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245.000 € À vendre
Réf. 7613687

Juprelle
Rue du Premier de Ligne 2 Juprelle 4450
Cet appartement est idéalement situé dans le village calme de Fexhe-Slins.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002, il est composé comme suit ; un hall d'entrée avec WC individuel, un séjour lumineux et ouvert sur la cuisine pour un total de 41 m², deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains et un espace buanderie. L'appartement dispose d'un garage avec espace de rangement en mezzanine.

Équipements : Châssis en bois double vitrage, boiler électrique, compteur bi-horaire (installation conforme), parlophone, PEB C n°20260324013956, revenu cadastral 745 €.

Actuellement loué 800 €/mois + charges 100 €/mois (comprenant le chauffage de l'appartement et les communs). 40 €/mois de charges propriétaire (comprenant les frais de syndic et assurance du bâtiment).
Locataire sérieuse depuis 8 ans, entretien irréprochable.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Garage5.21 m3.20 m16.12 m²
2ème étage
Hall d'entrée5.36 m2.16 m6.83 m²
Séjour8.35 m3.95 m33.01 m²
Cuisine4.16 m2.15 m7.64 m²
Chambre 13.96 m3.28 m11.06 m²
Chambre 24.18 m3.28 m13.71 m²
Salle de bains3.26 m1.82 m5.68 m²
Wc1.13 m0.89 m1.01 m²
Buanderie1.35 m1.13 m1.54 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8.5 m

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    En résumé

    PEB No. : 20260324013956
    E totale : 23481
    E spec : 234
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 100
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Revenu cadastral 745 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.06
    Chambre 2 13.71
    Largeur De Façade 8.5
    Salle De Séjour 33.01
    Cuisine 7.64
    Salle De Bain 1 5.68
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 2002
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Buanderie Oui
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    À proximité
    Transports En Commun 40
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4200
    Charges & Rendement
    Charges Locataire 100
    Sous Régime TVA Non
    Loué Oui
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 745
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Oui
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat Rurale
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Non
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Garage
    Superficie16.12 m²
    Longueur5.21 m
    Largeur3.20 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • à ouverture électrique
    • en bois
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.7
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    2ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie6.83 m²
    Longueur5.36 m
    Largeur2.16 m
    Porte
    • battante
    • en bois
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)1
    Séjour
    Superficie33.01 m²
    Longueur8.35 m
    Largeur3.95 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie7.64 m²
    Longueur4.16 m
    Largeur2.15 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)7
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Zanker
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Beko
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Chambre 1
    Superficie11.06 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur3.28 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie13.71 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur3.28 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionOui
    Salle de bains
    Superficie5.68 m²
    Longueur3.26 m
    Largeur1.82 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)2
    Baignoire
    • ovale
    • avec paroi de douche
    Lavabosimple
    Sèche-serviettesOui
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s) avec calorimètre
    Solcarrelage
    Wc
    Superficie1.01 m²
    Longueur1.13 m
    Largeur0.89 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Buanderie
    Superficie1.54 m²
    Longueur1.35 m
    Largeur1.13 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Evacuation d'eauOui
    Arrivée d'eauOui
    PEB
    Emission co258
    conso. théorique23481
    conso. spécifique234
    code unique20260324013956
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral745 €
    Revenu locatif actuel800 €
    Charges mensuelles135 €
    Parcelles
    Largeur de la façade8.50
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 200
    • marque pacific
    ParlophoneOui
    Chauffage
    • type collectif
    • radiateur(s) avec calorimètre
    AscenseurOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable78
    Surface totale78
    Nombre de façades2
    Etage2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Type de propriétéAppartement
    Garage1
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus40
    Accès ferroviaire2700
    Accès autoroutier4200
    Liers (Station de transit)2662 m
    Ecoles
    Ecole de Fexhe-Slins ()450 m
    POI
    Notaire Francis Determe (Finance)261 m
    Gennart Céline sexologue et thérapeute à Liège (Médecin)302 m
    Liegeois Competition (Magasin)326 m
    Duvan & Co (Articles pour la maison)351 m
    Cabinet Infirmier de Fexhe et Slins - Labo Cita- Prise de sang (Santé)391 m
    Pharmacie Stassen - Bya (Pharmacie)435 m
    Le Lulay (Restaurant)458 m
    A. Mormal sprl (Couvreur)516 m
    Brasselle / Christian (Santé)531 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1707 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 16 m²
    • Garage
    2ème étage
    • 78 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • salle de bains, wc, buanderie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Coordonnées du bien
    RueRue du Premier de Ligne
    N°2
    Boite5
    Étage2
    CP4458
    VilleFexhe-slins
    PaysBelgique
    Latitude50.722179
    Longitude5.569975
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan00978cd5-2e12-4b4e-b1ae-eeb4d0b35d31
    ID Servisco29886
    Chassis
    Châssis
    • Double vitrage
    • matière bois
    • couleur imitation bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente