fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans
Voir les photos
300.000 € À vendre
Réf. 2795

Ében-Émael
Rue du Couvent 1 Ében-Émael 4690
Maison unifamiliale avec 4 chambres et dépendance à rénover (possibilité de l'aménager en studio). Nombreuses possibilités de transformation (en appartements/gîtes,...) moyennant accord de la commune. 

La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux garage 2 places et la buanderie. A l'étage, un hall dessert le 2ème WC individuel, le séjour 1 (32 m²) avec accès à la terrasse 1 (23 m²), la cuisine meublée avec accès à la terrasse 2 (13 m²) et au débarras (local poubelles). De l'autre côté du hall, un salon avec accès à la terrasse 3 (8 m²) et ensuite la première chambre avec espace d'eau, et accès à la terrasse 4 (15 m²).
Au 2ème étage, il y a les 3 autres chambres (11, 12 ,13 m²), la salle de bains ainsi que la chaufferie. Entrée séparée par l'étage également.
Les extérieurs sont composés de nombreuses terrasses ainsi que d'un jardin entourant le bien.

Ce bien est à visiter d'urgence !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.99 m2.43 m7.30 m²
Salle de douche1.33 m1.09 m1.45 m²
Bureau 12.47 m2.43 m6.04 m²
Bureau 24.61 m3.04 m11.18 m²
Garage5.41 m5.01 m27.17 m²
Wc 11.92 m1.00 m1.92 m²
Wc 31.09 m0.78 m0.85 m²
Buanderie3.80 m3.50 m13.34 m²
Escalier1.79 m1.79 m3.20 m²
1er étage
Salon4.77 m3.99 m19.04 m²
Séjour8.40 m3.79 m31.84 m²
Cuisine3.62 m3.61 m13.12 m²
Chambre 14.24 m3.52 m12.31 m²
Wc 21.21 m0.86 m1.05 m²
Débarras3.66 m1.83 m6.69 m²
Hall6.65 m4.99 m12.78 m²
Lavabo1.89 m1.06 m2.01 m²
Escalier1.79 m1.80 m3.22 m²
2ème étage
Hall de nuit4.72 m4.64 m9.33 m²
Chambre 24.16 m2.90 m11.54 m²
Chambre 33.87 m2.89 m10.93 m²
Chambre 43.70 m3.39 m12.58 m²
Salle de bains2.68 m2.05 m5.53 m²
Chaufferie1.44 m1.40 m2.03 m²
Informations cadastrales
Surface bâtie au sol 90 m²
Surface de la parcelle 753 m²

En résumé

PEB No. : 20161107019043
E totale : 206490
E spec : 854
Bâtiment
Façades 4
Superficie terrain 753
Superficie habitable 197
Généralités
Nbr chambres 4
Jardin oui
Revenu cadastral 1276 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage 1
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 35.45
Surface Bâtie 90
Nbre De Toilette(s) 4
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 12.31
Chambre 2 11.54
Chambre 3 10.93
Chambre 4 12.58
Profondeur Terrain 23
Nbre De Terrasse(s) 5
Salle De Séjour 31.84
Cuisine 13.12
Bureau 6.04
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Parlophone Oui
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Bois
Parlophone Oui
Bâtiment
Parking Extérieur Oui
Parking(s) Extérieur 3
Divers
Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Citerne D'eau Oui
Jardin Nord-ouest, Déclivité Plat, Fermé Clôtures Murs, à Aménager
Fosse Septique Oui
Spécificités terrain
Type D'environnement Zone D'habitation
Exposition De La Façade Avant Sud-est
Orientation De La Terrasse Sud Est
Orientation Du Jardin Nord Ouest
Raccordements
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 10
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 4000
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1276
Domaine juridique
Profession Libérale Poss. Oui
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie7.30 m²
Longueur2.99 m
Largeur2.43 m
Portebois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)1
Salle de douche
Superficie1.45 m²
Longueur1.33 m
Largeur1.09 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5 m
Éclairageau plafond
Bureau 1
Superficie6.04 m²
Longueur2.47 m
Largeur2.43 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,3 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Bureau 2
Superficie11.18 m²
Longueur4.61 m
Largeur3.04 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,3 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Garage
Superficie27.17 m²
Longueur5.41 m
Largeur5.01 m
Nombre de voitures2
Porte
  • type ouverture manuelle
  • matière bois
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,1 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Wc 1
Superficie1.92 m²
Longueur1.92 m
Largeur1.00 m
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Wc 3
Superficie0.85 m²
Longueur1.09 m
Largeur0.78 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Buanderie
Superficie13.34 m²
Longueur3.80 m
Largeur3.50 m
Accèsterrasse
Porte
  • matière bois vitrée
  • vitrage double
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,1 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Oui1
Oui1
Escalier
Superficie3.20 m²
Longueur1.79 m
Largeur1.79 m
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type tournant
1er étage
Salon
Superficie19.04 m²
Longueur4.77 m
Largeur3.99 m
Accèsterrasse
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Prise télédistributionoui
Séjour
Superficie31.84 m²
Longueur8.40 m
Largeur3.79 m
Accèsterrasse
Porte
  • type coulissante
  • matière bois vitrée
  • vitrage double
FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Sol
  • carrelage
  • tapis plain
Hauteur sous-plafond4 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)5
Cuisine
Superficie13.12 m²
Longueur3.62 m
Largeur3.61 m
Hauteur sous-plafond2,6 m
Prise(s) électrique(s)2
Typenon-équipée
Accèsterrasse
Évier
  • simple
  • matière inox
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre 1
Superficie12.31 m²
Longueur4.24 m
Largeur3.52 m
Accèsterrasse
Porte
  • matière bois vitrée
  • vitrage double
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Wc 2
Superficie1.05 m²
Longueur1.21 m
Largeur0.86 m
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Débarras
Superficie6.69 m²
Longueur3.66 m
Largeur1.83 m
Accèsterrasse
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,6 m
Prise(s) électrique(s)1
Hall
Superficie12.78 m²
Longueur6.65 m
Largeur4.99 m
Hauteur sous-plafond2,5 m
Prise(s) électrique(s)1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
ParlophoneOui
Prise téléphoneoui
Lavabo
Superficie2.01 m²
Longueur1.89 m
Largeur1.06 m
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur(s)
Hauteur sous-plafond2,6 m
Escalier
Superficie3.22 m²
Longueur1.79 m
Largeur1.80 m
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type tournant
2ème étage
Hall de nuit
Superficie9.33 m²
Longueur4.72 m
Largeur4.64 m
Accèsjardin
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type tournant
FenêtreChâssis bois double vitrage type porte-fenêtre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)1
Chambre 2
Superficie11.54 m²
Longueur4.16 m
Largeur2.90 m
Fenêtre
  • Fenêtre 2 vitrage double châssis type fenêtre de toit matière bois
  • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)1
Chambre 3
Superficie10.93 m²
Longueur3.87 m
Largeur2.89 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Chambre 4
Superficie12.58 m²
Longueur3.70 m
Largeur3.39 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,6 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Salle de bains
Superficie5.53 m²
Longueur2.68 m
Largeur2.05 m
Hauteur sous-plafond2,6 m
Typebain
Baignoire1
WCclassique
Lavabodouble
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage
Chaufferie
Superficie2.03 m²
Longueur1.44 m
Largeur1.40 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,5 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
PEB
Emission co2211
conso. théorique206490 kWh/an
conso. spécifique854 kWh/m².an
code unique20161107019043
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral1276 €
Parcelles
Largeur de la façade0.00 m
Surface bâtie au sol90.00 m²
Profondeur de la parcelle23 m
Surface de la parcelle753.00 m²
Largeur de la parcelle35.45 m
Toiture
ÉtatBon
CouvertureArdoises artificielles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
ParlophoneOui
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateur(s)
  • chaudière année 1997
  • année
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetCâble
Citerne eauEnterrée
Descriptif global
Etat généralà rafraîchir
Surface habitable197 m²
Surface totale226 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages2
Nombre de pièces22
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches2
Environnementzone d'habitation
Nombre de terrasses5
Nombre de toilettes4
Possibilité profession libéraleOui
Surface jardin663 m²
Sanitairefosse septique
Parking extérieur3 place(s)
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Fermé clôtures murs
  • à aménager
  • barbecue
  • nord-ouest
  • déclivité plat
Terrasse (terrain avant)
  • Sol béton
  • orientation sud-est
Terrasse (terrain droit)
  • Sol béton
  • orientation sud-est
Terrasse (terrain gauche)
  • Éclairage
  • sol béton
  • orientation sud-ouest
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain avant)7 m²
Terrasse (terrain droit)15 m²
Terrasse (terrain gauche)23.37 m²
Mobilité
Arrêt de bus10 m
Accès ferroviaire3700 m
Accès autoroutier4000 m
POI
Pagna / Christian (Avocat)222 m
Sablière Dupuis (Point d'intérêt)349 m
Ecodipar (Point d'intérêt)380 m
B&B Rue Haute by M&M (Hébergement)668 m
Garage Hauben (Réparation de voiture)811 m
Puissance 3 Sprl (Entrepreneur général)1024 m
Roosen Borgh (Point d'intérêt)1943 m
Fort Eben-Emael ()2127 m
B&B HUIZE FELIX (Hébergement)2477 m
Bed & Breakfast 4 Seasons (Hébergement)2709 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 72 m²
  • Hall d'entrée, salle de douche, bureau 1, bureau 2, garage,
  • wc 1, wc 3, buanderie, escalier
1er étage
  • 102 m²
  • Salon, séjour, cuisine, chambre 1, wc 2, débarras, hall,
  • lavabo, escalier
2ème étage
  • 52 m²
  • Hall de nuit, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
  • salle de bains, chaufferie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue du Couvent
1
CP4690
VilleÉben-Émael
PaysBelgique
Latitude50.7826
Longitude5.66005
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco12232
Chassis
Châssis
  • Matière bois
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente