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450.000 € À vendre
Réf. 2221
Spacieuse villa en excellent état
Oupeye
Rue du Roi Albert 276 Oupeye 4680
Sur une parcelle de 1.763 m², superbe villa très spacieuse (364 m²), moderne et en excellent état, pour grande famille ou profession libérale, composée au rez: hall d'entrée (ou salle d'attente), bureau, garage 2 voitures, wc visiteurs, très grand living en L avec cassette au gaz décorative, cuisine super-équipée (électros Smeg) avec coin à manger 7 personnes. Sol en béton lissé. A l'extérieur belle terrasse en pierres bleue de Chine et grand jardin. Au 1er: 4 spacieuses chambres, 2 salle de bains et wc indépendant. Une des chambre est aménagée en suite parentale avec dressing incorporé. Le sol est en parquet massif chêne et bambou. Le grenier: aménageable en chambres mansardées. Au sous-sol: caves carrelées sous tout le bâtiment: rangement, dépôt, salle de jeux. 
NB: possibilité de 6 chambres si on transforme le bureau et le dressing en chambres.
PEB C: isolation 2x15 cm laine de roche. Facilité de parking: allée avec 2 entrées/sorties, pouvant accueillir facilement 4 voitures.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée ou salle d'attente14.29 m²4.00 m3.98 m
Séjour42.98 m²8.15 m6.62 m
Cuisine24.06 m²5.49 m4.76 m
Bureau15.85 m²3.99 m3.98 m
Garage 2 voitures + buanderie33.14 m²10.00 m3.32 m
Wc 11.59 m²1.48 m1.08 m
Hall4.94 m²5.48 m0.91 m
1er étage
Hall de nuit16.05 m²6.76 m6.17 m
Chambre 124.89 m²6.17 m4.04 m
Chambre 218.11 m²6.08 m3.16 m
Chambre 316.28 m²4.06 m4.01 m
Chambre 417.83 m²5.35 m3.33 m
Salle de bains 24.36 m²2.88 m1.56 m
Salle de bains 16.88 m²3.03 m2.27 m
Dressing16.29 m²4.05 m4.02 m
Wc 21.67 m²1.54 m1.08 m
Sous-sol
Cave 115.76 m²3.98 m3.96 m
Cave 226.38 m²6.65 m3.97 m
Cave 326.32 m²5.56 m4.74 m
Cave 415.92 m²4.02 m3.96 m
Hall de cave21.08 m²8.18 m5.03 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 15 m
Surface bâtie au sol 156 m²
Surface de la parcelle 1763 m²
En résumé
PEB No. : 20190423001924
E totale : 61159
E spec : 204
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain 1763
Superficie habitable 364
Etat général excellent état
Généralités
Nbr chambres 4
Nbr chambres oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1784
Extérieur
Année de construction 2004
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 156 m²
Largeur de façade 15 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 46 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur oui
X de coordonnées xy 50,7132974
Intérieur
Surface nette 364 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 42 m²
Cuisine oui
Chambre 1 24 m²
Chambre 2 18 m²
Chambre 3 16 m²
Chambre 4 17 m²
Salle de bains 1 6 m²
Bureau oui
PEB (E-SPEC) 204
Label PEB C
Alarme oui
Télévision par cable oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 170 m
Spacieuse villa en excellent état
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée ou salle d'attente
Superficie14.29 m²
Longueur4.00 m
Largeur3.98 m
Portebois
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
Séjour
Superficie42.98 m²
Longueur8.15 m
Largeur6.62 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cassette au gaz décorative
Cuisine
Superficie24.06 m²
Longueur5.49 m
Largeur4.76 m
Hauteur sous-plafond2.65m
Prises électriques8
Typeéquipée
Éviersimple
Taque
  • gaz
  • de la marque Smeg
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • évacuation extérieure
  • de la marque Smeg
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque Smeg
Four
  • air pulsé électrique
  • de la marque Smeg
Plan de travailgranit
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solbéton lissé
Éclairage
  • led
  • Point lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Coin à manger granit5 personnes
Bureau
Superficie15.85 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.98 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2.64m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Garage 2 voitures + buanderie
Superficie33.14 m²
Longueur10.00 m
Largeur3.32 m
Nombre de voitures2
Porte
  • électrique
  • bois
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Prises électriques4
Buanderieavec sortie sur terrasse
Wc 1
Superficie1.59 m²
Longueur1.48 m
Largeur1.08 m
WCsuspendu
Lavabosimple
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Extracteur d'airoui
Hall
Superficie4.94 m²
Longueur5.48 m
Largeur0.91 m
Hauteur sous-plafond2.65m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solbéton lissé
1er étage
Hall de nuit
Superficie16.05 m²
Longueur6.76 m
Largeur6.17 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Solparquet massif en chêne
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardportes coulissantes
Chambre 1
Superficie24.89 m²
Longueur6.17 m
Largeur4.04 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solbambou
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise téléphoneoui
Chambre 2
Superficie18.11 m²
Longueur6.08 m
Largeur3.16 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 3
Superficie16.28 m²
Longueur4.06 m
Largeur4.01 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solparquet massif en chêne
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Chambre 4
Superficie17.83 m²
Longueur5.35 m
Largeur3.33 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet massif en chêne
Hauteur sous-plafond2.20m
Éclairagespots encastrés
Placardportes coulissantes
Prises électriques2
Salle de bains 2
Superficie4.36 m²
Longueur2.88 m
Largeur1.56 m
Hauteur sous-plafond2.40m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Typedouche
Doucheitalienne
Lavabosimple
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Sol
  • parquet massif
  • Tapis de pierre
Salle de bains 1
Superficie6.88 m²
Longueur3.03 m
Largeur2.27 m
Hauteur sous-plafond2.60m
Extracteur d'airoui
Typedouche dans le bain
Baignoireoui
Lavabodouble
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur électrique
Solcarrelage
Dressing
Superficie16.29 m²
Longueur4.05 m
Largeur4.02 m
Hauteur sous-plafond2.60m
Prises électriques1
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solbambou
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Wc 2
Superficie1.67 m²
Longueur1.54 m
Largeur1.08 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Extracteur d'airoui
Sous-sol
Cave 1
Superficie15.76 m²
Longueur3.98 m
Largeur3.96 m
Fenêtre
  • type de fenêtre basculante
  • Châssis bois double vitrage
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.20m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 2
Superficie26.38 m²
Longueur6.65 m
Largeur3.97 m
Fenêtre
  • type de fenêtre basculante
  • Châssis bois double vitrage
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.20m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 3
Superficie26.32 m²
Longueur5.56 m
Largeur4.74 m
Fenêtre
  • type de fenêtre basculante
  • Châssis bois double vitrage
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.20m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 4
Superficie15.92 m²
Longueur4.02 m
Largeur3.96 m
Fenêtre
  • type de fenêtre basculante
  • Châssis bois double vitrage
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.20m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Hall de cave
Superficie21.08 m²
Longueur8.18 m
Largeur5.03 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • carrelages
  • 1/4 tournant
PEB
conso. théorique61159
conso. spécifique204
code unique20190423001924
Classe énergétiqueC
Infos financières
Revenu cadastral1784 €
Parcelles
Largeur de la façade15.45 m
Surface bâtie au sol156.00 m²
Profondeur de la parcelle58 m
Surface de la parcelle1763 m²
Largeur de la parcelle30 m
Toiture
CouvertureTuiles béton
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
AlarmeOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • radiateurs
  • chaudière marque sime année 2004 Année du bruleur 2004
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazoutApparente
Descriptif global
Etat généralExcellent
Surface habitable364.67 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages1
Nombre de pièces21
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains2
Garage2 places
Environnementzone d'habitation
Parking 3 places
Nombre de toilettes2
Possibilité profession libéraleOui
Descriptif extérieur
Parking (terrain avant)3 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol carrelage
  • orientation nord-ouest
Allée (terrain avant)Sol gravier
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)46 m²
Mobilité
Arrêt de bus170 m
Accès ferroviaire4800 m
Accès autoroutier3500 m
Ecoles
Communal School José Bodson395 m
POI
Arnaud - Verjus / A. (Médecin)122 m
ING - KARL WESTER (Banque)435 m
Bpost (Bureau de poste)437 m
AXA Banque SPRL Bureau Conseil Burnay (Banque)455 m
Deffet P. (Pharmacie)476 m
Cabinet Médical Docteur Clotuche (Médecin)489 m
Belfius Oupeye (Banque)533 m
Pharmacie Pauquay-bovens (Pharmacie)914 m
Salle du Royaume des Témoins de Jéhovah (Église)930 m
Vivephar Sprl (Pharmacie)1676 m
Louis / Marie-France (Pharmacie)1728 m
Point Poste GB Partner Hermee (Bureau de poste)1779 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 137 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, garage, wc 1, hall
1er étage
  • 122 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
  • salle de bains 2, salle de bains, dressing, wc 2
Sous-sol
  • 105 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, hall de cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue du Roi Albert
276
CP4680
VilleOupeye
PaysBelgique
Latitude50.7126
Longitude5.64721
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Couleur bleu
  • année 2005
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente