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179.000 € À vendre
Réf. 2403
Maison avec 3 chambres et jardin
Flémalle
Rue du Pouhon 5 Flémalle 4400
Située à proximité de toutes commodités, maison mitoyenne se composant comme suit: hall d'entrée, Wc indépendant, salon, salle à manger, cuisine, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, 4 caves et jardin. Le chauffage est central au gaz, les châssis sont en bois double vitrage, installation électrique à remettre en conformité et nouvelle toiture. RC: 350 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.70 m3.92 m8.22 m²
Séjour3.51 m6.73 m23.22 m²
Cuisine2.68 m2.67 m7.16 m²
Wc1.16 m0.72 m0.84 m²
Escalier0.83 m1.26 m1.03 m²
1er étage
Hall de nuit2.67 m2.15 m5.74 m²
Chambre 13.57 m2.91 m10.39 m²
Chambre 23.56 m3.68 m12.72 m²
Chambre 32.69 m2.65 m7.09 m²
Salle de bains2.68 m1.68 m4.50 m²
Sous-sol
Cave 11.50 m3.92 m5.88 m²
Cave 23.51 m2.68 m8.90 m²
Cave 31.90 m3.92 m7.44 m²
Hall de cave2.70 m3.92 m9.55 m²
Chaufferie2.72 m2.69 m7.31 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 49 m²
Surface de la parcelle 218 m²
En résumé
PEB No. : 20200723006730
E totale : 30567
E spec : 319
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 218
Superficie habitable 80
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves 3
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 350
Extérieur
Année de construction 1950
Année de rénovation 2010
Orientation du jardin nord
Jardin Aménagé pelouse, déclivité plat
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 49 m²
Largeur de façade 6 m
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,5823393
Intérieur
Surface nette 80 m²
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 23 m²
Cuisine oui
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 12 m²
Chambre 3 7 m²
Salle de bains 1 4 m²
Nbre de cave(s) 3
PEB (E-SPEC) 319
Label PEB D
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement calme
Autoroute oui
Transports en commun 150 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie8.22 m²
Longueur2.70 m
Largeur3.92 m
Porte
  • bois vitrée
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • carrelages
  • 1/4 tournant
Séjour
Superficie23.22 m²
Longueur3.51 m
Largeur6.73 m
Porte
  • bois vitrée
  • double
FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie7.16 m²
Longueur2.68 m
Largeur2.67 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques5
Typesemi-équipée
Évier
  • double
  • inox
Taquegaz
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • évacuation extérieure
  • de la marque Zanussi
Fourde la marque Zanussi
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Wc
Superficie0.84 m²
Longueur1.16 m
Largeur0.72 m
WCclassique
FenêtreChâssis bois double vitrage battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie1.03 m²
Longueur0.83 m
Largeur1.26 m
1er étage
Hall de nuit
Superficie5.74 m²
Longueur2.67 m
Largeur2.15 m
Escalier
  • carrelages
  • 1/4 tournant
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre 1
Superficie10.39 m²
Longueur3.57 m
Largeur2.91 m
FenêtreChâssis bois double vitrage battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Chambre 2
Superficie12.72 m²
Longueur3.56 m
Largeur3.68 m
FenêtreChâssis bois double vitrage battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 3
Superficie7.09 m²
Longueur2.69 m
Largeur2.65 m
FenêtreChâssis bois double vitrage battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Salle de bains
Superficie4.50 m²
Longueur2.68 m
Largeur1.68 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Typedouche dans le bain
Baignoireoui
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Solvinyle
Sous-sol
Cave 1
Superficie5.88 m²
Longueur1.50 m
Largeur3.92 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Cave 2
Superficie8.90 m²
Longueur3.51 m
Largeur2.68 m
Accèsjardin
Portebois
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Cave 3
Superficie7.44 m²
Longueur1.90 m
Largeur3.92 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall de cave
Superficie9.55 m²
Longueur2.70 m
Largeur3.92 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Escalier
  • béton
  • droit
Chaufferie
Superficie7.31 m²
Longueur2.72 m
Largeur2.69 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques2
PEB
conso. théorique30567
conso. spécifique319
code unique20200723006730
Classe énergétiqueD
Infos financières
Revenu cadastral350 €
Parcelles
Largeur de la façade6.30 m
Surface bâtie au sol49.00 m²
Profondeur de la parcelle32.7 m
Surface de la parcelle218.00 m²
Largeur de la parcelle6.46 m
Année
Année de construction1950
Année de rénovation2010
Toiture
ZingueriesZinc
CouvertureTuiles béton
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazOui
Coffret électriqueNombre 2
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière à condensation à ventouse marque vaillant
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable80.91 m²
Surface totale119.99 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces14
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
EnvironnementCalme
Quartier / lieu-ditRamioul
Parking1
Nombre de wc1
Nombre de toilettes1
Surface jardin169m²
Descriptif extérieur
Jardin (terrain avant)
  • Aménagé pelouse
  • fermé
  • orientation sud
  • déclivité plat
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • orientation nord
  • déclivité plat
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire1600 m
Accès autoroutier10000 m
Ecoles
School Of Ramioul178 m
Committee De Support Of The Free School Saint Joseph De Ramioul Asbl334 m
Primary School Specialized Sainte-Marie Classes De Langage334 m
Ecole Saint Louis De Gonzague334 m
Institut St-Joseph gard.et prim.350 m
POI
Lemineur / Christophe (Boulangerie)142 m
Préhistomuseum (Musée)394 m
Pharmacie Marsin (Pharmacie)576 m
Parc Conteneur Intradel Bassin Semerie (Parc)576 m
Total (Station d'essence)869 m
Knaapen / Bénédicte (Médecin)1025 m
Saints-Pierre-et-Paul (Église)1277 m
Poste de police (Police)1367 m
Pharmacie Leroy P.sa (Pharmacie)1487 m
Bpost (Bureau de poste)1490 m
AD Delhaize - Unifrais SPRL (Supermarché)1582 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 40 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, escalier
1er étage
  • 40 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
  • salle de bains
Sous-sol
  • 39 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave, chaufferie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue du Pouhon
5
CP4400
VilleFlémalle
PaysBelgique
Latitude50.5824
Longitude5.42572
Jardin et terrasse
JardinOui
ID Servisco7627
Chassis
Châssis
  • Double
  • bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente