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209.000 € À vendre
Réf. 2727

Jupille-sur-meuse
Rue du Couvent 30-32 Jupille-sur-meuse 4020
Ensemble immobilier à rénover composé d'une spacieuse surface commerciale de 113 m² au rez-de-chaussée, un appartement duplex de 154 m² avec 2 à 4 chambres, garage, dépendances et cour. Nombreuses possibilités d'aménagement.

Les châssis sont: en aluminium simple vitrage pour la surface commerciale et PVC double vitrage avec volets pour l'appartement, le chauffage est central au gaz, système de vidéosurveillance pour le rez commercial.

Revenu locatif projeté: commerce 750 €/mois, duplex: 650 €/mois, garage 100€/mois. Rendement de 4,5 % après travaux.

A découvrir sans tarder!

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 19.68 m9.17 m73.73 m²
Rez commercial 24.63 m2.77 m12.83 m²
Garage 14.63 m4.31 m15.91 m²
Garage 28.76 m4.14 m36.30 m²
Wc5.16 m1.77 m9.00 m²
Débarras 14.36 m2.83 m10.33 m²
Hall3.37 m1.95 m6.57 m²
Escalier 13.58 m1.11 m3.99 m²
Escalier 23.97 m0.88 m3.49 m²
1er étage
Hall d'entrée5.05 m1.38 m6.71 m²
Séjour8.73 m4.43 m31.18 m²
Cuisine3.40 m2.89 m9.56 m²
Chambre 14.53 m3.97 m18.02 m²
Chambre 23.63 m3.57 m12.43 m²
Salle de bains2.75 m1.49 m4.10 m²
Grenier 18.76 m4.14 m36.32 m²
Escalier1.77 m0.84 m1.48 m²
Escalier2.65 m1.52 m2.81 m²
2ème étage
Grenier 27.63 m4.51 m34.42 m²
Grenier 38.49 m4.48 m31.67 m²
Débarras 23.87 m1.47 m5.71 m²
Sous-sol
Cave 14.33 m3.25 m11.94 m²
Cave 24.34 m3.75 m16.29 m²
Cave 34.35 m3.78 m15.76 m²
Cave 43.92 m1.40 m5.50 m²
Cave 53.93 m2.84 m11.10 m²
Escalier2.08 m0.83 m1.73 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 13 m
Surface bâtie au sol 200 m²
Surface de la parcelle 311.81 m²

En résumé

PEB No. : 20210415000986
E totale : 59456
E spec : 338
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 311.81
Superficie habitable 212
Généralités
Nbr chambres 2
Disponibilité 2021-11-30T00:00:00
Caves oui
Revenu cadastral 930 €
Grenier oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 17.72
Surface Bâtie 200
Nbre De Cave(s) 5
Nbre De Grenier(s) 3
Nbre De Toilette(s) 2
Chambre 1 18.02
Chambre 2 12.43
Surface Brute 429
Surface Nette 212
Largeur De Façade 13
Profondeur Terrain 22
Salle De Séjour 31.18
Cuisine 9.56
Salle De Bains 1 4.1
Grenier 36.32
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Sdb Douche Dans Le Bain
Parlophone Oui
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Aluminium
Parlophone Oui
Sécurité
Alarme Oui
Bâtiment
Nombre De Garage 2
Parking(s) Intérieur 1
Divers
Nbre De Grenier(s) 3
Grenier Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions De La Cour 19
Spécificités terrain
Type D'environnement Zone D'habitation
Orientation De La Façade Avant Nord-ouest
Raccordements
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 200
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1500
Charges & Rendement
Sous Régime TVA Non
Loué Non
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 930
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Certificat électricité - Date 09/03/2021
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1
Superficie73.73 m²
Longueur9.68 m
Largeur9.17 m
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière aluminium
  • vitrage simple
  • volets type électrique
Solcarrelage
Porte
  • pvc
  • double
  • anti-effraction
Éclairageau plafond
Chauffage
Hauteur sous-plafond2,6m
Prise(s) électrique(s)20
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Rez commercial 2
Superficie12.83 m²
Longueur4.63 m
Largeur2.77 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
  • volets type manuel
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Hauteur sous-plafond2,7m
Prise(s) électrique(s)2
Garage 1
Superficie15.91 m²
Longueur4.63 m
Largeur4.31 m
Nombre de voitures1
Portematière bois
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,6m
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • puits de lumière
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Garage 2
Superficie36.30 m²
Longueur8.76 m
Largeur4.14 m
Nombre de voitures2
Portematière bois
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière métallique
  • vitrage simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Wc
Superficie9.00 m²
Longueur5.16 m
Largeur1.77 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,00m
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • puits de lumière
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Débarras 1
Superficie10.33 m²
Longueur4.36 m
Largeur2.83 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)2
Hall
Superficie6.57 m²
Longueur3.37 m
Largeur1.95 m
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type électrique type oscillo-battants porte-fenêtre
Solcarrelage
Escalier 1
Superficie3.99 m²
Longueur3.58 m
Largeur1.11 m
Escalier 2
Superficie3.49 m²
Longueur3.97 m
Largeur0.88 m
1er étage
Hall d'entrée
Superficie6.71 m²
Longueur5.05 m
Largeur1.38 m
Portematière bois
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Séjour
Superficie31.18 m²
Longueur8.73 m
Largeur4.43 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,8m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)13
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie9.56 m²
Longueur3.40 m
Largeur2.89 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prise(s) électrique(s)3
Typenon-équipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • matière inox
Taque
  • type à ouverture électrique
  • de la marque Beko
Hotte
  • type hotte murale
  • évacuation à recyclage
  • de la marque Baucknecht
Fourde la marque Beko
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Chambre 1
Superficie18.02 m²
Longueur4.53 m
Largeur3.97 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond3,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Chambre 2
Superficie12.43 m²
Longueur3.63 m
Largeur3.57 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Salle de bains
Superficie4.10 m²
Longueur2.75 m
Largeur1.49 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prise(s) électrique(s)2
Typedouche dans le bain
Baignoire1
WCclassique
Lavabosimple
Chauffe-eau1
Décharge machine à laveroui
Murscarrelés au 3/4
FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage
Grenier 1
Superficie36.32 m²
Longueur8.76 m
Largeur4.14 m
Fenêtre
  • châssis matière bois
  • vitrage simple
Solplancher
Type de plafondPlafond mansardé
Escalier
Superficie1.48 m²
Longueur1.77 m
Largeur0.84 m
Escalier
Superficie2.81 m²
Longueur2.65 m
Largeur1.52 m
2ème étage
Grenier 2
Superficie34.42 m²
Longueur7.63 m
Largeur4.51 m
Type de grenieraménageable
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage type fenêtre de toit
  • Fenêtre 2 vitrage simple châssis type battants matière bois
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,6m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
Grenier 3
Superficie31.67 m²
Longueur8.49 m
Largeur4.48 m
Type de grenieraménageable
FenêtreChâssis PVC double vitrage type fenêtre de toit
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,1m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux mural
Débarras 2
Superficie5.71 m²
Longueur3.87 m
Largeur1.47 m
Solplancher
Hauteur sous-plafond1,9m
Sous-sol
Cave 1
Superficie11.94 m²
Longueur4.33 m
Largeur3.25 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond1,9m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Cave 2
Superficie16.29 m²
Longueur4.34 m
Largeur3.75 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,9m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 3
Superficie15.76 m²
Longueur4.35 m
Largeur3.78 m
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,9m
Type de plafondvoussettes
Prise(s) électrique(s)4
Cave 4
Superficie5.50 m²
Longueur3.92 m
Largeur1.40 m
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,9m
Type de plafondvoussettes
Cave 5
Superficie11.10 m²
Longueur3.93 m
Largeur2.84 m
Solbriques
Hauteur sous-plafond1,9m
Type de plafondvoussettes
Escalier
Superficie1.73 m²
Longueur2.08 m
Largeur0.83 m
PEB
Emission co262
conso. théorique59456
conso. spécifique338
code unique20210415000986
Classe énergétiqueD
Infos financières
Revenu cadastral930 €
Parcelles
Largeur de la façade13.00 m
Surface bâtie au sol200.00 m²
Profondeur de la parcelle22.65 m
Surface de la parcelle311.81 m²
Largeur de la parcelle17.72 m
Toiture
ÉtatBon
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eau1
Détecteur incendieOui
Sortie de secoursOui
Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Oui
ParlophoneOui
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • à condensation
  • radson
  • nombre 1
  • type à condensation
Compt. d'eauCommun
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable212 m²
Surface totale429 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces23
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Garage2place(s)
Environnementzone d'habitation
Nombre de caves4
Nombre de greniers3
Nombre de toilettes2
Surface jardin111m²
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière)
  • Sol béton
  • orientation sud
Aménagement extérieur
Cour (terrain arrière)19 m²
Mobilité
Arrêt de bus200 m
Accès ferroviaire2000 m
Accès autoroutier1500 m
Ecoles
Ecole Fondamentale Communale des combattants710 m
Institut Notre-Dame De Jupille845 m
St-Amand St. Pierre Fourier School, Cycle 2.5-8895 m
School De Bellaire1522 m
Communal school of Bois-de-Breux1869 m
POI
Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)579 m
La Résidence Charlemagne (Santé)962 m
Nao (Bijouterie)1968 m
Collignon & Fils - Autos - Démolition (Réparation de voiture)2140 m
Centre funéraire de Liège (Maison funéraire)2156 m
La Marée Sa (Nourriture)2351 m
José Dejardin (Réparation de voiture)2413 m
Les Petits Riens (Magasin de livre)2822 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2836 m
Studio wandre (Hébergement)2867 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 172 m²
  • Rez commercial 1, rez commercial 2, garage 1, garage 2, wc,
  • débarras 1, hall, escalier 1, escalier 2
1er étage
  • 123 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2,
  • salle de bains, grenier 1, escalier, escalier
2ème étage
  • 72 m²
  • Grenier 2, grenier 3, débarras 2
Sous-sol
  • 62 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
Coordonnées du bien
RueRue du Couvent
30-32
CP4020
VilleJupille-sur-meuse
PaysBelgique
Latitude50.6419
Longitude5.64209
Jardin et terrasse
ID Servisco11319
Chassis
Châssis
  • simple
  • aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente