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169.000 € À vendre
Réf. 2335
Immeuble de commerce situé sur un axe à grand passage et à proximité des écoles
Herstal
Rue du Crucifix 1 Herstal 4040
Immeuble commercial à rénover et d'une superficie totale de +/- 100 m2 composé d'une pièce commerciale principale de +/- 35 m2 avec vitrine et équipée d'un air conditionné, un garage de +/- 45 m2, un wc et une remise de +/- 15 m2. Anciennement commerce de vente de fruits et légumes. Situation commerciale très intéressante sur un axe à grand passage et à proximité des écoles, possibilité d'agrandir en achetant l'immeuble situé à côté au n°7 pour le prix supplémentaire de 275 000 €.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial7.74 m4.48 m34.55 m²
Garage9.92 m8.29 m44.84 m²
Wc1.83 m0.98 m1.49 m²
Hall3.07 m1.36 m4.18 m²
Remise4.94 m3.25 m15.37 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 20 m
Surface bâtie au sol 102 m²
Surface de la parcelle 127 m²
En résumé
PEB No. :
E totale :
E spec :
Bâtiment
Type commerce
Façades 2
Superficie terrain 127
Etat général à rénover
  • Simulateur de crédit
  • Calculez les frais de notaire
RÉSULTAT
Montant emprunté -
Taux appliqué * -
Mensualités -
* Les valeurs représentées sont purement informatives
Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
Calculez

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Surface bâtie 102 m²
Largeur de façade 20 m
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6759751
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Air conditionné oui
Châssis bois
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 100 m
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie34.55 m²
Longueur7.74 m
Largeur4.48 m
Fenêtre
  • châssis sans ouverture bois
  • simple
  • Fenêtre 2 châssis aluminium
  • simple
  • type de fenêtre basculante
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Air conditionnémural
Hauteur sous-plafond2.90m
Prises électriques2
Garage
Superficie44.84 m²
Longueur9.92 m
Largeur8.29 m
Porte
  • ouverture manuelle sectionnelle
  • métallique
Solbéton
Hauteur sous-plafond3.00m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Prises électriques2
Wc
Superficie1.49 m²
Longueur1.83 m
Largeur0.98 m
WCclassique
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.15m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Hall
Superficie4.18 m²
Longueur3.07 m
Largeur1.36 m
Hauteur sous-plafond2.15m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux mural
Solcarrelage
Prise téléphoneoui
Remise
Superficie15.37 m²
Longueur4.94 m
Largeur3.25 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.15m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Parcelles
Largeur de la façade20.45 m
Surface bâtie au sol102.00 m²
Profondeur de la parcelle8.38 m
Surface de la parcelle127.00 m²
Largeur de la parcelle20.45 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façade
  • Béton
  • brique
Technique
ClimatisationOui
Coffret électrique
  • Mono-horaire
  • 2
SanitaireÉgouts
Compt. d'eau1
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralÀ rénover
Surface totale102 m²
Nombre de façades2
Nombre de pièces5
EnvironnementZone d'habitation
Nombre de toilettes1
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire2500 m
Accès autoroutier900 m
Ecoles
Ecoles Maternelle & Primaire Bellenay Mixte, Enseignement151 m
School St Etienne1613 m
POI
Quiriny Jacqueline (Médecin)33 m
Pasticceria Gallotta Sicily Food (Boulangerie)72 m
ESSO EXPRESS HERSTAL (Station d'essence)98 m
Dogan Imp.-Exp (Supermarché)117 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)253 m
Pharmacie des Forges ()311 m
Church of Our Lady of the Assumption (Église)433 m
Croix-Rouge de Belgique (Santé)491 m
LAVOIR MOSAN (Blanchisserie)565 m
Point Poste Balhan (Bureau de poste)656 m
Zone de police Herstal (Police)837 m
Smatch (Supermarché)1115 m
Kingdom Halls of Jehovah's Witnesses (Église)1138 m
Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire (Bureau local du gouvernement)1148 m
Proxi Fuel (Station d'essence)1192 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)1257 m
Carrefour Market (Supermarché)1338 m
Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)2202 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 102 m²
  • Rez commercial, garage, wc, hall, remise
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud
Coordonnées du bien
RueRue du Crucifix
N°1
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6742
Longitude5.63934
Jardin et terrasse
ID Servisco6918
Chassis
Châssis
  • Bois
  • simple
  • couleur gris
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente