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289.000 € À vendre
Réf. 2401
Superbe maison avec 3 à 4 chambres, parkings à l'avant, terrasse et jardin
Herstal
Rue du Paradis 32 Herstal 4040
Superbe maison de 2009 en excellent état composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, chaleureux séjour avec parquet massif, cuisine équipée avec îlot central, wc, buanderie. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, 2 dressings. Au 2 ème: 4 ème chambre ou grand bureau/salle de jeu de 65 m²! Au sous-sol: 2 caves. 

A l'avant: allée avec possibilité de 3 emplacements de parking. A l'arrière, terrasse de 28 m² et jardin de 119 m².

Les châssis sont en PVC double vitrage, le compteur électrique est bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2036) , le chauffage est central au gazciterne à eau de pluie de 8.000 L.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.61 m1.58 m4.13 m²
Séjour7.03 m5.12 m35.94 m²
Cuisine6.27 m4.91 m25.91 m²
Wc2.00 m0.99 m1.98 m²
Buanderie2.57 m2.00 m5.14 m²
1er étage
Hall de nuit4.55 m3.16 m10.28 m²
Chambre 14.37 m3.83 m16.75 m²
Chambre 25.13 m3.42 m12.82 m²
Chambre 34.05 m3.52 m14.24 m²
Salle de bains3.18 m2.36 m7.37 m²
Salle de douche2.55 m2.49 m6.24 m²
Dressing 12.56 m1.24 m3.19 m²
Dressing 22.42 m1.79 m4.34 m²
2ème étage
Chambre / Bureau9.17 m7.04 m64.56 m²
Sous-sol
Cave 17.09 m4.09 m25.82 m²
Cave 24.42 m2.01 m8.88 m²
Escalier2.56 m2.00 m5.10 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 86 m²
Surface de la parcelle 206 m²
En résumé
PEB No. : 20120507024399
E totale : 59224
E spec : 255
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 206
Superficie habitable 212
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4
Jardin oui
Caves 2
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1260
Extérieur
Année de construction 2009
Orientation de la terasse est
Jardin Aménagé pelouse, déclivité plat
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 86 m²
Largeur de façade 7 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 28 m²
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 3
X de coordonnées xy 50,6790044
Intérieur
Surface nette 212 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 35 m²
Cuisine oui
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 12 m²
Chambre 3 14 m²
Salle de bains 1 7 m²
Nombre de sdd 1
Nbre de cave(s) 2
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 255
Label PEB C
Certificat d'électricité oui, conforme
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Citerne d'eau oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 300 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie4.13 m²
Longueur2.61 m
Largeur1.58 m
Portepvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Placardportes coulissantes
Séjour
Superficie35.94 m²
Longueur7.03 m
Largeur5.12 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Porte
  • coulissante
  • pvc vitrée
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2.46m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques8
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie25.91 m²
Longueur6.27 m
Largeur4.91 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques4
Typeéquipée
Ouvert surséjour
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • gaz
  • de la marque Whirlpool
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • de la marque Siemens
Frigoencastré
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque Whirlpool
Four
  • à air pulsé électrique
  • de la marque AEG
Îlot centraloui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Wc
Superficie1.98 m²
Longueur2.00 m
Largeur0.99 m
WCsuspendu
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Buanderie
Superficie5.14 m²
Longueur2.57 m
Largeur2.00 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
1er étage
Hall de nuit
Superficie10.28 m²
Longueur4.55 m
Largeur3.16 m
Escalier
  • marbre
  • 2/4 tournant
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre 1
Superficie16.75 m²
Longueur4.37 m
Largeur3.83 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Avec dressingoui
Chambre 2
Superficie12.82 m²
Longueur5.13 m
Largeur3.42 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Avec dressingoui
Chambre 3
Superficie14.24 m²
Longueur4.05 m
Largeur3.52 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie7.37 m²
Longueur3.18 m
Largeur2.36 m
Hauteur sous-plafond2.50m
Prises électriques1
Typebain
Baignoirecentrale
WCsuspendu
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Salle de douche
Superficie6.24 m²
Longueur2.55 m
Largeur2.49 m
Doucheitalienne
Lavabosimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs
Extracteur d'airoui
Prises électriques1
Sèche-serviettesoui
Dressing 1
Superficie3.19 m²
Longueur2.56 m
Largeur1.24 m
Hauteur sous-plafond2.50m
Solparquet flottant
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Dressing 2
Superficie4.34 m²
Longueur2.42 m
Largeur1.79 m
Hauteur sous-plafond2.50m
Solparquet massif
ÉclairagePoint lumineux au plafond
2ème étage
Chambre / Bureau
Superficie64.56 m²
Longueur9.17 m
Largeur7.04 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Hauteur sous-plafond2.40m
Type de plafondPlafond mansardé
Chauffageradiateurs
Éclairagespots encastrés
Solparquet flottant
Prises électriques8
Sous-sol
Cave 1
Superficie25.82 m²
Longueur7.09 m
Largeur4.09 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.25m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Cave 2
Superficie8.88 m²
Longueur4.42 m
Largeur2.01 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.25m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie5.10 m²
Longueur2.56 m
Largeur2.00 m
Escalier
  • béton
  • 1/4 tournant
PEB
conso. théorique59224
conso. spécifique255
code unique20120507024399
Classe énergétiqueC
Infos financières
Revenu cadastral1260 €
Parcelles
Largeur de la façade7.00 m
Surface bâtie au sol86.60 m²
Profondeur de la parcelle27.50 m
Surface de la parcelle206.00 m²
Largeur de la parcelle7.39 m
Année
Année de construction2009
Toiture
CouvertureTuiles béton
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière à condensation marque vaillant année 2009
SanitaireÉgouts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne eau
  • Capacité 8000 L enterrée
  • groupe hydrophore
Descriptif global
Etat généralExcellent
Surface habitable212.89 m²
Surface totale252.69 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces16
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
EnvironnementZone d'habitation
Parking3places
Nombre de toilettes2
Surface jardin119.40m²
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • orientation est
  • déclivité plat
Parking (terrain avant)3 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Prises électriques 1 éclairage
  • sol carrelage
  • orientation est
Allée (terrain avant)Sol pavé
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)28 m²
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire2400 m
Accès autoroutier4000 m
Ecoles
Ecole Libre Des Monts183 m
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement465 m
POI
Mokrane/Leyla (Médecin)149 m
SPAR Herstal (Supermarché)194 m
Multipharma (Pharmacie)208 m
Kingdom Halls of Jehovah's Witnesses (Église)431 m
Chapelle Vierge des Pauvres (Église)549 m
Malika de l’Orient (Spa)927 m
Point Poste Balhan (Bureau de poste)1005 m
Smatch (Supermarché)1654 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)1761 m
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)2512 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 73 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, buanderie
1er étage
  • 75 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
  • salle de bains, salle de douche, dressing 1, dressing 2
2ème étage
  • 65 m²
  • Chambre / bureau
Sous-sol
  • 40 m²
  • Cave 1, cave 2, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantOuest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue du Paradis
32
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.679
Longitude5.61842
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco7619
Chassis
Châssis
  • Couleur bleu
  • année 2009 double
  • pvc
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