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165.000 € Vendu
Réf. 3673

Flémalle
Rue du Saucy 39 Flémalle 4400
Située dans une rue calme mais non loin des commodités, maison deux façades se composant comme suit :

Au rez de chaussée : Sas d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche.
Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres (15 et 18 m²)
Au 2 eme étage : une grande chambre mansardée (25 m²), et une deuxième chambre passante (20m²).
Le bien dispose d'une grande cour arrière, d'une grande cour avant, d'un jardin et d'un atelier équipé en eau et électricité.

Technique : les chassis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'électricité est à revoir.

PEB : C - n° 20250116011542 - Idéale pour un 1er achat ou un investissement.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.10 m1.47 m3.10 m²
Salon4.63 m3.15 m13.90 m²
Cuisine6.21 m3.20 m19.64 m²
Salle de douche2.17 m0.78 m1.71 m²
Buanderie1.47 m0.95 m1.41 m²
Escalier3.92 m1.40 m3.77 m²
1er étage
Hall de nuit7.56 m3.47 m12.12 m²
Chambre 15.11 m4.03 m18.44 m²
Chambre 25.11 m3.20 m14.61 m²
2ème étage
Chambre 36.40 m3.92 m25.15 m²
Chambre 46.40 m3.13 m20.06 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 76 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250116011542
    E totale : 34047
    E spec : 239
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 134
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-01-16T00:00:00
    Revenu cadastral 356 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 4
    Surface Bâtie 76
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 18.44
    Chambre 2 14.61
    Chambre 3 25.15
    Chambre 4 20.06
    Surface Brute 134
    Surface Nette 134
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 33
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 19.64
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1930
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 5
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud, Plat, Fermé Murs, à Aménager
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Orientation Du Jardin Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 356
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie3.10 m²
    Longueur2.10 m
    Largeur1.47 m
    Accès
    • parking place(s) 1
    • cour
    Porte
    • pvc
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Placardportes coulissantes
    Salon
    Superficie13.90 m²
    Longueur4.63 m
    Largeur3.15 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie19.64 m²
    Longueur6.21 m
    Largeur3.20 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Typesemi-équipée
    Ouvert sursalon
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • résine
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • Zanussi
    Hotte
    • hotte téléscopique
    • extérieure
    • Zanussi
    Frigo
    • encastré
    • AEG
    Lave-vaisselle
    • intégré
    • Zanussi
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Salle de douche
    Superficie1.71 m²
    Longueur2.17 m
    Largeur0.78 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Buanderie
    Superficie1.41 m²
    Longueur1.47 m
    Largeur0.95 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie3.77 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur1.40 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie12.12 m²
    Longueur7.56 m
    Largeur3.47 m
    Escalier
    • bois
    • droit
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise téléphoneoui
    Chambre 1
    Superficie18.44 m²
    Longueur5.11 m
    Largeur4.03 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Chambre 2
    Superficie14.61 m²
    Longueur5.11 m
    Largeur3.20 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Placardportes battantes
    Prise(s) électrique(s)4
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie25.15 m²
    Longueur6.40 m
    Largeur3.92 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Chambre 4
    Superficie20.06 m²
    Longueur6.40 m
    Largeur3.13 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    • bois
    • droit
    PEB
    Emission co244
    conso. théorique34047
    conso. spécifique239
    code unique20250116011542
    Classe énergétiqueC
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol76.00 m²
    Profondeur de la parcelle33 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle4.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • pvc
    • bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • viessmann
    • type à ventouse
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable134 m²
    Surface totale134 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin248 m²
    Parking extérieur5 places
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé murs
    • à aménager
    • sud
    • plat
    Parking5 places
    Terrasse (terrain arrière)
    • sol klinkers
    • orientation sud
    Allée (terrain avant)Sol gravier
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)34 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus300 m
    Accès ferroviaire2000 m
    Accès autoroutier5000 m
    Ecoles
    Ecole Communale d' Ivoz-Ramet II215 m
    Athénée Provincial Guy Lang821 m
    Institut du Sacré-Coeur1006 m
    POI
    Ivoz Motor (Concessionnaire)254 m
    Maison JAMART (Articles pour la maison)635 m
    Eldi Flémalle (Articles pour la maison)677 m
    Gare de Flémalle-Haute (Station de transit)750 m
    Optique Dechamps (Bijouterie)870 m
    Leman (Station de transit)1037 m
    Musée du Val Saint Lambert (Musée)1270 m
    Don Giovanni (Restaurant)1397 m
    IP CASH - CENTRALE DE LA CAISSE ENREGISTREUSE (Magasin)1503 m
    ACCEL SPRL (Électricien)1546 m
    Krëfel Flémalle (Magasin d'électronique)1837 m
    Flémalle-Grande (Station de transit)1923 m
    Brico Flémalle (Magasin de meubles)1950 m
    Pizzeria Amarena (Repas à emporter)1989 m
    Centre Hospitalier Bois de l'Abbaye (Hôpital)2283 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 44 m²
    • Hall d'entrée, salon, cuisine, salle de douche, buanderie,
    • escalier
    1er étage
    • 45 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2
    2ème étage
    • 45 m²
    • Chambre 3, chambre 4
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Saucy
    N°39
    CP4400
    VilleFlémalle
    PaysBelgique
    Latitude50.590504
    Longitude5.465135
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67868aa340252
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23735
    Chassis
    Châssis
    • double
    • pvc
    • imitation bois
    • type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente