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250.000 € À vendre
Réf. 3780

Bressoux
Rue du Moulin 118 Bressoux 4020
Immeuble mixte en ordre urbanistique composé comme suit :

Au rez de chaussée se trouve un commerce de 107m² (commerce horeca), un wc indépendant , le tout est actuellement loué 1400€/mois.

Au 1er et 2ème étage se trouve un duplex composé d'une cuisine, un séjour, une salle de bains, une salle de douche et trois chambres, actuellement loué 650€/mois.


Le bien dispose d'un cour de 33m² et de deux caves.

Tous les compteurs sont séparés, le chauffage est central au gaz (duplex), les châssis sont en PVC double vitrage.

PEB : E - n° 20250623013338 - Rentabilité nette de 4,9%

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.66 m1.58 m9.07 m²
1er étage
Salon3.98 m2.92 m11.66 m²
Salle à manger3.88 m2.49 m9.69 m²
Cuisine1.96 m1.92 m3.78 m²
Chambre 14.65 m3.48 m16.23 m²
Salle de bains2.69 m1.83 m4.94 m²
Escalier 12.02 m0.64 m1.30 m²
Hall2.55 m1.27 m2.93 m²
2ème étage
Chambre 24.64 m3.51 m16.33 m²
Chambre 34.15 m2.91 m12.11 m²
Salle de douche1.54 m0.79 m1.23 m²
Escalier 23.65 m1.56 m5.69 m²
Sous-sol
Cave 14.54 m3.36 m15.26 m²
Cave 23.87 m2.78 m10.79 m²
Escalier3.87 m1.63 m6.33 m²
Rez-de-chaussée
Rez commercial 17.62 m3.26 m23.14 m²
Rez commercial 25.12 m4.58 m23.49 m²
Rez commercial 38.30 m4.41 m31.72 m²
Bureau 6.51 m4.31 m28.05 m²
Wc 11.92 m1.13 m2.19 m²
Wc 21.91 m0.97 m1.87 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 158 m
Surface bâtie au sol 158 m²
Surface de la parcelle 185 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250623013338
    E totale : 42291
    E spec : 383-383
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 185
    Superficie habitable 205
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Caves oui
    Revenu cadastral 1373 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 158
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.23
    Chambre 2 16.33
    Chambre 3 12.11
    Surface Brute 231
    Surface Nette 205
    Largeur De Façade 158
    Profondeur Terrain 39
    Salle à Manger 9.69
    Cuisine 3.78
    Salle De Bain 1 4.94
    Nbre De Pièce(s) 18
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Air Conditionné Chaud-froid
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 33
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1373
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.07 m²
    Longueur7.66 m
    Largeur1.58 m
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    1er étage
    Salon
    Superficie11.66 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur2.92 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Salle à manger
    Superficie9.69 m²
    Longueur3.88 m
    Largeur2.49 m
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    Prise(s) électrique(s)2
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie3.78 m²
    Longueur1.96 m
    Largeur1.92 m
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typenon-équipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Solcarrelage
    Type de plafondpuits de lumière
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie16.23 m²
    Longueur4.65 m
    Largeur3.48 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie4.94 m²
    Longueur2.69 m
    Largeur1.83 m
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Baignoirerétro
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Escalier 1
    Superficie1.30 m²
    Longueur2.02 m
    Largeur0.64 m
    Hall
    Superficie2.93 m²
    Longueur2.55 m
    Largeur1.27 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Solvinyle
    2ème étage
    Chambre 2
    Superficie16.33 m²
    Longueur4.64 m
    Largeur3.51 m
    Avec évieroui
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit matière métallique
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 3
    Superficie12.11 m²
    Longueur4.15 m
    Largeur2.91 m
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit matière métallique
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie1.23 m²
    Longueur1.54 m
    Largeur0.79 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier 2
    Superficie5.69 m²
    Longueur3.65 m
    Largeur1.56 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie15.26 m²
    Longueur4.54 m
    Largeur3.36 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Type de plafondvoussettes
    Cave 2
    Superficie10.79 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur2.78 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,8 m
    Type de plafondvoussettes
    Escalier
    Superficie6.33 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur1.63 m
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial 1
    Superficie23.14 m²
    Longueur7.62 m
    Largeur3.26 m
    Fenêtre
    • volets type électrique
    • Châssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • volets type électrique
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Rez commercial 2
    Superficie23.49 m²
    Longueur5.12 m
    Largeur4.58 m
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    Rez commercial 3
    Superficie31.72 m²
    Longueur8.30 m
    Largeur4.41 m
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Air conditionnéchaud-froid
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Type de plafondpuits de lumière
    Bureau
    Superficie28.05 m²
    Longueur6.51 m
    Largeur4.31 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • pvc
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc 1
    Superficie2.19 m²
    Longueur1.92 m
    Largeur1.13 m
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Wc 2
    Superficie1.87 m²
    Longueur1.91 m
    Largeur0.97 m
    WCclassique
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    PEB
    Emission co272
    conso. théorique42291
    conso. spécifique383
    code unique20250623013338
    Classe énergétiqueE
    Parcelles
    Largeur de la façade158.00 m
    Surface bâtie au sol158.00 m²
    Profondeur de la parcelle39 m
    Surface de la parcelle185.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • nombre 2
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • vaillant
    Compt. d'eauNombre 3
    TVPrise tv
    InternetAdsl
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable205 m²
    Surface totale231 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces18
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Immeuble de rapport
    Environnementcentre-ville
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin27 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)33 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus100 m
    Accès ferroviaire1000 m
    Accès autoroutier1000 m
    Ecoles
    Institut Notre-Dame du Rosaire170 m
    Dalinfood585 m
    POI
    Haute École de la Province de Liège (HEPL) - Campus Barbou (Université)587 m
    Auberge de Jeunesse de Liège - Youth Hostel (Hébergement)887 m
    Bressoux (Gare)1035 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)1074 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1423 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1449 m
    Médiacité (Centre commercial)1537 m
    LIEGE Gare Léopold (Station de bus)1564 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1606 m
    Eurotel (Hébergement)1717 m
    Le Cecil (Restaurant)1780 m
    Hotel ibis (Hébergement)1798 m
    Liège (Localité)1889 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Salon de beauté)1896 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Bar)2110 m
    Pentahotel Liège (Bar)2238 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)2306 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 120 m²
    • Hall d'entrée, rez commercial
    • wc
    1er étage
    • 49 m²
    • Salon, salle à manger, cuisine, chambre 1, salle de bains,
    • escalier 1, hall
    2ème étage
    • 30 m²
    • Chambre 2, chambre 3, salle de douche, escalier 2
    Sous-sol
    • 32 m²
    • Cave 1, cave 2, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Moulin
    N°118
    CP4020
    VilleBressoux
    PaysBelgique
    Latitude50.640923
    Longitude5.596956
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan043c88a6-e165-480b-b1b4-26d4ddd120b7
    TerrasseOui
    ID Servisco26040
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double
    • blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente