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185.000 € À vendre
Réf. 3060

Liège
Rue du Haut-Pré 42 Liège 4000
Située à proximité du Centre-Ville, des commodités et axes autoroutiers, spacieuse maison unifamiliale - possibilité de 3 habitations moyennant permis (liste de ménage à disposition comprenant 3 ménages depuis 1993).

Cet immeuble à rénover est composé comme suit:
rez-de-chaussée: habitation n°1 de type studio (ou duplex avec le sous-sol) - salon, salle à manger et cuisine.
1er: habitation n°2 - séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains.
2ème: habitation n°3- séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains.
Sous-sol (-1): 1 chambre, salle de bains, wc, 2 caves, local chaufferie et cave commune.
Sous-sol (-2): débarras, wc, 2 cave avec sortie sur terrasse de 25 m² et jardin.

Travaux à prévoir: châssis, sanitaires, cuisine, certains planchers, peintures et finitions. L'installation électrique est conforme. Immeuble vendu en l'état.

RC: 532 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon4.78 m3.88 m18.29 m²
Salle à manger4.34 m3.42 m14.87 m²
Cuisine2.25 m1.82 m3.78 m²
Sous-sol
Chambre4.27 m2.61 m11.18 m²
Salle de bains2.96 m2.61 m4.85 m²
Wc0.89 m0.71 m0.63 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.33 m1.90 m9.00 m²
1er étage
Escalier3.57 m2.05 m6.56 m²
2ème étage
Escalier1.89 m1.69 m2.81 m²
Sous-sol
Cave 11.85 m1.06 m1.97 m²
Cave 21.85 m1.06 m1.97 m²
Hall de cave3.48 m2.43 m4.76 m²
Chaufferie2.54 m2.22 m5.63 m²
Local technique3.57 m2.46 m7.94 m²
-2 étage
Cave 33.94 m2.74 m10.82 m²
Wc1.62 m1.53 m2.19 m²
Débarras2.55 m0.69 m1.78 m²
Escalier2.19 m0.75 m1.64 m²
1er étage
Séjour4.72 m3.18 m15.05 m²
Cuisine3.56 m1.63 m5.82 m²
Chambre4.37 m3.20 m14.00 m²
Salle de bains2.21 m1.80 m3.83 m²
2ème étage
Séjour4.72 m3.19 m15.05 m²
Cuisine3.53 m1.63 m5.78 m²
Chambre4.38 m3.47 m14.49 m²
Salle de bains2.24 m1.81 m3.75 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 59 m²
Surface de la parcelle 160 m²

En résumé

PEB No. : 20220711001854
E totale : 34107
E spec : 386
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 160
Superficie habitable 155
Généralités
Nbr chambres 4
Jardin oui
Caves oui
Revenu cadastral 532 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 6
Surface Bâtie 59
Nbre De Cave(s) 3
Nbre De Toilette(s) 2
Nombre De Sdd 4
Chambre 1 14
Chambre 2 14
Chambre 3 15
Chambre 4 11
Surface Brute 188
Surface Nette 155
Largeur De Façade 5
Profondeur Terrain 265
Nbre De Terrasse(s) 1
Salle De Séjour 15.05
Salle à Manger 14.87
Cuisine 3.78
Salle De Bain 1 4.85
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Non
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Bois
Sécurité
Volets Oui
Divers
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Jardin Nord, Déclivité, Aménagé Pelouse, Fermé
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Sud
Orientation De La Terrasse Nord
Orientation Du Jardin Nord
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 50
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1000
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 532
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Conforme
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie18.29 m²
Longueur4.78 m
Largeur3.88 m
Ouvert sursalle à manger
Fenêtre
  • type de fenêtre bloc de verre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
  • volets type manuel
Sol
Hauteur sous-plafond2,65 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)4
Prise télédistributionoui
Salle à manger
Superficie14.87 m²
Longueur4.34 m
Largeur3.42 m
Hauteur sous-plafond2,65 m
Ouvert sur
  • salon
  • cuisine
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solparquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Cuisine
Superficie3.78 m²
Longueur2.25 m
Largeur1.82 m
Hauteur sous-plafond2,65 m
Prise(s) électrique(s)3
Typenon-équipée
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solparquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Sous-sol
Chambre
Superficie11.18 m²
Longueur4.27 m
Largeur2.61 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,35 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur(s)
Placardportes battantes
Prise(s) électrique(s)2
Salle de bains
Superficie4.85 m²
Longueur2.96 m
Largeur2.61 m
Hauteur sous-plafond2.35 m
Prise(s) électrique(s)1
Fenêtre
  • châssis matière bois
  • vitrage simple
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage
Wc
Superficie0.63 m²
Longueur0.89 m
Largeur0.71 m
WCclassique
Solvinyle
Hauteur sous-plafond1,9 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie9.00 m²
Longueur7.33 m
Largeur1.90 m
Porte
  • matière bois vitrée
  • vitrage simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit tournant
Placardportes battantes
1er étage
Escalier
Superficie6.56 m²
Longueur3.57 m
Largeur2.05 m
2ème étage
Escalier
Superficie2.81 m²
Longueur1.89 m
Largeur1.69 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie1.97 m²
Longueur1.85 m
Largeur1.06 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,3 m
Type de plafondvoussettes
Éclairageaucun
Cave 2
Superficie1.97 m²
Longueur1.85 m
Largeur1.06 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,3 m
Type de plafondvoussettes
Éclairageaucun
Hall de cave
Superficie4.76 m²
Longueur3.48 m
Largeur2.43 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,3 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Chaufferie
Superficie5.63 m²
Longueur2.54 m
Largeur2.22 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,3 m
Prise(s) électrique(s)1
Local technique
Superficie7.94 m²
Longueur3.57 m
Largeur2.46 m
Solpavés
ÉclairagePoint lumineux mural
Hauteur sous-plafond2,3 m
-2 étage
Cave 3
Superficie10.82 m²
Longueur3.94 m
Largeur2.74 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,4 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)1
Wc
Superficie2.19 m²
Longueur1.62 m
Largeur1.53 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,4 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Débarras
Superficie1.78 m²
Longueur2.55 m
Largeur0.69 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,3 m
Escalier
Superficie1.64 m²
Longueur2.19 m
Largeur0.75 m
1er étage
Séjour
Superficie15.05 m²
Longueur4.72 m
Largeur3.18 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond3,1 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie5.82 m²
Longueur3.56 m
Largeur1.63 m
Hauteur sous-plafond3,0 m
Prise(s) électrique(s)5
Typenon-équipée
Ouvert surséjour
Portematière bois
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Chambre
Superficie14.00 m²
Longueur4.37 m
Largeur3.20 m
Portematière bois
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond3,1 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)1
Prise téléphoneoui
Salle de bains
Superficie3.83 m²
Longueur2.21 m
Largeur1.80 m
Hauteur sous-plafond3,1 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur(s)
Solplancher
2ème étage
Séjour
Superficie15.05 m²
Longueur4.72 m
Largeur3.19 m
Fenêtre
  • châssis type basculante matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond2.4 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Cuisine
Superficie5.78 m²
Longueur3.53 m
Largeur1.63 m
Hauteur sous-plafond2,45 m
Prise(s) électrique(s)1
Typenon-équipée
Fenêtre
  • châssis type basculante matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Chambre
Superficie14.49 m²
Longueur4.38 m
Largeur3.47 m
Avec coin bainoui
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,4 m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Prise téléphoneoui
Salle de bains
Superficie3.75 m²
Longueur2.24 m
Largeur1.81 m
Hauteur sous-plafond2,0 m
Prise(s) électrique(s)1
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
ÉclairagePoint lumineux mural
Solcarrelage
PEB
Emission co294
conso. théorique34107
conso. spécifique386
code unique20220711001854
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral532 €
Parcelles
Largeur de la façade5.00 m
Surface bâtie au sol59.00 m²
Profondeur de la parcelle26,5 m
Surface de la parcelle160.00 m²
Largeur de la parcelle6.00 m
Toiture
Zinguerieszinc
CouvertureArdoises
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eauNombre de litres 100
Compteur électriqueNombre 2
Chauffage
  • collectif
  • mazout
  • radiateur(s)
  • ideal standard
  • marque ideal standard
TVPrise tv
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralà rénover
Surface habitable155 m²
Surface totale188 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces25
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains3
Vidéo(url)Https://youtube.com/shorts/rbxTgO2ubKo
Appartement
Vidéo reel(url)Https://youtube.com/shorts/rbxTgO2ubKo
Environnementcentre-ville
Nombre de terrasses1
Nombre de caves3
Nombre de toilettes2
Surface jardin101 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Fermé
  • aménagé pelouse
  • nord
  • déclivité
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol carrelage béton
  • orientation nord
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)25 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire1500 m
Accès autoroutier1000 m
Ecoles
Castors A - Enseignement libre fondamental spécialisé maternel et primaire - Types 1, 2 et 4272 m
Centre Scolaire S2J425 m
POI
Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)326 m
Delvaux Frédéric Marc (Université)403 m
B&B Villa Thibault (Hébergement)574 m
Liege-Carre (Gare)888 m
Pentahotel Liège (Bar)966 m
Van Der Valk Sélys Liège (Hébergement)1087 m
Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1100 m
Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)1154 m
Alinea Concept Store (Gare)1180 m
GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)1197 m
Matin tranquille Bed & Breakfast (Hébergement)1219 m
Le Forum (Point d'intérêt)1371 m
Hotel ibis Liège Centre Opéra (Hébergement)1392 m
Hotel Cathedrale (Hébergement)1413 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 46 m²
  • Salon, salle à manger, cuisine, hall d'entrée
1er étage
  • 45 m²
  • Escalier, séjour, cuisine, chambre, salle de bains
2ème étage
  • 42 m²
  • Escalier, séjour, cuisine, chambre, salle de bains
Sous-sol
  • 39 m²
  • Chambre, salle de bains, wc, cave 1, cave 2, hall de cave,
  • chaufferie, local technique
-2 étage
  • 16 m²
  • Cave 3, wc, débarras, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud
Déclivité
Coordonnées du bien
RueRue du Haut-Pré
42
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.645641
Longitude5.552345
Jardin et terrasse
Planid MagicPlan63beb2fd3df04
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco15699
Chassis
Châssis
  • blanc
  • simple
  • type manuel
  • matière bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente