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345.000 € À vendre
Réf. 2257
Belle villa 4 façades en recul de la route et en excellent état avec 3 chambres et un bureau + jardin et garage
Oupeye
Rue du Roi Albert 355 Oupeye 4680
Belle villa 4 façades de 1996 en recul de la route et très bien isolée. Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée avec wc visiteur, un bureau, un living, une belle cuisine équipée et une grande véranda avec très belle vue sur la vallée. Au 1er étage se trouvent le hall de nuit avec wc séparé et la salle de bains ainsi que les 3 chambres dont une avec dressingGrenier accessible par échelle escamotable, aménageable après travaux, isolation et sous-toiture visibles. Sous-sol en rez de jardin et composé d'un garage, d'une buanderie et d'une grande cave. Terrain clôturé, barrière télécommandée, klinkers jusqu'à l'accès du garage et parking 5 emplacements. Jardinet à l'avant avec petit étang et pelouse à l'arrière. Chauffage central mazout + poele à pellets. Volets partout motorisés au rez de chaussée. Maison en excellent état, très propre et habitable sans frais. Possibilité profession libérale car bureau directement accessible par le hall d'entrée.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.62 m4.04 m11.78 m²
Séjour7.36 m5.55 m34.91 m²
Cuisine4.70 m3.18 m14.92 m²
Véranda7.33 m2.71 m19.83 m²
Bureau3.53 m2.97 m10.50 m²
Wc 11.49 m0.89 m1.33 m²
1er étage
Hall de nuit4.66 m4.09 m12.25 m²
Chambre 15.29 m3.99 m21.08 m²
Chambre 23.54 m3.12 m11.02 m²
Chambre 33.55 m3.18 m11.30 m²
Salle de bains3.17 m2.52 m7.82 m²
Dressing3.98 m2.00 m7.94 m²
Wc 21.46 m0.87 m1.27 m²
2ème étage
Grenier 14.64 m3.57 m16.56 m²
Grenier 24.64 m2.57 m11.89 m²
Grenier 34.64 m3.99 m18.51 m²
Sous-sol
Garage7.36 m4.84 m29.60 m²
Cave4.01 m3.44 m13.75 m²
Hall de cave2.51 m1.77 m4.10 m²
Buanderie6.13 m3.17 m18.91 m²
Escalier2.51 m2.13 m5.34 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m
Surface bâtie au sol 107 m²
Surface de la parcelle 861 m²
En résumé
PEB No. : 20191015027126
E totale : 52567
E spec : 193
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain 861
Superficie habitable 190
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3
Nbr chambres oui
Caves 1
Grenier 3
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1485
Extérieur
Année de construction 1996
Cour oui
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 107 m²
Largeur de façade 10 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 9 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur oui
X de coordonnées xy 50,7132974
Intérieur
Surface nette 190 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 34 m²
Véranda oui
Cuisine oui
Chambre 1 21 m²
Chambre 2 11 m²
Chambre 3 11 m²
Salle de bains 1 7 m²
Nbre de grenier(s) 3
Grenier seulement rangement, plancher, 1.80m, Plafond...
Nbre de cave(s) 1
Bureau oui
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 193
Label PEB C
Videophone oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Châssis aluminium
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Citerne d'eau oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 600 m
Belle villa 4 façades en recul de la route et en excellent état avec 3 chambres et un bureau + jardin et garage
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie11.78 m²
Longueur4.62 m
Largeur4.04 m
Portepvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • carrelages
  • 1/4 tournant
Prises électriques1
Séjour
Superficie34.91 m²
Longueur7.36 m
Largeur5.55 m
Ouvert surcuisine
Fenêtre
  • Fenêtre 2 châssis porte-fenêtre coulissants pvc
  • double
  • Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffage
  • radiateurs
  • poêle à pellet
Vidéophoneoui
Prises électriques8
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie14.92 m²
Longueur4.70 m
Largeur3.18 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques7
Typeéquipée
Ouvert surséjour
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Zanussi
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • évacuation extérieure
Frigo
  • encastré
  • de la marque Beko
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque BOSCH
Four
  • à air pulsé électrique
  • de la marque AEG
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets électrique pvc
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Véranda
Superficie19.83 m²
Longueur7.33 m
Largeur2.71 m
Accèsterrasse
Fenêtre
  • châssis aluminium
  • Châssis bois double vitrage porte-fenêtre coulissants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafondm
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • puits de lumière
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Prise télédistributionoui
Bureau
Superficie10.50 m²
Longueur3.53 m
Largeur2.97 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise téléphoneoui
Wc 1
Superficie1.33 m²
Longueur1.49 m
Largeur0.89 m
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
1er étage
Hall de nuit
Superficie12.25 m²
Longueur4.66 m
Largeur4.09 m
Escalier
  • marbre
  • 1/4 tournant
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.45m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Prises électriques1
Chambre 1
Superficie21.08 m²
Longueur5.29 m
Largeur3.99 m
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage volets manuel pvc
  • oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Avec dressingoui
Chambre 2
Superficie11.02 m²
Longueur3.54 m
Largeur3.12 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Chambre 3
Superficie11.30 m²
Longueur3.55 m
Largeur3.18 m
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage volets manuel pvc
  • oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie7.82 m²
Longueur3.17 m
Largeur2.52 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques2
Typedouche
Doucheitalienne
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Dressing
Superficie7.94 m²
Longueur3.98 m
Largeur2.00 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques2
Solparquet flottant
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise téléphoneoui
Wc 2
Superficie1.27 m²
Longueur1.46 m
Largeur0.87 m
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
2ème étage
Grenier 1
Superficie16.56 m²
Longueur4.64 m
Largeur3.57 m
Type de grenierseulement rangement
Solplancher
Hauteur sous-plafond1.80m
Type de plafondPlafond mansardé
Grenier 2
Superficie11.89 m²
Longueur4.64 m
Largeur2.57 m
Type de grenierseulement rangement
Solplancher
Hauteur sous-plafond1.80m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalierbois
Grenier 3
Superficie18.51 m²
Longueur4.64 m
Largeur3.99 m
Type de grenierseulement rangement
Solplancher
Hauteur sous-plafond1.80m
Type de plafondPlafond mansardé
Sous-sol
Garage
Superficie29.60 m²
Longueur7.36 m
Largeur4.84 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle à ouverture électrique
  • pvc
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.35m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Prises électriques6
Prise téléphoneoui
Cave
Superficie13.75 m²
Longueur4.01 m
Largeur3.44 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.35m
Hall de cave
Superficie4.10 m²
Longueur2.51 m
Largeur1.77 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.35m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Buanderie
Superficie18.91 m²
Longueur6.13 m
Largeur3.17 m
Accès
  • jardin
  • cour
Éviersimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.35m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Arrivée d'eauoui
Escalier
Superficie5.34 m²
Longueur2.51 m
Largeur2.13 m
Escalier
  • marbre
  • 1/4 tournant
PEB
conso. théorique52567
conso. spécifique193
code unique20191015027126
Classe énergétiqueC
Infos financières
Revenu cadastral2 707
Parcelles
Largeur de la façade10.25 m
Surface bâtie au sol107.63 m²
Profondeur de la parcelle48.35 m
Surface de la parcelle861.79 m²
Largeur de la parcelle18.10 m
Année
Année de construction1996
Toiture
CouvertureTuiles béton
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Chauffe-eau
  • Marque Comfort
  • nombre de litres 100
VidéophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • radiateurs
  • chaudière marque ideal standard année 1996 Année du bruleur 2016
Compt. d'eauNombres 1
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazout
  • Enterrée
  • capacité 3300 L
Citerne eau
  • Enterrée
  • capacité 3000 L groupe hydrophore
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable190 m²
Surface totale284 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages2
Nombre de pièces20
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Garage1 place
EnvironnementZone d'habitation
Parking2 places
Nombre de toilettes2
Surface jardin754 m²
Descriptif extérieur
Parking (terrain arrière)5 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Éclairage
  • sol carrelage
  • orientation sud-est
Allée (terrain gauche)Sol klinkers
Cour (terrain arrière)
  • Sol klinkers
  • orientation sud-est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)9 m²
Cour (terrain arrière)153 m²
Mobilité
Arrêt de bus600 m
Accès ferroviaire7500 m
Accès autoroutier4000 m
Ecoles
Avenue Edouard Remy658 m
Communal School José Bodson861 m
POI
Arnaud - Verjus / A. (Médecin)658 m
ING - KARL WESTER (Banque)951 m
Bpost (Bureau de poste)969 m
Belfius - Oupeye (Banque)978 m
Bibliothèque locale communale (Bibliothèque)987 m
AXA Banque SPRL Bureau Conseil Burnay (Banque)995 m
Deffet P. (Pharmacie)1016 m
Pharmacie Pauquay-bovens (Pharmacie)1311 m
Salle du Royaume des Témoins de Jéhovah (Église)1466 m
Vivephar Sprl (Pharmacie)1964 m
Point Poste Bookstore Le Parchemin (Bureau de poste)2015 m
Point Poste GB Partner Hermee (Bureau de poste)2260 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 93 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, bureau, wc 1
1er étage
  • 73 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
  • salle de bains, dressing, wc 2
2ème étage
  • 47 m²
  • Grenier 1, grenier 2, grenier 3
Sous-sol
  • 72 m²
  • Garage, cave, hall de cave, buanderie, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue du Roi Albert
355
CP4680
VilleOupeye
PaysBelgique
Latitude50.7159
Longitude5.65284
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Pvc
  • année 1996 couleur blanc
  • double
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