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359.000 € Vendu
Réf. 3788

Liège
Rue Général Bertrand 13 Liège 4000
Cet immeuble est idéalement situé près de la place Saint-Lambert, et est actuellement une maison d'habitation avec 4 logements en cours de régularisation pour immeuble de rapport avec 3 unités.

L'appartement du RDC, d'une superficie de 87 m² selon PEB, est composé comme suit ; hall, living de 37 m² avec cuisine équipée, espace buanderie, salle de bains, chambre de 21 m², terrasse et jardin privatif. PEB D n°20250703012402. Loyer indicatif 720 €/mois

L'appartement du 1er étage, d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m². PEB B n°20250703012587. Loyer indicatif 600 €/mois

L'appartement du 2ème étage, d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m², PEB B n°20250703012695. Actuellement loué 460 €/mois

L'appartement du 3ème étage, d'une superficie de 60 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace semi-cuisine équipée, salle de douche, chambre de 19 m², PEB F n°20230109017295. Actuellement loué 510 €/mois

Les appartements du 2ème et 3ème étage sont destinés à former un duplex, les propriétaires s'occupent de la régularisation

Équipements ; Châssis en PVC double vitrage, 4 compteurs gaz, 4 compteurs eau, 4 compteurs électriques, chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle. Rentabilité de 6,1%

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Living10.27 m3.63 m37.35 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre4.85 m4.27 m20.59 m²
Salle de bains3.68 m2.64 m7.69 m²
Escalier1.16 m0.72 m0.84 m²
Débarras1.00 m0.91 m0.92 m²
Hall3.70 m2.36 m6.40 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée16.44 m1.57 m20.57 m²
Escalier1.16 m0.72 m0.84 m²
Sous-sol
Cave 13.83 m1.71 m6.59 m²
Cave 24.90 m3.55 m17.45 m²
Cave 34.96 m3.55 m17.66 m²
Hall de cave6.04 m1.71 m10.38 m²
1er étage
Living6.26 m5.60 m28.84 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre3.87 m3.70 m14.36 m²
Salle de douche2.05 m1.77 m3.63 m²
Escalier4.88 m1.78 m8.70 m²
2ème étage
Living6.26 m5.60 m28.84 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre3.87 m3.70 m14.36 m²
Salle de douche2.05 m1.77 m3.63 m²
Escalier4.88 m1.78 m8.70 m²
3ème étage
Living5.10 m3.48 m26.96 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre5.11 m3.76 m18.81 m²
Salle de douche2.88 m2.04 m5.87 m²
Escalier2.66 m1.77 m4.74 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m

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    En résumé

    PEB No. : 20250703012587
    E totale : 9260
    E spec : 167-167
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 263
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 984 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 4
    Nombre De Sdd 3
    Chambre 1 21
    Chambre 2 14
    Chambre 3 14
    Chambre 4 19
    Surface Brute 315
    Surface Nette 263
    Largeur De Façade 6
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 0
    Salle De Bain 1 7.69
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Nbre De Pièce(s) 18
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Fermé Murs
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1900
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 984
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Living
    Superficie37.35 m²
    Longueur10.27 m
    Largeur3.63 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)13
    Prise télédistribution1
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype gaz
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Edesa
    Chambre
    Superficie20.59 m²
    Longueur4.85 m
    Largeur4.27 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel matière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Salle de bains
    Superficie7.69 m²
    Longueur3.68 m
    Largeur2.64 m
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Extracteur d'airoui
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabodouble
    Murscarrelés au 3/4
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Sol
    Escalier
    Superficie0.84 m²
    Longueur1.16 m
    Largeur0.72 m
    Débarras
    Superficie0.92 m²
    Longueur1.00 m
    Largeur0.91 m
    Hall
    Superficie6.40 m²
    Longueur3.70 m
    Largeur2.36 m
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie20.57 m²
    Longueur16.44 m
    Largeur1.57 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairageau plafond
    Escalier1
    Escalier
    Superficie0.84 m²
    Longueur1.16 m
    Largeur0.72 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie6.59 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur1.71 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 2
    Superficie17.45 m²
    Longueur4.90 m
    Largeur3.55 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Arrivée d'eau1
    Cave 3
    Superficie17.66 m²
    Longueur4.96 m
    Largeur3.55 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Arrivée d'eau1
    Hall de cave
    Superficie10.38 m²
    Longueur6.04 m
    Largeur1.71 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier1
    1er étage
    Living
    Superficie28.84 m²
    Longueur6.26 m
    Largeur5.60 m
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistribution1
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    Chambre
    Superficie14.36 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur3.70 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie3.63 m²
    Longueur2.05 m
    Largeur1.77 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés au 3/4
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    Superficie8.70 m²
    Longueur4.88 m
    Largeur1.78 m
    2ème étage
    Living
    Superficie28.84 m²
    Longueur6.26 m
    Largeur5.60 m
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Parlophoneoui
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype électrique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Frigibel
    Chambre
    Superficie14.36 m²
    Longueur3.87 m
    Largeur3.70 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie3.63 m²
    Longueur2.05 m
    Largeur1.77 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Murscarrelés au 3/4
    Escalier
    Superficie8.70 m²
    Longueur4.88 m
    Largeur1.78 m
    3ème étage
    Living
    Superficie26.96 m²
    Longueur5.10 m
    Largeur3.48 m
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type électrique
    • de la marque Beko
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Frigibel
    Chambre
    Superficie18.81 m²
    Longueur5.11 m
    Largeur3.76 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie5.87 m²
    Longueur2.88 m
    Largeur2.04 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie4.74 m²
    Longueur2.66 m
    Largeur1.77 m
    PEB
    Emission co231
    conso. théorique9260 kWh/an
    conso. spécifique167 kWh/m².an
    code unique20250703012587
    Classe énergétiqueB
    Infos financières
    Revenu cadastral984 €
    Revenu locatif estimé2290 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Bi-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • vaillant
    Compt. d'eauIndividuel
    InternetFibre optique
    Descriptif global
    Etat général
    • Bon
    • petits travaux
    Surface habitable263 m²
    Surface totale315 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces18
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches3
    Appartement
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves3
    Nombre de toilettes4
    Surface jardin44 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)Fermé murs
    Terrasse (terrain arrière)
    • Arrivée d'eau éclairage
    • sol carrelage
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)24 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus300 m
    Accès ferroviaire600 m
    Accès autoroutier1900 m
    Ecoles
    Centre Scolaire S2J ()41 m
    Ecole Maternelle et Primaire Saint Sépulcre ()48 m
    Enseignement Secondaire De Beauvoir ()127 m
    POI
    B&B Villa Thibault (Hébergement)166 m
    Pentahotel Liège (Hébergement)576 m
    Liège-Carré (Station de transit)589 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)612 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Hébergement)678 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)739 m
    Alinea Concept Store (Gare)780 m
    Liege-Saint-Lambert (Station de transit)884 m
    Hotel ibis (Hébergement)986 m
    Matin tranquille (Hébergement)1011 m
    Liège (Localité)1042 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1208 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1257 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 95 m²
    • Living, cuisine, chambre, salle de bains, escalier,
    • débarras, hall, hall d'entrée, escalier
    1er étage
    • 56 m²
    • Living, cuisine, chambre, salle de douche, escalier
    2ème étage
    • 56 m²
    • Living, cuisine, chambre, salle de douche, escalier
    3ème étage
    • 56 m²
    • Living, cuisine, chambre, salle de douche, escalier
    Sous-sol
    • 52 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Général Bertrand
    N°13
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.645317
    Longitude5.558113
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan26591f12-2dc5-4982-8544-7be294c583e3
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco26114
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente