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245.000 € Option
Réf. 3692

Vottem
Rue du Plope 171 Vottem 4041
Découvrez cette charmante maison 3 façades idéalement située à Vottem.

Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.

Le jardin, transformé en une agréable terrasse, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un garage, d'un système d'alarme ainsi que d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal et de fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.

Sa situation géographique est un atout majeur : proche des commerces, des transports en commun et de l'autoroute, elle vous offre un accès facile à toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

PEB: F - n° 20250506025742.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée12.84 m1.59 m15.27 m²
Salon4.13 m3.97 m16.43 m²
Salle à manger3.97 m3.78 m15.05 m²
Cuisine4.62 m3.62 m14.07 m²
Salle de douche2.67 m0.99 m2.65 m²
Buanderie3.61 m2.58 m9.34 m²
Escalier1.42 m0.64 m0.92 m²
1er étage
Chambre 14.05 m3.45 m14.01 m²
Chambre 24.00 m3.75 m15.01 m²
Dressing2.90 m1.92 m5.58 m²
Chambre 37.18 m4.49 m15.63 m²
Escalier4.85 m1.59 m7.31 m²
Hall1.94 m0.96 m1.86 m²
2ème étage
Chambre 45.30 m5.18 m24.28 m²
Grenier 3.43 m1.41 m4.86 m²
Escalier3.05 m1.85 m5.08 m²
Sous-sol
Garage6.03 m3.97 m23.10 m²
Cave 17.73 m5.42 m23.99 m²
Cave 24.43 m3.75 m16.63 m²
Chaufferie4.61 m3.45 m15.95 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 97 m²
Surface de la parcelle 335 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250506025742
    E totale : 95490
    E spec : 433
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 335
    Superficie habitable 155
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Disponibilité 2025-06-10T00:00:00
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 97
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.01
    Chambre 2 15.01
    Chambre 3 24.28
    Surface Brute 247
    Surface Nette 155
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 130
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 15.05
    Cuisine 14.07
    Grenier 15.63
    Nbre De Pièce(s) 17
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 2
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 102
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 80
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1800
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie15.27 m²
    Longueur12.84 m
    Largeur1.59 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • avec palier
    Salon
    Superficie16.43 m²
    Longueur4.13 m
    Largeur3.97 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Chauffagepoêle à pellet
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise réseauoui
    Salle à manger
    Superficie15.05 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.78 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Ouvert sur
    • cuisine
    • salon
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie14.07 m²
    Longueur4.62 m
    Largeur3.62 m
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typeéquipée
    Ouvert sursalle à manger
    Éviersimple
    Plaque de cuissontype gaz
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Frigotype encastré combi
    Lave-vaisselletype full-intégré
    Fourtype à air pulsé
    Îlot centralOui
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Type de plafond
    • Plafond mansardé
    • lambris
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de douche
    Superficie2.65 m²
    Longueur2.67 m
    Largeur0.99 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)1
    Buanderie
    Superficie9.34 m²
    Longueur3.61 m
    Largeur2.58 m
    Éviersimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    Superficie0.92 m²
    Longueur1.42 m
    Largeur0.64 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie14.01 m²
    Longueur4.05 m
    Largeur3.45 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie15.01 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.75 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type roulant manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Dressing
    Superficie5.58 m²
    Longueur2.90 m
    Largeur1.92 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 3
    Superficie15.63 m²
    Longueur7.18 m
    Largeur4.49 m
    Type de grenieraménageable
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondlambris
    Éclairageau plafond
    Escalier
    Superficie7.31 m²
    Longueur4.85 m
    Largeur1.59 m
    Hall
    Superficie1.86 m²
    Longueur1.94 m
    Largeur0.96 m
    2ème étage
    Chambre 4
    Superficie24.28 m²
    Longueur5.30 m
    Largeur5.18 m
    Porte
    • battante
    • bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond225 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Grenier
    Superficie4.86 m²
    Longueur3.43 m
    Largeur1.41 m
    Type de grenierseulement rangement
    Porte
    • battante
    • bois
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond1,75 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Escalier
    Superficie5.08 m²
    Longueur3.05 m
    Largeur1.85 m
    Sous-sol
    Garage
    Superficie23.10 m²
    Longueur6.03 m
    Largeur3.97 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle
    • aluminium
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Cave 1
    Superficie23.99 m²
    Longueur7.73 m
    Largeur5.42 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,70 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • droit
    Cave 2
    Superficie16.63 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur3.75 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,70 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chaufferie
    Superficie15.95 m²
    Longueur4.61 m
    Largeur3.45 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Éclairageau plafond
    PEB
    Emission co279
    conso. théorique95490
    conso. spécifique433
    code unique20250506025742
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol97.00 m²
    Profondeur de la parcelle130 m
    Surface de la parcelle335.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • pvc
    • bon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Peinte
    • brique rouge
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    AlarmeOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • Compteur à budget
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • buderus
    • type à condensation
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetAdsl
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable155 m²
    Surface totale247 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin238 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol bois béton
    • orientation nord
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)102.84 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus80 m
    Accès ferroviaire2600 m
    Accès autoroutier1800 m
    Ecoles
    Ecole du BOUXTHAY1205 m
    Ecole Fondamentale Spécialisée Colline de L'éveil1371 m
    Ecole libre Saint-Remi1436 m
    POI
    LIEGE Place J. de Wilde (Station de bus)1564 m
    Citadel Heliport (EBLC) (Aéroport)1687 m
    Graffiti Studio (Magasin)1889 m
    Kinepolis (Salle de cinéma)1932 m
    Matin tranquille (Hébergement)2062 m
    Leonard room (Hébergement)2226 m
    N°5 Bed & Breakfast (Hébergement)2296 m
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)2320 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)2356 m
    Krëfel (Magasin d'électronique)2373 m
    Cité administrative de la ville de Liège - Mairie du Centre-Ville (Bureau local du gouvernement)2496 m
    Visitez Liège - Liège tourisme (Agence de Voyage)2586 m
    Friterie du Perron (Restaurant)2600 m
    Appart-Hotel Léopold Liège Centre (Hébergement)2627 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)2642 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)2782 m
    Hotel ibis (Hébergement)2882 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 74 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine,
    • salle de douche, buanderie, escalier
    1er étage
    • 59 m²
    • Chambre 1, chambre 2, dressing, chambre 3 (actuellement bureau, dressing), escalier,
    • hall
    2ème étage
    • 34 m²
    • Chambre 4, grenier 2, escalier
    Sous-sol
    • 80 m²
    • Garage, cave 1, cave 2, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Plope
    N°171
    CP4041
    VilleVottem
    PaysBelgique
    Latitude50.668331
    Longitude5.581964
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67a35ea2e294c
    TerrasseOui
    ID Servisco24097
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • bleu
    • double
    • type roulant
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente