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159.000 € Option
Réf. 2383
OPTION !!!! Maison à rénover avec 2 chambres et jardin
Sart-Tilman
Rue du Sart-Tilman 308 Sart-Tilman 4031
OPTION !!!!  Située dans le quartier verdoyant du Sart-Tilman, maison à rénover se composant comme suit: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 chambres, grenier aménageable, 2 caves, wc. A l'arrière: jardin orienté SUD, à l'avant: 2 emplacements de parking. Le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est mono-horaire (à remettre en conformité), les châssis sont en simple et double vitrage, toiture à revoir. RC: 394 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.85 m1.47 m8.90 m²
Séjour7.80 m3.36 m24.54 m²
Cuisine5.64 m4.28 m18.27 m²
Salle de bains3.47 m2.01 m6.96 m²
Escalier1.27 m0.70 m0.89 m²
1er étage
Chambre 14.56 m3.65 m16.61 m²
Chambre 24.04 m2.96 m11.95 m²
Escalier4.00 m1.44 m5.78 m²
Sous-sol
Cave 14.49 m3.58 m14.78 m²
Cave 23.87 m2.85 m11.00 m²
Hall de cave3.85 m1.34 m5.15 m²
Wc1.02 m0.99 m1.00 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 72 m²
Surface de la parcelle 490 m²
En résumé
PEB No. : 10100511024217
E totale : 75795
E spec : 677
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 490
Superficie habitable 93
Etat général à rafraîchir
Généralités
Nbr chambres 2
Jardin oui
Caves 2
Chauffage gaz (chau. centr.)

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 394
Extérieur
Orientation du jardin sud
Jardin À aménager, déclivité plat
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 72 m²
Largeur de façade 4 m
Parking intérieur non
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 2
X de coordonnées xy 50,5929749
Intérieur
Surface nette 93 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 24 m²
Cuisine oui
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 11 m²
Salle de bains 1 6 m²
Nbre de cave(s) 2
PEB (E-SPEC) 677
Label PEB G
Télévision par cable oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 500 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie8.90 m²
Longueur7.85 m
Largeur1.47 m
Portepvc
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.10m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
Séjour
Superficie24.54 m²
Longueur7.80 m
Largeur3.36 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3.10m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie18.27 m²
Longueur5.64 m
Largeur4.28 m
Hauteur sous-plafond2.25m
Prises électriques8
Typesemi-équipée
Cuisinière
  • Gaz
  • de la marque Beko
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
  • Fenêtre 2 simple
  • châssis battants bois
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardportes battantes
Salle de bains
Superficie6.96 m²
Longueur3.47 m
Largeur2.01 m
Hauteur sous-plafond2.10m
Prises électriques2
Typebain
Baignoireà angle asymétrique
WCclassique
Lavabodouble
Murslambris
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairage
  • spots encastrés
  • Point lumineux mural
Solparquet flottant
Escalier
Superficie0.89 m²
Longueur1.27 m
Largeur0.70 m
Escalier
  • béton
  • droit
1er étage
Chambre 1
Superficie16.61 m²
Longueur4.56 m
Largeur3.65 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.95m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie11.95 m²
Longueur4.04 m
Largeur2.96 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Escalier
Superficie5.78 m²
Longueur4.00 m
Largeur1.44 m
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
Sous-sol
Cave 1
Superficie14.78 m²
Longueur4.49 m
Largeur3.58 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1.90m
ÉclairagePoint lumineux mural
Cave 2
Superficie11.00 m²
Longueur3.87 m
Largeur2.85 m
Sol
  • vinyle
  • béton
Hauteur sous-plafond2.10m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Hall de cave
Superficie5.15 m²
Longueur3.85 m
Largeur1.34 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1.90m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • béton
  • droit
Wc
Superficie1.00 m²
Longueur1.02 m
Largeur0.99 m
WCclassique
Solbéton
Hauteur sous-plafond1.90m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
PEB
conso. théorique75795
conso. spécifique677
code unique10100511024217
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral394 €
Parcelles
Largeur de la façade4.50 m
Surface bâtie au sol72.50 m²
Profondeur de la parcelle97.91 m
Surface de la parcelle490.00 m²
Largeur de la parcelle5.02 m
Toiture
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadePeinte
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eau
  • Marque Ariston
  • nombre de litres 125
Coffret électriqueMono-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière marque buderus
SanitaireÉgouts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralÀ rénover
Surface habitable93.9 m²
Surface totale125.83 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages1
Nombre de pièces10
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
EnvironnementZone d'habitation
Parking2 places
Nombre de toilettes2
Surface jardin417.50m²
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • À aménager
  • orientation sud
  • déclivité plat
Parking (terrain avant)Places 2
Allée (terrain avant)Sol pavée
Mobilité
Arrêt de bus500 m
Accès ferroviaire5600 m
Accès autoroutier5500 m
Ecoles
Ecole Saint-Jean-Marie216 m
Université de Liège1271 m
Haute-Ecole Charlemagne - Département paramédical2232 m
POI
Demasy / Erik (Médecin)175 m
Clos du Sart (Église)240 m
Chuuut...soins et bien-être du pied (Médecin)248 m
PHARMACIE LAMBERT SPRL (Pharmacie)250 m
Tartines et Chocolat (Boulangerie)267 m
Les Saisons de Marie (Épicerie ou supermarché)269 m
Godfroi Michel (Médecin)270 m
Belfius - VIA TEL OU MAIL, EXCEPTIONNELLEMENT SUR RDV (Banque)288 m
Belfius Banque (Guichet automatique)288 m
Cabinet médical Docteur Balland / Noelle (Médecin)293 m
Cabinet Vétérinaire du Marco Polo (Angleur) (Médecin)515 m
Franchimont / C. (Médecin)520 m
CPAS de Seraing (Bureau local du gouvernement)1701 m
Les Pharmaciens Unis (Pharmacie)1880 m
Multipharma Liège (Pharmacie)2006 m
RGF Groupe - Nagelmackers (Banque)2082 m
Centre Culturel Ourthe & Meuse (Point d'intérêt)2271 m
CHU de Liège (Hôpital)2276 m
Intermunicipal Care Spécialisés De Liège (Hôpital)2586 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 60 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, escalier
1er étage
  • 34 m²
  • Chambre 1, chambre 2, escalier
Sous-sol
  • 32 m²
  • Cave 1, cave 2, hall de cave, wc
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue du Sart-Tilman
308
CP4031
VilleSart-Tilman
PaysBelgique
Latitude50.593
Longitude5.56802
Jardin et terrasse
JardinOui
ID Servisco7450
Chassis
Châssis
  • Simple et double
  • pvc et bois
  • couleur blanc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente