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149.000 € À vendre
Réf. 3643

Liège
Rue Douffet 12 Liège 4020
Situé dans le quartier de la Médiacité, au 1er étage d’une résidence de 4 appartements, ce bien en très bon état d’une superficie de 70 m² selon PEB est composé d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc, 1 chambre, salle de bains et une cave privée au sous-sol. Possibilité de location à 650 €/mois.
Libre immédiatement. Rentabilité nette possible de 4,3 %.

L'appartement dispose d'une chaudière à condensation individuelle au gaz, les châssis sont en pvc double vitrage, les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité) et l'installation électrique conforme. L'immeuble est équipé de portes coupe-feu à chaque étage, pas de charges communes. PEB D, n° 20210215020119.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée2.29 m1.72 m3.65 m²
Salon3.90 m3.64 m13.26 m²
Salle à manger3.90 m3.48 m13.57 m²
Cuisine2.36 m2.11 m5.00 m²
Chambre3.67 m3.49 m12.87 m²
Salle de douche1.81 m2.56 m4.62 m²
Wc0.97 m0.78 m0.76 m²
Hall2.29 m1.72 m3.65 m²
Remise1.74 m0.78 m1.37 m²
Sous-sol
Cave3.91 m1.88 m7.29 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20210215020119
    E totale : 18991
    E spec : 269
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 70
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Caves oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13
    Surface Brute 70
    Salle à Manger 13.57
    Cuisine 5
    Nbre De Pièce(s) 9
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Plancher
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 7000
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Type De Certificat D'électricité Oui, Conforme
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.65 m²
    Longueur2.29 m
    Largeur1.72 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • anti-effraction
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Salon
    Superficie13.26 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.64 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Salle à manger
    Superficie13.57 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.48 m
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solplancher
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie5.00 m²
    Longueur2.36 m
    Largeur2.11 m
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type électrique
    • de la marque Zanker
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Zanker
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanker
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solplancher
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie12.87 m²
    Longueur3.67 m
    Largeur3.49 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie4.62 m²
    Longueur1.81 m
    Largeur2.56 m
    Baignoireovale
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Décharge machine à laveroui
    Wc
    Superficie0.76 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.78 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall
    Superficie3.65 m²
    Longueur2.29 m
    Largeur1.72 m
    Remise
    Superficie1.37 m²
    Longueur1.74 m
    Largeur0.78 m
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Sous-sol
    Cave
    Superficie7.29 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur1.88 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    PEB
    Emission co250
    conso. théorique18991
    conso. spécifique269
    code unique20210215020119
    Classe énergétiqueD
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Certificat d'électricitéOui, conforme
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • Certificat d'électricité oui, conforme
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • bulex
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface totale70 m²
    Nombre de façades2
    Etage1
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces9
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de bains1
    Appartement
    Environnementcentral
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Sanitaireégouts
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire1500 m
    Accès autoroutier7000 m
    Ecoles
    Collège Saint-Louis203 m
    École de coiffure et de bio-esthétique - Basse-Wez211 m
    Ecole Fondamentale Saint-Remacle255 m
    POI
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)589 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)679 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)682 m
    Eurotel (Hébergement)728 m
    Van der Valk Hotel Congrès Liège (Salon de beauté)911 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)1031 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1075 m
    Liège (Localité)1109 m
    Hotel ibis (Hébergement)1204 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1207 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1267 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1369 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1419 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Bar)1545 m
    Pentahotel Liège (Bar)1558 m
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)1741 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1758 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)1984 m
    Aménagement extérieur
    1er étage
    • 70 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre,
    • salle de douche, wc, hall, remise
    Sous-sol
    • 7 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Coordonnées du bien
    RueRue Douffet
    N°12
    Boite02
    Étage1er étage
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.636360
    Longitude5.584898
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6735e64c7763e
    ID Servisco23173
    Chassis
    Châssis
    • double
    • pvc
    • blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente