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249.000 € À vendre
Réf. 2960

Jupille-sur-meuse
Rue du Couvent 59 Jupille-sur-meuse 4020
Immeuble de rapport en bon état composé comme suit :
Au première étage, un appartement de 135 m² avec 2 à 3 chambres, actuellement loué 765 €.
Au rez-de-chaussée gauche, un studio de 36 m²actuellement loué 445 €.
Au rez-de-chaussée droit, un studio de 40 m²actuellement loué 403 € (celui-ci devra être régularisé en retirant la cloison de la chambre afin de devenir un local commercial).

Châssis en pvc et bois double vitrage- Installation électrique conforme pour l'appartement du1eétage - Toiture roofing en bon état et isolée.

PEB C pour chaque lot.

Les compteurs électriques et gaz sont individuels (chaudières séparées) et le compteur d'eau est en commun.

A l'arrière, un verger d'une surface approximative de 1800 m²

RC: 1 749 €.

Rentabilité locative nette actuelle: 5,5 %

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour7.44 m4.00 m20.85 m²
Cuisine2.91 m1.84 m5.37 m²
Chambre3.06 m2.64 m8.11 m²
Salle de bains1.82 m1.00 m1.83 m²
Wc1.39 m1.26 m1.77 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.41 m2.29 m12.41 m²
Buanderie4.16 m3.97 m10.57 m²
1er étage
Séjour9.96 m5.65 m43.64 m²
Cuisine4.50 m3.78 m17.01 m²
Hall de nuit4.93 m3.90 m13.79 m²
Chambre 14.44 m3.37 m13.94 m²
Chambre 23.82 m2.97 m10.65 m²
Salle de bains2.61 m2.56 m5.16 m²
Bureau2.48 m2.48 m6.15 m²
Wc0.93 m0.93 m0.87 m²
Rez-de-chaussée
Séjour4.58 m3.70 m16.11 m²
Cuisine5.87 m2.56 m12.31 m²
Chambre3.55 m2.95 m10.50 m²
Salle de bains2.12 m1.06 m2.27 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 16 m
Surface bâtie au sol 160 m²
Surface de la parcelle 2039.4 m²

En résumé

PEB No. : 20220908010472
E totale : 33517
E spec : 209
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 2039.4
Superficie habitable 213
Généralités
Nbr chambres 4
Revenu cadastral 1749 €
Chauffage gaz
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 75
Surface Bâtie 160
Nbre De Toilette(s) 3
Nombre De Sdd 2
Chambre 1 8.11
Chambre 2 10.65
Chambre 3 8
Chambre 4 10
Surface Brute 172
Surface Nette 213
Largeur De Façade 16
Profondeur Terrain 496
Salle De Séjour 20.85
Cuisine 5.37
Salle De Bains 1 1.83
Bureau 6.15
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Collectif
Ascenseur Non
Chauffage Gaz
Type De Cuisine Semi-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Pvc
Bâtiment
Parking Extérieur Oui
Parking(s) Extérieur 2
Divers
Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Central
Exposition De La Façade Avant Sud-est
Orientation De La Terrasse Nord Ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 50
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1000
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1749
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Conforme
Rez-de-chaussée
Séjour
Superficie20.85 m²
Longueur7.44 m
Largeur4.00 m
Portepvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants sans ouverture
Sol
Hauteur sous-plafond2,9 m
Éclairagemural
Chauffage
Prise(s) électrique(s)6
Cuisine
Superficie5.37 m²
Longueur2.91 m
Largeur1.84 m
Hauteur sous-plafond2,9 m
Prise(s) électrique(s)3
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Plaque de cuissonvitrocéramique
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • à recyclage
  • autre
Frigoexterne
Sol
Éclairagemural
Chauffage
Chambre
Superficie8.11 m²
Longueur3.06 m
Largeur2.64 m
Sol
Hauteur sous-plafond2,9 m
Salle de bains
Superficie1.83 m²
Longueur1.82 m
Largeur1.00 m
Typedouche
Douchecarrelage + rideau
Lavabosimple
Sol
Wc
Superficie1.77 m²
Longueur1.39 m
Largeur1.26 m
WCclassique
Sol
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)2
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie12.41 m²
Longueur5.41 m
Largeur2.29 m
Portepvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
Sol
Hauteur sous-plafond2,9 m
Éclairageau plafond
Escalier
  • carrelages
  • 1/4 tournant
Prise(s) électrique(s)1
Buanderie
Superficie10.57 m²
Longueur4.16 m
Largeur3.97 m
Sol
Hauteur sous-plafond2,9 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)2
1er étage
Séjour
Superficie43.64 m²
Longueur9.96 m
Largeur5.65 m
Accèsterrasse
Porte
  • vitrée
  • double
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Sol
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Chauffage
  • feu ouvert
Prise(s) électrique(s)5
Cuisine
Superficie17.01 m²
Longueur4.50 m
Largeur3.78 m
Hauteur sous-plafond2,8 m
Prise(s) électrique(s)3
Friteuse encastréeOui
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • céramique
Plaque de cuisson
  • vitrocéramique Tactile
  • Whirlpool
Hotte
  • hotte murale
  • extérieure
Lave-vaisselle
  • intégré
  • Whirlpool
Fourà air pulsé
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Sol
Éclairageau plafond
Chauffage
Hall de nuit
Superficie13.79 m²
Longueur4.93 m
Largeur3.90 m
Escalier
  • carrelages
  • 1/4 tournant
Sol
Hauteur sous-plafond2,7 m
Type de plafondpuits de lumière
Éclairagespots encastrés
Prise téléphoneoui
Chambre 1
Superficie13.94 m²
Longueur4.44 m
Largeur3.37 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Chambre 2
Superficie10.65 m²
Longueur3.82 m
Largeur2.97 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Salle de bains
Superficie5.16 m²
Longueur2.61 m
Largeur2.56 m
Hauteur sous-plafond2,8 m
Prise(s) électrique(s)1
Typedouche dans le bain
Baignoire1
Lavabosimple
Éclairagemural
Chauffage
Sol
Type de plafondpuits de lumière
Bureau
Superficie6.15 m²
Longueur2.48 m
Largeur2.48 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,7 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Prise téléphoneoui
Wc
Superficie0.87 m²
Longueur0.93 m
Largeur0.93 m
WCclassique
Sol
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Rez-de-chaussée
Séjour
Superficie16.11 m²
Longueur4.58 m
Largeur3.70 m
Ouvert surcuisine
Portepvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Cuisine
Superficie12.31 m²
Longueur5.87 m
Largeur2.56 m
Hauteur sous-plafond2,8 m
Prise(s) électrique(s)5
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Plaque de cuissonvitrocéramique
Hotte1
Décharge machine à laveroui
Sol
Éclairageau plafond
Chambre
Superficie10.50 m²
Longueur3.55 m
Largeur2.95 m
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Salle de bains
Superficie2.27 m²
Longueur2.12 m
Largeur1.06 m
Hauteur sous-plafond2,8 m
Typedouche
Douchecarrelage + porte
WCsuspendu
Lavabosimple
Éclairageau plafond
Sol
Placardportes battantes
PEB
Emission co239
conso. théorique33 517
conso. spécifique209
code unique20220908010472
Classe énergétiqueC
Infos financières
Revenu cadastral1749
Revenu locatif total actuel1623
Parcelles
Largeur de la façade16.00 m
Surface bâtie au sol60.00 m²
Profondeur de la parcelle49,6 m
Surface de la parcelle2039.40 m²
Largeur de la parcelle75.00 m
Toiture
CouvertureRoofing
Façade
Matériaux façadeBrique rouge
EtatBon
Technique
Compteur gazIndividuel
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • à condensation
  • autre
  • nombre 3
  • marque autre
TVPrise tv
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable213 m²
Surface totale172 m²
Nombre de façades2
Nombre de pièces15
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains3
Appartement
Bien d'investissement
Environnementcentral
Nombre de toilettes3
Surface jardin1979 m²
Sanitaireégouts
Parking extérieur2
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Éclairage
  • sol pierre
  • orientation nord-ouest
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)32 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire2100 m
Accès autoroutier1000 m
Ecoles
Ecole fondamentale communale Jupille - Combattants764 m
Athénée Royal Liège Atlas - site de Jupille1649 m
POI
Storme Diedrik, Dentiste (Station de bus)155 m
Pizza Pizza (Restaurant)573 m
Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)625 m
Proxy Delhaize Jupille (Supermarché)773 m
Dr. Ancion Jean-François (Médecin)894 m
La Résidence Charlemagne (Santé)1040 m
Dynn (Salon de beauté)1543 m
9 bulles Store - Mode future maman (Magasin de vêtements)1894 m
Bressoux (Gare)2285 m
Province de Liège (Université)2561 m
WANDRE station de pompage (Station de bus)2829 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 102 m²
  • Séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc,
  • hall d'entrée, buanderie, séjour, cuisine, chambre,
  • salle de bains
1er étage
  • 111 m²
  • Séjour, cuisine, hall de nuit, chambre 1, chambre 2,
  • salle de bains, bureau, wc
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
Déclivité
Coordonnées du bien
RueRue du Couvent
59
CP4020
VilleJupille-sur-meuse
PaysBelgique
Latitude50.642361
Longitude5.643163
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco14266
Chassis
Châssis
  • double
  • pvc
  • gris anthracite
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente