coordonnées du bien
    RueRue du Vieux Mayeur
    N°7
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.620899
    Longitude5.576420
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco13456
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente