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139.000 € À vendre
Réf. 3642

Liège
Rue Douffet 12 Liège 4020
Situé dans le quartier de la Médiacité, au rez-de-chaussée d’une résidence de 4 appartements, ce bien d’une superficie de 61 m² selon PEB est composé d'un salon, cuisine avec sortie sur cour de 18 m², wc, 1 chambre, salle de douche et une cave privée au sous-sol, actuellement loué 600 €/mois. Rentabilité nette de 4,2 %.

L'appartement dispose d'une chaudière à condensation individuelle au gaz, les châssis sont en pvc double vitrage, les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité) et l'installation électrique conforme. L'immeuble est équipé de portes coupe-feu à chaque étage, pas de charges communes. PEB F, n°20230913006435.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour3.91 m3.39 m13.26 m²
Cuisine3.90 m3.47 m13.54 m²
Chambre3.67 m3.51 m12.91 m²
Salle de douche2.34 m2.17 m4.61 m²
Wc0.97 m0.80 m0.77 m²
Débarras0.80 m0.65 m0.52 m²
Hall2.03 m0.79 m1.61 m²
Sous-sol
Cave2.31 m1.95 m4.52 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230913006435
    E totale : 26297
    E spec : 431
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 61
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Caves oui
    Chauffage gaz
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.91
    Surface Brute 61
    Salle De Séjour 13.26
    Cuisine 13.54
    Nbre De Pièce(s) 8
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 18
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Central
    Exposition De La Façade Avant Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 7000
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Type De Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie13.26 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur3.39 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie13.54 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur3.47 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Accèscour
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Chambre
    Superficie12.91 m²
    Longueur3.67 m
    Largeur3.51 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solgranit
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise téléphoneoui
    Salle de douche
    Superficie4.61 m²
    Longueur2.34 m
    Largeur2.17 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc
    Superficie0.77 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.80 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solgranit
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Débarras
    Superficie0.52 m²
    Longueur0.80 m
    Largeur0.65 m
    Hall
    Superficie1.61 m²
    Longueur2.03 m
    Largeur0.79 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solvinyle
    Sous-sol
    Cave
    Superficie4.52 m²
    Longueur2.31 m
    Largeur1.95 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    PEB
    Emission co279
    conso. théorique26297
    conso. spécifique431
    code unique20230913006435
    Classe énergétiqueF
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Certificat d'électricitéOui, conforme
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • Certificat d'électricité oui, conforme
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface totale61 m²
    Nombre de façades2
    EtageRez
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces8
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de douches1
    Appartement
    Environnementcentral
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin18 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol béton
    • orientation ouest
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)18.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire1500 m
    Accès autoroutier7000 m
    Ecoles
    Collège Saint-Louis203 m
    École de coiffure et de bio-esthétique - Basse-Wez211 m
    Ecole Fondamentale Saint-Remacle255 m
    POI
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)589 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)679 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)682 m
    Eurotel (Hébergement)728 m
    Van der Valk Hotel Congrès Liège (Salon de beauté)911 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)1031 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1075 m
    Liège (Localité)1109 m
    Hotel ibis (Hébergement)1204 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1207 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1267 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1369 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1419 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Bar)1545 m
    Pentahotel Liège (Bar)1558 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 61 m²
    • Séjour, cuisine, chambre, salle de douche, wc, débarras,
    • hall
    Sous-sol
    • 5 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Coordonnées du bien
    RueRue Douffet
    N°12
    Boite01
    ÉtageRez
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.636360
    Longitude5.584898
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6735e0454e7c9
    TerrasseOui
    ID Servisco23169
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente