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70.000 € Vendu
Réf. 3648

Horion-hozémont
Rue du Onze Novembre 33 Horion-hozémont 4460
Cette superbe villa construite en 1992 sur une parcelle de 1.990 m² est idéalement située dans la commune d'Horion-Hozémont, dans une rue très calme.
Le bouquet est au montant de 70.000 €, la rente mensuelle est de 820 € pour une durée limitée à 18 ans. Ce viager occupé est sur deux têtes (71 et 77 ans). Si les propriétaires décident de quitter le bien, la rente sera portée à1.025 €/mois et l'acheteur sera libre de l'occuper ou de le mettre en location.

Le bien est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, salon ouvert sur salle à manger avec sortie sur terrasse, cuisine équipée, buanderie, remise, garage deux voitures.
Au 1er étage : un spacieux hall de nuit aménagé en bureau, 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains (avec baignoire et douche).

Le bien dispose d'un joli jardin de +/- 1.800 m², d'une terrasse arrière ainsi qu'une allée accessible par un portail motorisé.

Le chauffage s'effectue par pompe à chaleur et cassette à bois dans le living, 25 panneaux photovoltaïques, les châssis sont en bois double vitrage. PEB: D, n°20221219007946. Honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur.

A découvrir sans tarder...

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.65 m2.90 m10.61 m²
Séjour7.56 m5.39 m36.36 m²
Cuisine4.08 m3.79 m14.87 m²
Garage5.50 m4.79 m24.77 m²
Wc1.47 m0.90 m1.33 m²
Buanderie3.78 m3.65 m11.86 m²
Remise3.79 m1.59 m6.06 m²
1er étage
Chambre 17.56 m4.22 m31.98 m²
Chambre 24.80 m3.69 m17.71 m²
Chambre 34.82 m3.79 m17.02 m²
Salle de bains3.61 m2.89 m9.03 m²
Bureau7.57 m5.34 m20.89 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 14.5 m
Surface bâtie au sol 155 m²
Surface de la parcelle 1990 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20221219007946
    E totale : 63047
    E spec : 319
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 1990
    Superficie habitable 178
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Revenu cadastral 976 €
    Chauffage cassette
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 23
    Surface Bâtie 155
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 31.98
    Chambre 2 17.71
    Chambre 3 17.02
    Surface Brute 204
    Surface Nette 178
    Largeur De Façade 14.5
    Profondeur Terrain 86
    Salle De Séjour 36.36
    Cuisine 14.87
    Salle De Bain 1 9.03
    Bureau 20.89
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Cassette
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Air Conditionné Chaud-froid
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Bâtiment
    Année De Construction 1992
    Nombre De Garage 2
    Divers
    Buanderie Oui
    Bureau Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Citerne D'eau Oui
    Fosse Septique Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 976
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie10.61 m²
    Longueur3.65 m
    Largeur2.90 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.52 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Escalier
    • bois
    • droit
    Prise(s) électrique(s)4
    Séjour
    Superficie36.36 m²
    Longueur7.56 m
    Largeur5.39 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    FenêtreChâssis bois double vitrage type porte-fenêtre
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagecassette à bois
    Air conditionnéchaud-froid
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie14.87 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur3.79 m
    Hauteur sous-plafond2.52 m
    Prise(s) électrique(s)14
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • AEG
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    • Scholtes
    Frigo
    • encastré
    • Liebherr
    Lave-vaisselle
    • intégré
    • Miele
    Four
    • multifonction
    • BOSCH
    Porte
    • battante
    • bois
    • double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Air conditionnéchaud-froid
    Garage
    Superficie24.77 m²
    Longueur5.50 m
    Largeur4.79 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type à ouverture électrique
    • matière bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
    Solbéton lissé
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Wc
    Superficie1.33 m²
    Longueur1.47 m
    Largeur0.90 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.52 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Buanderie
    Superficie11.86 m²
    Longueur3.78 m
    Largeur3.65 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier1
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.52 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)6
    Remise
    Superficie6.06 m²
    Longueur3.79 m
    Largeur1.59 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.52 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie31.98 m²
    Longueur7.56 m
    Largeur4.22 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants fenêtre de toit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.37 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Placardportes battantes
    Prise(s) électrique(s)7
    Chambre 2
    Superficie17.71 m²
    Longueur4.80 m
    Largeur3.69 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.37 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)6
    Chambre 3
    Superficie17.02 m²
    Longueur4.82 m
    Largeur3.79 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.37 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)8
    Salle de bains
    Superficie9.03 m²
    Longueur3.61 m
    Largeur2.89 m
    Hauteur sous-plafond2.36 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Extracteur d'airoui
    Douchecarrelage + porte
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabodouble
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Solcarrelage
    MobiliersOui
    Bureau
    Superficie20.89 m²
    Longueur7.57 m
    Largeur5.34 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants fenêtre de toit
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.36 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)10
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    PEB
    Emission co291
    conso. théorique63047
    conso. spécifique319
    code unique20221219007946
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral976 €
    Parcelles
    Largeur de la façade14.50 m
    Surface bâtie au sol155.00 m²
    Profondeur de la parcelle86 m
    Surface de la parcelle1990.00 m²
    Largeur de la parcelle23.00 m
    Année
    Année de construction1992
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 200
    • solaire
    • atlantic
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 25
    • photovoltaique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffagepompe à chaleur
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne eau
    • Capacité 3000 L
    • enterrée
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable178 m²
    Surface totale204 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage2 places
    Environnementcalme
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin1835 m²
    Sanitaire
    • Dégraisseur
    • fosse septique
    • égouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Jardin (terrain gauche)1
    Terrasse (terrain arrière)Sol pierre bleue
    Allée (terrain avant)Sol klinkers
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)45 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire5200 m
    Accès autoroutier2000 m
    Ecoles
    Ecole Libre de Hozémont asbl135 m
    École communale des Cahottes1850 m
    POI
    HVAC Maintenance sprl (Entrepreneur général)75 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)348 m
    Santis Pharma Horion (Pharmacie)378 m
    Cabinet médical d'Horion Dr Malherbe, Dr Feron (Hôpital)400 m
    Deleforterie Mobilier & Cuisines (Magasin de meubles)510 m
    Entreprise Knapen (Entrepreneur général)751 m
    Buissonnets (Les) (Santé)987 m
    BAS1 (Aéroport)2078 m
    AVIA PARTNER (Aéroport)2472 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 106 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc, buanderie,
    • remise
    1er étage
    • 97 m²
    • Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains, bureau
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Onze Novembre
    N°33
    CP4460
    VilleHorion-hozémont
    PaysBelgique
    Latitude50.625473
    Longitude5.401462
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanE44b3b97-a858-4f18-a54e-d8718de3040f
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23322
    Chassis
    Châssis
    • double
    • matière bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente