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265.000 € À vendre
Réf. 3553

Bressoux
Rue du Quai 33 Bressoux 4020
Immeuble en ordre d'urbanisme pour 3 logements, avec un atelier à l'arrière. L'immeuble est composé comme suit :
Au de rez-de-chaussée, un appartement spacieux 2 chambres avec cours et 2 salle de douche, actuellement loué 650€/mois. PEB D - N° 20200525009229
Au 1e étage, un appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de douche et une chambre, actuellement loué 510€/mois. PEB G - N°20200525009629
Au 2e étage, un appartement composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une chambre, actuellement loué 500€/mois. PEB F - N°20200525012532

Les appartements sont cadastrés séparément pour un revenu cadastral net de 986 €, les installations sont électriques conformes, ainsi que le gaz.

Châssis en PVC double vitrage, l'immeuble comporte 4 compteurs d'eau dont un scellé, 4 compteurs de gaz et 3 compteurs électrique.

La rentabilité nette actuelle est de 5,7%

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon 14.76 m3.59 m17.11 m²
Salon 23.98 m2.70 m10.73 m²
Cuisine3.35 m1.87 m6.27 m²
Chambre 13.66 m3.11 m11.40 m²
Chambre 23.97 m3.67 m14.57 m²
Salle de douche 12.57 m1.80 m5.36 m²
Salle de douche 23.46 m1.75 m5.56 m²
Hall4.51 m1.14 m5.15 m²
Rez-de-chaussée
1er étage
Escalier4.73 m3.20 m6.01 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.98 m3.67 m19.13 m²
Atelier7.61 m2.11 m16.09 m²
Escalier2.02 m0.66 m1.33 m²
2ème étage
Escalier4.12 m3.94 m6.36 m²
Sous-sol
Cave7.89 m5.95 m41.77 m²
Escalier4.45 m1.19 m4.92 m²
1er étage
Hall d'entrée2.95 m1.34 m3.42 m²
Salon4.83 m3.90 m17.26 m²
Cuisine3.93 m3.86 m13.99 m²
Chambre3.91 m3.89 m15.24 m²
Salle de douche2.53 m2.41 m5.36 m²
1er étage
2ème étage
Hall d'entrée2.33 m1.96 m3.45 m²
Salon4.73 m3.90 m15.71 m²
Cuisine3.94 m3.52 m13.90 m²
Chambre3.91 m3.89 m15.25 m²
Salle de douche2.62 m2.44 m5.81 m²
Informations cadastrales
Surface de la parcelle 124 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20200525012532
    E totale : 31598
    E spec : 510
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 124
    Superficie habitable 239
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Disponibilité 2024-12-01T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 986 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 4
    Chambre 1 11.4
    Chambre 2 14.57
    Surface Brute 281
    Surface Nette 239
    Cuisine 6.27
    Atelier 1
    Nbre De Pièce(s) 21
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Parlophone Oui
    Videophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Parlophone Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Atelier 16.09
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Est
    Risque D'inondation Zone Innondable Potentielle
    Raccordements
    égouts Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 7300
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 986
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon 1
    Superficie17.11 m²
    Longueur4.76 m
    Largeur3.59 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Salon 2
    Superficie10.73 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur2.70 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    • vitrage simple
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)3
    Cuisine
    Superficie6.27 m²
    Longueur3.35 m
    Largeur1.87 m
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typesemi-équipée
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype gaz
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet matière métallique
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Chambre 1
    Superficie11.40 m²
    Longueur3.66 m
    Largeur3.11 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 2
    Superficie14.57 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.67 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche 1
    Superficie5.36 m²
    Longueur2.57 m
    Largeur1.80 m
    Doucheoui
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de douche 2
    Superficie5.56 m²
    Longueur3.46 m
    Largeur1.75 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type à soufflet matière bois année
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Décharge machine à laveroui
    Hall
    Superficie5.15 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur1.14 m
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairagespots encastrés
    Solcarrelage
    ParlophoneOui
    Rez-de-chaussée
    1er étage
    Escalier
    Superficie6.01 m²
    Longueur4.73 m
    Largeur3.20 m
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie19.13 m²
    Longueur7.98 m
    Largeur3.67 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    Escalier1
    Atelier
    Superficie16.09 m²
    Longueur7.61 m
    Largeur2.11 m
    Fenêtretype de fenêtre fenêtre de toit
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie1.33 m²
    Longueur2.02 m
    Largeur0.66 m
    2ème étage
    Escalier
    Superficie6.36 m²
    Longueur4.12 m
    Largeur3.94 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie41.77 m²
    Longueur7.89 m
    Largeur5.95 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier1
    Escalier
    Superficie4.92 m²
    Longueur4.45 m
    Largeur1.19 m
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.42 m²
    Longueur2.95 m
    Largeur1.34 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.45 m
    Éclairagespots encastrés
    Parlophoneoui
    Vidéophone1
    Prise téléphoneoui
    Salon
    Superficie17.26 m²
    Longueur4.83 m
    Largeur3.90 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie13.99 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur3.86 m
    Hauteur sous-plafond2.9 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typeéquipée
    Éviersimple
    Plaque de cuissontype gaz
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Atag
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Atag
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Teffo
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie15.24 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur3.89 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolVinyle
    Hauteur sous-plafond 2.7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffage Radiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie5.36 m²
    Longueur2.53 m
    Largeur2.41 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Éviersimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type à soufflet
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Décharge machine à laveroui
    1er étage
    2ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.45 m²
    Longueur2.33 m
    Largeur1.96 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2 m
    Éclairagespots encastrés
    Parlophoneoui
    Salon
    Superficie15.71 m²
    Longueur4.73 m
    Largeur3.90 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    ParlophoneOui
    Vidéophone1
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie13.90 m²
    Longueur3.94 m
    Largeur3.52 m
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Typesemi-équipée
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype gaz
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie15.25 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur3.89 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie5.81 m²
    Longueur2.62 m
    Largeur2.44 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Décharge machine à laveroui
    PEB
    conso. théorique31598
    conso. spécifique510
    code unique20200525012532
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral986
    Parcelles
    Largeur de la façade0.00 m
    Toiture
    ZingueriesMatériaux pvc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 4
    Chauffe-eau
    • Nombre 1
    • nombre de litres 1
    • marque bulex
    ParlophoneOui
    VidéophoneOui
    Chauffage
    • Type central
    • nature gaz mazout
    • radiateur(s)
    • acv
    • nombre 1
    Compt. d'eau
    • Individuel
    • nombre 4
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne mazoutApparente
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable239 m²
    Surface totale281 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces21
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches2
    Appartement
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • Oui Oui
    • orientation est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)17 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire2500 m
    Accès autoroutier7300 m
    Ecoles
    Dalinfood ()383 m
    Institut Notre-Dame du St.Rosaire ()436 m
    POI
    Haute École de la Province de Liège (HEPL) - Campus Barbou (Université)224 m
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)723 m
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)762 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)876 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)1057 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1108 m
    Bressoux (Gare)1179 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1191 m
    LIEGE Gare Léopold (Station de bus)1308 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1342 m
    Hotel ibis (Hébergement)1582 m
    Médiacité (Centre commercial)1611 m
    Eurotel (Hébergement)1738 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1991 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 113 m²
    • Salon 1, salon 2, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • atelier, escalier
    • salle de douche 1, salle de douche 2, hall, hall d'entrée,
    1er étage
    • 61 m²
    • Escalier, hall d'entrée, salon, cuisine, chambre,
    • salle de douche
    2ème étage
    • 60 m²
    • Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de douche,
    • escalier
    Sous-sol
    • 47 m²
    • Cave, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66b9e7b06db1c
    ID Servisco22110
    Chassis
    Châssis
    • Vitrage simple et double
    • matière bois pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente