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349.000 € À vendre
Réf. 3961

Oupeye
Rue du Tiège 116 Oupeye 4680
Actuellement utilisée en tant que bureaux, cette maison d'habitation avec 4 grandes chambres, jardin, terrasse et spacieux garage, vous offre des possibilités uniques.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger avec accès aux extérieurs, et une cuisine. Le tout pour une superficie de près de 80 m² !

A l'étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres (13 m², 13 m², 16 m² et 21 m²) ainsi que la salle de bains et le dressing.

Au sous-sol, découvrez un espace de rangement ; un garage de 82 m², une cave à vin et un local technique. Le tout donnant également accès aux extérieurs. Ceux-ci sont composé d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin aménagé, bien exposé et au calme.

Equipements : Chauffage central au gaz par générateur d'air chaud (2012), installation électrique conforme jusqu'en 2041, système d'alarme, châssis en alu simple vitrage, PEB F n°20260201011327.

A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré, et idéal pour une profession libérale.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.42 m2.71 m11.50 m²
Salle à manger5.98 m3.89 m23.28 m²
Séjour7.30 m3.97 m29.00 m²
Cuisine4.38 m3.32 m13.98 m²
Wc1.57 m0.87 m1.37 m²
Escalier3.39 m0.98 m3.34 m²
1er étage
Hall de nuit4.12 m3.90 m10.47 m²
Chambre 14.10 m3.24 m13.01 m²
Chambre 24.08 m3.93 m16.08 m²
Chambre 34.17 m3.56 m13.03 m²
Chambre 44.95 m4.49 m20.73 m²
Salle de bains2.72 m2.59 m6.18 m²
Dressing2.78 m1.69 m4.71 m²
Sous-sol
Garage15.91 m8.53 m81.80 m²
Cave à vin2.69 m2.46 m6.63 m²
Escalier1.76 m0.97 m1.70 m²
Débarras1.49 m0.97 m1.45 m²
Local technique3.92 m3.11 m12.24 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 138 m²
Surface de la parcelle 520 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260201011327
    E totale : 89918
    E spec : 454
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 520
    Superficie habitable 170
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Revenu cadastral 1514 €
    Chauffage gaz
    Garage oui
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 12
    Surface Bâtie 138
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.01
    Chambre 2 16.08
    Chambre 3 13.03
    Chambre 4 20.73
    Surface Brute 270
    Surface Nette 170
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 47
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 29
    Salle à Manger 23.28
    Cuisine 13.98
    Salle De Bain 1 6.18
    Nbre De Pièce(s) 16
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1968
    Nombre De Garage 3
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Vinyl
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Nord-est, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé Clôtures Murs
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Nord Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 350
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1514
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Oui
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Non
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.50 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur2.71 m
    Porte
    • type battante
    • matière vitrée
    • vitrage simple
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.62
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageair pulsé
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 1/4 tournant
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle à manger
    Superficie23.28 m²
    Longueur5.98 m
    Largeur3.89 m
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)7
    Accèsterrasse
    Porte
    • type coulissante
    • matière en bois
    • vitrage double vitrage
    Solmarmoléum
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageair pulsé
    Séjour
    Superficie29.00 m²
    Longueur7.30 m
    Largeur3.97 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageair pulsé
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie13.98 m²
    Longueur4.38 m
    Largeur3.32 m
    Hauteur sous-plafond2.65
    Prise(s) électrique(s)9
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuissontype électrique
    Frigotype combi
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture
    • vitrage simple
    Solmarmoléum
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc
    Superficie1.37 m²
    Longueur1.57 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis battants matière métallique
    • simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.05
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie3.34 m²
    Longueur3.39 m
    Largeur0.98 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie10.47 m²
    Longueur4.12 m
    Largeur3.90 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 1/4 tournant
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.5
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie13.01 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur3.24 m
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageair pulsé
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise téléphone1
    Chambre 2
    Superficie16.08 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur3.93 m
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageair pulsé
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Chambre 3
    Superficie13.03 m²
    Longueur4.17 m
    Largeur3.56 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageair pulsé
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphone1
    Chambre 4
    Superficie20.73 m²
    Longueur4.95 m
    Largeur4.49 m
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.4
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageair pulsé
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise réseau1
    Salle de bains
    Superficie6.18 m²
    Longueur2.72 m
    Largeur2.59 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)2
    Extracteur d'airOui
    Bain assisOui
    Baignoirestandard
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type battants
    • vitrage simple
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Solcarrelage
    Dressing
    Superficie4.71 m²
    Longueur2.78 m
    Largeur1.69 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)1
    Solvinyle
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Sous-sol
    Garage
    Superficie81.80 m²
    Longueur15.91 m
    Largeur8.53 m
    Accèsterrasse
    Nombre de voitures3
    Porte
    • type ouverture manuelle
    • matière métallique
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.66
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave à vin
    Superficie6.63 m²
    Longueur2.69 m
    Largeur2.46 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Hauteur sous-plafond2.5
    Escalier
    Superficie1.70 m²
    Longueur1.76 m
    Largeur0.97 m
    Débarras
    Superficie1.45 m²
    Longueur1.49 m
    Largeur0.97 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.55
    Local technique
    Superficie12.24 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur3.11 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Éviersimple
    Hauteur sous-plafond2.4
    Prise(s) électrique(s)2
    PEB
    Emission co287
    conso. théorique89918
    conso. spécifique454
    code unique20260201011327
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral1514 €
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00
    Surface bâtie au sol138.00
    Profondeur de la parcelle47
    Surface de la parcelle520.00
    Largeur de la parcelle12.00
    Toiture
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • bois
    EtatBon
    Technique
    Compteur gaz
    • Oui
    • nombre 1
    Chauffe-eau
    • Nombre 1
    • marque chaffoteaux et maury
    AlarmeOui
    Compteur électriqueCompteur intelligent
    Chauffage
    • type central
    • nature gaz de ville
    • mode air pulse au gaz
    • nombre 1
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable170
    Surface totale270 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéVilla
    Garage3
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking4
    Parking intérieur3
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin400
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé clôtures murs
    • aménagé pelouse
    • orientation nord-est
    • déclivité plat
    ÉclairageOui
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés carrelage
    • éclairage Oui
    • orientation nord-est
    Mobilité
    Arrêt de bus350
    Accès ferroviaire3300
    Accès autoroutier5400
    Ecoles
    Ecole Communale Haccourt, Ecole mat. J.Rombauts ()482 m
    Ecole Saint-André ()677 m
    Ecole fondamentale communale José Bodson ()769 m
    POI
    HAUBEN - NIHANT (Maison funéraire)422 m
    Paul & Virginie (Salon de beauté)532 m
    Bibliothèque communale de Oupeye (Bibliothèque)588 m
    DM Synergie - Chauffage et sanitaire (Plombier)1188 m
    Atelier Spelte Yves - Spécialiste du volet (Articles pour la maison)1536 m
    Le Rendez-Vous de Léa (Restaurant)1977 m
    Škoda Groupe Autosphere Hauts-Sarts (Concessionnaire)1988 m
    Demir-Halk Bank Liège (Banque)2430 m
    Residence du Sartage (Santé)2538 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2762 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 82 m²
    • Hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine, wc,
    • escalier
    1er étage
    • 84 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
    • salle de bains, dressing
    Sous-sol
    • 104 m²
    • Garage, cave à vin, escalier, débarras, local technique
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-ouest
    Coordonnées du bien
    RueRue du Tiège
    N°116
    CP4680
    VilleOupeye
    PaysBelgique
    Latitude50.711597
    Longitude5.637081
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan861951b1-82df-4e6f-803d-7f84ae2ac7a7
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco30338
    Chassis
    Châssis
    • Simple et double
    • matière bois métallique
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente