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209.000 € À vendre
Réf. 3734

Angleur
Rue du Val Benoit 44 Angleur 4031
Situé dans le quartier très convoité d'Angleur, maison deux façades se composant comme suit :

Au rez-de chaussée : hall d'entrée, bureau et spacieux garage (2 voitures).
Au 1er étage : un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse.
Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains.

Le bien dispose d'un jardin.

Les chassis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (2021), la toiture est en roofin avec une isolation de 6cm, l'éléctricité est à revoir.

Investissement idéal pour une profession libérale ou de la colocation !

PEB : E - 20231221012948

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.67 m1.95 m9.14 m²
Bureau4.60 m1.99 m9.19 m²
Garage9.86 m3.53 m34.81 m²
1er étage
Séjour8.36 m5.65 m33.69 m²
Cuisine3.72 m2.08 m7.76 m²
Wc1.02 m0.87 m0.89 m²
Escalier3.82 m2.05 m6.72 m²
2ème étage
Chambre 13.55 m3.48 m12.38 m²
Chambre 24.80 m3.56 m13.73 m²
Chambre 34.69 m2.65 m9.59 m²
Salle de bains2.01 m1.97 m3.97 m²
Salle de douche1.55 m0.83 m1.29 m²
Escalier2.90 m1.08 m3.16 m²
Hall 11.21 m0.75 m0.91 m²
Hall 21.72 m1.54 m2.39 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 67 m²
Surface de la parcelle 161 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20231221012948
    E totale : 52159
    E spec : 370
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 161
    Superficie habitable 115
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Revenu cadastral 1001 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 67
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.38
    Chambre 2 13.73
    Chambre 3 9.59
    Surface Brute 149
    Surface Nette 115
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 27
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 33.69
    Cuisine 7.76
    Salle De Bain 1 3.97
    Bureau 9.19
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Bureau Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1001
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2000
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.14 m²
    Longueur4.67 m
    Largeur1.95 m
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.15 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Bureau
    Superficie9.19 m²
    Longueur4.60 m
    Largeur1.99 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.15 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Garage
    Superficie34.81 m²
    Longueur9.86 m
    Largeur3.53 m
    Accèsjardin
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type battante ouverture manuelle
    • matière aluminium
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.15 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Oui1
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphone1
    1er étage
    Séjour
    Superficie33.69 m²
    Longueur8.36 m
    Largeur5.65 m
    Accèsterrasse
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie7.76 m²
    Longueur3.72 m
    Largeur2.08 m
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Typesemi-équipée
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    • de la marque Baucknecht
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc
    Superficie0.89 m²
    Longueur1.02 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    Superficie6.72 m²
    Longueur3.82 m
    Largeur2.05 m
    2ème étage
    Chambre 1
    Superficie12.38 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur3.48 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie13.73 m²
    Longueur4.80 m
    Largeur3.56 m
    Avec évieroui
    Oui1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Chambre 3
    Superficie9.59 m²
    Longueur4.69 m
    Largeur2.65 m
    Avec évieroui
    Oui1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie3.97 m²
    Longueur2.01 m
    Largeur1.97 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche dans le bain
    Baignoireavec paroi de douche
    WCclassique
    Bidetoui
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Solvinyle
    Salle de douche
    Superficie1.29 m²
    Longueur1.55 m
    Largeur0.83 m
    Douchecarrelage + porte
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalier
    Superficie3.16 m²
    Longueur2.90 m
    Largeur1.08 m
    Hall 1
    Superficie0.91 m²
    Longueur1.21 m
    Largeur0.75 m
    Hall 2
    Superficie2.39 m²
    Longueur1.72 m
    Largeur1.54 m
    PEB
    Emission co292
    conso. théorique52159
    conso. spécifique370
    code unique20231221012948
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral1001 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol67.00 m²
    Profondeur de la parcelle27 m
    Surface de la parcelle161.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • bois
    EtatBon
    Technique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • elco
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2000 L
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable115 m²
    Surface totale149 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin94 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • plat
    • orientation
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation sud sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)10 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire400 m
    Accès autoroutier400 m
    Ecoles
    École fondamentale libre - Institut Saint-Éloi-Saint-Rémi153 m
    Les Ardennes780 m
    POI
    Gare d' Angleur (Station de transit)227 m
    Liberty Coiffure (Soin des cheveux)599 m
    Haute École Charlemagne - Siège social (Université)683 m
    Sublime Hair Extensions Liège - Expert Extensions Capillaires (Soin des cheveux)701 m
    O.N.E. Consultations pour Enfants, Organisme public (Université)902 m
    ANGLEUR Streupas Stationnement (Station de bus)1365 m
    Cash Converters Liège (Bijouterie)1409 m
    Škoda Groupe Autosphere Chênée (Réparation de voiture)1506 m
    Chenee (Gare)1558 m
    Hôtel Riad (Hébergement)1568 m
    Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)2169 m
    Médiacité (Centre commercial)2478 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)2530 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Salon de beauté)2556 m
    Tele Service (Santé)2585 m
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)2619 m
    Eurotel (Hébergement)2693 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 53 m²
    • Hall d'entrée, bureau, garage
    1er étage
    • 49 m²
    • Séjour, cuisine, wc, escalier
    2ème étage
    • 47 m²
    • Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains,
    • salle de douche, escalier, hall 1, hall 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Val Benoit
    N°44
    CP4031
    VilleAngleur
    PaysBelgique
    Latitude50.613174
    Longitude5.596600
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanE260bda4-1643-4aa1-b541-e15f3a652f17
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco24937
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    • double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente