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À vendre
247.000 € À vendre
Réf. 2174
Rue du Roi Albert 203 à 4680 OUPEYE
Oupeye
Rue du Roi Albert 203 Oupeye 4680
Immeuble de commerce et d'habitation de 200 m² en excellent état composé d'un rez commercial de 19 m² (actuellement friterie), salle à manger, cuisine équipée, wc, buanderie, salon, 2 chambres, salle de bains et cave. A l'extérieur, terrasse en bois de 14 m² orientée sud-est et cour de 23 m² orientée Sud. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique bi-horaire (installation conforme) et adoucisseur d'eau.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial18.90 m²4.62 m4.09 m
Salle à manger16.10 m²4.71 m3.95 m
Cuisine21.40 m²5.86 m3.66 m
Wc0.82 m²1.03 m0.80 m
Buanderie12.50 m²5.01 m3.35 m
Escalier 11.79 m²2.22 m1.20 m
1er étage
Salon18.43 m²4.72 m3.90 m
Chambre 127.77 m²5.52 m5.03 m
Salle de bains14.76 m²3.97 m3.72 m
Escalier 21.71 m²1.90 m0.90 m
Escalier 31.74 m²1.94 m0.90 m
2ème étage
Chambre 238.35 m²8.21 m4.67 m
Sous-sol
Cave18.90 m²4.62 m4.09 m
Hall de cave7.11 m²3.95 m1.80 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 72 m²
Surface de la parcelle 375 m²
En résumé
PEB No. : 20190604018323
E totale : 62752
E spec : 374
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 375
Superficie habitable 200
Etat général excellent état
Généralités
Nbr chambres 2
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1631
Extérieur
Année de construction 2015
Année de rénovation 2007
Cour oui
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 72 m²
Largeur de façade 4 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 14 m²
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,7132974
Intérieur
Surface nette 200 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle à manger 16 m²
Cuisine oui
Chambre 1 27 m²
Chambre 2 38 m²
Salle de bains 1 14 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 374
Label PEB E
Air conditionné oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 50 m
Immeuble de commerce et d'habitation de 200 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie18.90 m²
Longueur4.62 m
Largeur4.09 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond2.49m
Prises électriques8
Salle à manger
Superficie16.10 m²
Longueur4.71 m
Largeur3.95 m
Hauteur sous-plafond2.55m
Prises électriques4
Accèscour
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Cuisine
Superficie21.40 m²
Longueur5.86 m
Largeur3.66 m
Hauteur sous-plafond2.35m
Prises électriques8
Typeéquipée
Four micro ondesDe la marque Ikea
Accèscour
Éviersimple
Taque
  • gaz
  • de la marque AEG
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • évacuation extérieure
  • de la marque Ikea
Îlot centraloui
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage volets électrique pvc
  • oscillo-battants porte-fenêtre
Solcarrelage
Air conditionnémural
Prise télédistributionoui
Wc
Superficie0.82 m²
Longueur1.03 m
Largeur0.80 m
WCclassique
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.20m
Type de plafondlambris
Éclairagespots encastrés
Buanderie
Superficie12.50 m²
Longueur5.01 m
Largeur3.35 m
Portepvc
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.40m
Éclairagespots encastrés
Prises électriques4
Arrivée d'eauoui
Escalier 1
Superficie1.79 m²
Longueur2.22 m
Largeur1.20 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
1er étage
Salon
Superficie18.43 m²
Longueur4.72 m
Largeur3.90 m
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage volets manuel pvc
  • oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Chambre 1
Superficie27.77 m²
Longueur5.52 m
Largeur5.03 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre
Solplancher
Hauteur sous-plafond2.55m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie14.76 m²
Longueur3.97 m
Largeur3.72 m
Hauteur sous-plafond2.50m
Prises électriques3
Typedouche
Douchecarrelage + porte
WCsuspendu
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Murslambris
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solplancher
Type de plafondlambris
Escalier 2
Superficie1.71 m²
Longueur1.90 m
Largeur0.90 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Escalier 3
Superficie1.74 m²
Longueur1.94 m
Largeur0.90 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
2ème étage
Chambre 2
Superficie38.35 m²
Longueur8.21 m
Largeur4.67 m
Fenêtre
  • Châssis bois double vitrage fenêtre de toit
  • Fenêtre 2 châssis oscillo-battants pvc
  • double
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.45m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Sous-sol
Cave
Superficie18.90 m²
Longueur4.62 m
Largeur4.09 m
Hall de cave
Superficie7.11 m²
Longueur3.95 m
Largeur1.80 m
PEB
conso. théorique
conso. spécifique
code unique
Classe énergétique
Infos financières
Revenu cadastral1631 €
Parcelles
Largeur de la façade4.72 m
Profondeur de la parcelle62.37 m
Surface de la parcelle375.23 m²
Largeur de la parcelle6.16 m
Année
Année de construction2015 (extension)
Année de rénovation2007
Toiture
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Adoucisseur d'eauOui
Compteur gazOui
VentilationSimple flux
Chauffe-eauNombre de litres 100 marque atlantic
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière à condensation marque vaillant
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauNombres 1
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralExcellent
Surface habitable200.28 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces12
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes2
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain droit)
  • Éclairage
  • sol bois
  • orientation sud-est
Cour (terrain droit)
  • Sol gravier
  • orientation sud
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain droit)14 m²
Cour (terrain droit)23 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire1500 m
Accès autoroutier2000 m
Ecoles
School Fondamentale Libre Saint-André86 m
Communal School José Bodson148 m
POI
ING - KARL WESTER (Banque)20 m
SHOP Alimentation générale (Supermarché)66 m
Jacquinet / Philippe (Boulangerie)97 m
Bpost (Bureau de poste)99 m
Cabinet Médical Docteur Clotuche (Médecin)119 m
Fortis Oupeye (Banque)146 m
AXA Banque SPRL Bureau Conseil Burnay (Banque)184 m
Deffet P. (Pharmacie)192 m
Belfius - Oupeye (Banque)198 m
Synlab: laboratoire Dr Collard (Santé)283 m
Arnaud - Verjus / A. (Médecin)329 m
Pharmacie Pauquay-bovens (Pharmacie)546 m
Salle du Royaume des Témoins de Jéhovah (Église)625 m
Vivephar Sprl (Pharmacie)1350 m
Louis / Marie-France (Pharmacie)1368 m
Point Poste GB Partner Hermee (Bureau de poste)1592 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 72 m²
  • Rez commercial, salle à manger, cuisine, wc, buanderie,
  • escalier 1
1er étage
  • 64 m²
  • Salon, chambre 1, salle de bains, escalier 2, escalier 3
2ème étage
  • 38 m²
  • Chambre 2
Sous-sol
  • 26 m²
  • Cave, hall de cave
Titre et descriptif poétique
TitreImmeuble de commerce et d'habitation de 200 m²
DescriptifImmeuble de commerce et d'habitation de 200 m² en excellent état composé d'un rez commercial de 19 m² (actuellement friterie), salle à manger, cuisine équipée, wc, buanderie, salon, 2 chambres, salle de bains et cave.

A l'extérieur, terrasse en bois de 14 m² orientée sud-est et cour de 23 m² orientée Sud.

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique bi-horaire (installation conforme) et adoucisseur d'eau.
Prix
Valeur du bien247 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud
Coordonnées du bien
RueRue du Roi Albert
203
CP4680
VilleOupeye
Jardin et terrasse
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Couleur blanc
  • pvc
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente