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195.000 € À vendre
Réf. 3629

Aywaille
Rue du Chalet 75 Aywaille 4920
Au centre d'Aywaille, cette maison de commerce est située sur une parcelle de 430 m². Elle est composée d'un atelier de 52 m² avec bureau et nombreuses facilités de parking.

La maison d'habitation comprend :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, un salon.
Au premier étage, un hall de nuit, desservant deux chambres de 14 m² et 15 m² ainsi qu'une salle de douche.
A l'extérieur, un box fermé et un jardin.

Châssis simple vitrage avec volets motorisés, électricité à revoir, chauffage central au mazout.

PEB : F - N°20241029008792

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour4.46 m5.20 m23.18 m²
Cuisine4.53 m3.17 m14.36 m²
Bureau3.37 m1.76 m5.96 m²
Garage4.76 m4.01 m19.17 m²
Wc2.10 m1.52 m3.10 m²
Buanderie4.02 m1.99 m8.00 m²
Atelier8.02 m6.92 m51.86 m²
Débarras2.35 m2.20 m5.17 m²
Hall2.38 m2.02 m4.82 m²
1er étage
Hall de nuit2.81 m1.85 m3.72 m²
Chambre 14.52 m3.26 m14.73 m²
Chambre 24.48 m3.19 m14.29 m²
Salle de douche1.85 m1.56 m2.90 m²
Escalier1.38 m0.87 m1.19 m²
2ème étage
Grenier8.36 m4.56 m38.12 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11 m
Surface bâtie au sol 192 m²
Surface de la parcelle 430 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241029008792
    E totale : 53360
    E spec : 497
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 430
    Superficie habitable 153
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-01-01T00:00:00
    Revenu cadastral 1098 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Garage oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 37
    Surface Bâtie 192
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.73
    Chambre 2 14.29
    Surface Brute 211
    Surface Nette 153
    Largeur De Façade 11
    Profondeur Terrain 18
    Salle De Séjour 23.18
    Cuisine 14.36
    Grenier 38.12
    Bureau 5.96
    Atelier 2
    Nbre De Pièce(s) 14
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Séparée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1956
    Nombre De Garage 2
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 3
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Atelier 51.86
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 180
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4200
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1098
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2500
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie23.18 m²
    Longueur4.46 m
    Largeur5.20 m
    Fenêtrechâssis type battants matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.82 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 1/4 tournant
    Cuisine
    Superficie14.36 m²
    Longueur4.53 m
    Largeur3.17 m
    Hauteur sous-plafond2.80 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Siemens
    Hotte
    • type hotte murale
    • de la marque Nestor martin
    Four
    • type multifonction
    • de la marque Siemens
    Portevolets type roulant matière pvc
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Bureau
    Superficie5.96 m²
    Longueur3.37 m
    Largeur1.76 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solgranito
    Hauteur sous-plafond2.54 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Garage
    Superficie19.17 m²
    Longueur4.76 m
    Largeur4.01 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle
    • métallique
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.13 m
    Éclairageau plafond
    Fosse mécaniqueoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie3.10 m²
    Longueur2.10 m
    Largeur1.52 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type basculante matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Buanderie
    Superficie8.00 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur1.99 m
    WCclassique
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solgranito
    Hauteur sous-plafond2.30 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Atelier
    Superficie51.86 m²
    Longueur8.02 m
    Largeur6.92 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.55 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffage1
    Prise(s) électrique(s)6
    Débarras
    Superficie5.17 m²
    Longueur2.35 m
    Largeur2.20 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.05 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hall
    Superficie4.82 m²
    Longueur2.38 m
    Largeur2.02 m
    Hauteur sous-plafond2.30 m
    Prise(s) électrique(s)1
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Porte
    • type battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    • volets type roulant matière pvc
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type électrique matière pvc
    Solcarrelage
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie3.72 m²
    Longueur2.81 m
    Largeur1.85 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 1/4 tournant
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie14.73 m²
    Longueur4.52 m
    Largeur3.26 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.51 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Chambre 2
    Superficie14.29 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur3.19 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.52 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie2.90 m²
    Longueur1.85 m
    Largeur1.56 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.50 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    MobiliersOui
    Escalier
    Superficie1.19 m²
    Longueur1.38 m
    Largeur0.87 m
    2ème étage
    Grenier
    Superficie38.12 m²
    Longueur8.36 m
    Largeur4.56 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit avec palier
    PEB
    Emission co2123
    conso. théorique53360
    conso. spécifique497
    code unique20241029008792
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral1098 €
    Parcelles
    Largeur de la façade11.00 m
    Surface bâtie au sol192.00 m²
    Profondeur de la parcelle18 m
    Surface de la parcelle430.00 m²
    Largeur de la parcelle37.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureArdoises
    Façade
    Matériaux façadeCrépis
    EtatBon
    Technique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • sime
    • marque sime
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2500 L
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable153 m²
    Surface totale211 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Immeuble de rapport
    Garage2 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Parking
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes3
    Surface jardin238 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur3 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain droit)1
    Mobilité
    Arrêt de bus180 m
    Accès ferroviaire750 m
    Accès autoroutier4200 m
    Ecoles
    Ecole communale de Kin-Stoqueu ()838 m
    POI
    Bodson Lucien sa (Articles pour la maison)54 m
    La Table - Epicerie Fine (Magasin d'alcool)727 m
    Le Coin Cocoon Bis (Hébergement)743 m
    Gare de Aywaille (Gare)749 m
    Ganesha Bar (Point d'intérêt)757 m
    BNP Paribas Fortis Aywaille (Banque)758 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1370 m
    Soft Carwash Carpentier - carver sa (Carwash)1375 m
    AYWAILLE Station d'épuration (Station de bus)1504 m
    Crédit Agricole Bureau Gilson (Banque)1662 m
    LUKOIL Aywaille (Station d'essence)1702 m
    TRAFIC AYWAILLE (Grand magasin)1834 m
    B&B A l'Ombre du Tilleul (Hébergement)2038 m
    Ruines du Château d'Amblève ()2621 m
    Bonhomme Hotel Restaurant (Hébergement)2684 m
    Les Grottes de Remouchamps ()2748 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 136 m²
    • Séjour, cuisine, bureau, garage, wc, buanderie, atelier,
    • débarras, hall
    1er étage
    • 37 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de douche,
    • escalier
    2ème étage
    • 38 m²
    • Grenier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue du Chalet
    N°75
    CP4920
    VilleAywaille
    PaysBelgique
    Latitude50.467381
    Longitude5.678881
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6723eaa827995
    JardinOui
    ID Servisco23012
    Chassis
    Châssis
    • type électrique
    • matière bois
    • simple
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente