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145.000 € À vendre
Réf. 3644

Liège
Rue Douffet 12 Liège 4020
Situé dans le quartier de la Médiacité, au 2ème étage d’une résidence de 4 appartements, ce bien en bon état d’une superficie de 65 m² selon PEB est composé d'un hall d'entrée, salon, cuisine, wc, 2 chambres avec 2 salle de douches, terrasse et une cave privée au sous-sol. Possibilité de location ou colocation à 650 €/mois.
Libre immédiatement. Rentabilité nette possible de 4,4 %.

L'appartement dispose d'une chaudière à condensation individuelle au gaz, les châssis sont en pvc double vitrage, les compteurs sont séparés(eau, gaz, électricité) et l'installation électrique conforme. L'immeuble est équipé de portes coupe-feu à chaque étage, pas de charges communes. PEB D, n° 20230913006368.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
2ème étage
Hall d'entrée1.10 m0.91 m1.00 m²
Salon3.90 m3.63 m13.22 m²
Cuisine2.37 m2.11 m5.00 m²
Chambre 13.90 m3.49 m13.60 m²
Chambre 23.68 m3.50 m12.58 m²
Salle de douche 12.29 m0.69 m1.58 m²
Salle de douche 21.71 m0.88 m1.52 m²
Wc0.97 m0.78 m0.76 m²
Hall1.11 m0.91 m1.01 m²
Hall0.94 m0.75 m0.70 m²
Sous-sol
Cave1.91 m1.66 m3.17 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230913006368
    E totale : 16799
    E spec : 264
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 65
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 13.6
    Chambre 2 12.58
    Surface Brute 65
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 5
    Nbre De Pièce(s) 9
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Vinyl
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 7000
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Type De Certificat D'électricité Oui, Conforme
    2ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie1.00 m²
    Longueur1.10 m
    Largeur0.91 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    • anti-effraction
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Salon
    Superficie13.22 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.63 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie5.00 m²
    Longueur2.37 m
    Largeur2.11 m
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type électrique
    • de la marque Zanker
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Zanker
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanker
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 1
    Superficie13.60 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.49 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Chambre 2
    Superficie12.58 m²
    Longueur3.68 m
    Largeur3.50 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • battante
    • bois
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Salle de douche 1
    Superficie1.58 m²
    Longueur2.29 m
    Largeur0.69 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de douche 2
    Superficie1.52 m²
    Longueur1.71 m
    Largeur0.88 m
    Douchecarrelage + rideau
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairagemural
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie0.76 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.78 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall
    Superficie1.01 m²
    Longueur1.11 m
    Largeur0.91 m
    Hall
    Superficie0.70 m²
    Longueur0.94 m
    Largeur0.75 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie3.17 m²
    Longueur1.91 m
    Largeur1.66 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    PEB
    Emission co249
    conso. théorique16799
    conso. spécifique264
    code unique20230913006368
    Classe énergétiqueD
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Certificat d'électricitéOui, conforme
    Détecteur incendieOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • Certificat d'électricité oui, conforme
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • bulex
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface totale65 m²
    Nombre de façades2
    Etage2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches2
    Appartement
    Environnementcentral
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)4 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire1500 m
    Accès autoroutier7000 m
    Ecoles
    Collège Saint-Louis203 m
    École de coiffure et de bio-esthétique - Basse-Wez211 m
    Ecole Fondamentale Saint-Remacle255 m
    POI
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)589 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)679 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)682 m
    Eurotel (Hébergement)728 m
    Van der Valk Hotel Congrès Liège (Parking)911 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)1031 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1075 m
    Liège (Localité)1109 m
    Hotel ibis (Hébergement)1204 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1207 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1267 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1369 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1419 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)1545 m
    Pentahotel Liège (Bar)1558 m
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)1741 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1758 m
    Aménagement extérieur
    2ème étage
    • 65 m²
    • Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • salle de douche 1, salle de douche 2, wc, hall, hall
    Sous-sol
    • 3 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Coordonnées du bien
    RueRue Douffet
    N°12
    Boite03
    Étage2ème étage
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.636360
    Longitude5.584898
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6735e6631037c
    TerrasseOui
    ID Servisco23174
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente