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269.000 € À vendre
Réf. 2162
Charmante maison 4 chambres située dans un quartier calme et bénéficiant d'un très beau jardin.
Herstal
Rue du Bon Air 161 Herstal 4040
Le rez-de-chaussée est composée d'un hall d'entrée, spacieux séjour de 29 m², cuisine équipée, buanderie, débarras et WC séparé. Le hall du 1er étage dessert les 4 chambres ainsi que la salle de bains. Une cave de 18 m² se trouve au sous-sol. A l'avant de la maison, il y a un garage ainsi qu'un jardinet. A l'arrière, la maison possède une terrasse aménagée de 30 m² avec une pergola ainsi qu'un grand et beau jardin. Equipements : Châssis en bois double vitrage, chauffe-eau d'une contenance de 200 L, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.20 m²5.55 m1.20 m
Séjour29.12 m²6.19 m5.56 m
Cuisine18.97 m²4.62 m4.10 m
Garage17.08 m²5.88 m2.91 m
Wc1.32 m²1.20 m1.10 m
Buanderie6.34 m²3.24 m1.96 m
Débarras7.52 m²3.42 m2.20 m
Hall5.27 m²4.61 m1.97 m
Escalier 22.43 m²3.04 m0.80 m
Escalier 12.46 m²3.05 m0.81 m
1er étage
Hall de nuit4.01 m²2.09 m1.92 m
Chambre 416.63 m²4.48 m4.10 m
Salle de bains4.44 m²2.26 m1.96 m
Chambre 311.34 m²3.44 m3.30 m
Chambre 213.91 m²4.22 m3.30 m
Chambre 118.20 m²5.22 m4.10 m
Escalier 31.66 m²2.01 m0.83 m
Sous-sol
Cave17.82 m²4.81 m3.77 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 96 m²
Surface de la parcelle 643 m²
En résumé
PEB No. : 20190515019392
E totale : 64579
E spec : 384
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 643
Superficie habitable 184
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4
Nbr chambres oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 867
Extérieur
Année de construction 1929
Année de rénovation 1981
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 96 m²
Largeur de façade 7 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 30 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6730006
Intérieur
Surface nette 184 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 29 m²
Cuisine oui
Chambre 1 18 m²
Chambre 2 13 m²
Chambre 3 11 m²
Chambre 4 16 m²
Salle de bains 1 4 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 384
Label PEB E
Alarme oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement calme
Autoroute oui
Transports en commun 300 m
Charmante maison 4 chambres située dans un quartier calme et bénéficiant d'un très beau jardin.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie6.20 m²
Longueur5.55 m
Largeur1.20 m
Porte
  • en bois vitrée
  • double vitrage
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Séjour
Superficie29.12 m²
Longueur6.19 m
Largeur5.56 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffage
  • par radiateurs
  • par cassette à bois
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie18.97 m²
Longueur4.62 m
Largeur4.10 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques6
Typeéquipée
Accès
  • à la terrasse
  • au jardin
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
  • en inox
Taqueoui
Hotte
  • hotte murale
  • à évacuation extérieure
Frigo
  • encastré
  • de la marque AEG
Lave-vaisselle
  • intégré
  • de la marque Miele
Fourde la marque Scholtes
Porte
  • en bois vitrée
  • double vitrage
FenêtreChâssis en bois double vitrage battants
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Placardà portes battantes
Garage
Superficie17.08 m²
Longueur5.88 m
Largeur2.91 m
Nombre de voitures1
Porte
  • manuelle
  • métallique
FenêtreChâssis en bois double vitrage battants sans ouverture
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Wc
Superficie1.32 m²
Longueur1.20 m
Largeur1.10 m
WCclassique
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Buanderie
Superficie6.34 m²
Longueur3.24 m
Largeur1.96 m
Évieroui
Porte
  • en bois vitrée
  • double vitrage
FenêtreChâssis en bois double vitrage battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Arrivée d'eauoui
Débarras
Superficie7.52 m²
Longueur3.42 m
Largeur2.20 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,6m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Hall
Superficie5.27 m²
Longueur4.61 m
Largeur1.97 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solcarrelé
Escalier 2
Superficie2.43 m²
Longueur3.04 m
Largeur0.80 m
Escalier 1
Superficie2.46 m²
Longueur3.05 m
Largeur0.81 m
1er étage
Hall de nuit
Superficie4.01 m²
Longueur2.09 m
Largeur1.92 m
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre 4
Superficie16.63 m²
Longueur4.48 m
Largeur4.10 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage de toit
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie4.44 m²
Longueur2.26 m
Largeur1.96 m
Hauteur sous-plafond2,3m
Prises électriques1
Douchecabine de douche
WCclassique
Lavabosimple
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Solen vinyle
Type de plafondrevêtus de lambris
Chambre 3
Superficie11.34 m²
Longueur3.44 m
Largeur3.30 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage de toit
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques1
Chambre 2
Superficie13.91 m²
Longueur4.22 m
Largeur3.30 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage battants
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2,8m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Chambre 1
Superficie18.20 m²
Longueur5.22 m
Largeur4.10 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage battants
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2,8m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Placardà portes battantes
Prises électriques2
Escalier 3
Superficie1.66 m²
Longueur2.01 m
Largeur0.83 m
Sous-sol
Cave
Superficie17.82 m²
Longueur4.81 m
Largeur3.77 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond1,7m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
PEB
conso. théorique64579 kWh/an
conso. spécifique384 kWh/m².an
code unique20190515019392
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral867 €
Parcelles
Largeur de la façade7.40 m
Surface bâtie au sol96.00 m²
Surface de la parcelle643.13 m²
Largeur de la parcelle8.09 m
Année
Année de construction1929
Année de rénovation1981
Toiture
ZingueriesEn PVC zinc
CouvertureTuiles béton
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eau
  • De la marque Therma
  • nombre de L : 200 nombre : 1
Détecteur incendieOui
AlarmeOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • par radiateurs
  • chaudière standard de la marque Stelrad Group nombre : 1
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable184.72 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages1
Nombre de pièces15
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Garage1place(s)
Environnementcalme
Nombre de toilettes2
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Arrivée d'eau prises électriques 2 Pergola éclairage
  • sol en pavé
  • orientation nord-ouest
Allée (terrain avant)Sol pavé
Allée (terrain gauche)Sol pavé
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)30 m²
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire1500 m
Accès autoroutier3500 m
Ecoles
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement288 m
Athénée royal de Herstal544 m
Ecole Libre Des Monts557 m
POI
Dr Tran h. Thoai (Médecin)271 m
Mosquée Ertugrul Gazi Camii - Centre Culturel Turc d'Herstal (Mosquée)295 m
Malika de l’Orient (Spa)398 m
Maison Médicale Médecine Pour le Peuple (Médecin)500 m
Chapelle Vierge des Pauvres (Église)534 m
Kingdom Halls of Jehovah's Witnesses (Église)580 m
Multipharma (Pharmacie)585 m
Point Poste Balhan (Bureau de poste)622 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)972 m
Centre Médical Jaurès (Hôpital)972 m
Smatch (Supermarché)997 m
Point Chaud (Boulangerie)1091 m
Medical Home L'atoll (Hôpital)1095 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1196 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)1246 m
Colruyt Herstal (Supermarché)1595 m
Meubles de Malines - Ameublement intérieur et cuisines équipées (Magasin de meubles)1700 m
Delhaize Herstal (Supermarché)2103 m
Carrefour market (Supermarché)2207 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 97 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc, buanderie,
  • débarras, hall, escalier 1, escalier 2
1er étage
  • 70 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
  • salle de bains, escalier 3
Sous-sol
  • 18 m²
  • Cave
Titre et descriptif poétique
TitreCharmante maison 4 chambres située dans un quartier calme et bénéficiant d'un très beau jardin.
DescriptifLe rez-de-chaussée est composée d'un hall d'entrée, spacieux séjour de 29 m², cuisine équipée, buanderie, débarras et WC séparé.
Le hall du 1er étage dessert les 4 chambres ainsi que la salle de bains. Une cave de 18 m² se trouve au sous-sol.

A l'avant de la maison, il y a un garage ainsi qu'un jardinet. A l'arrière, la maison possède une terrasse aménagée de 30 m² avec une pergola ainsi qu'un grand et beau jardin.

Equipements : Châssis en bois double vitrage, chauffe-eau d'une contenance de 200 L, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz.
Prix
Valeur du bien269 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue du Bon Air
161
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Couleur bleu
  • double vitrage
  • en bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente