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269.000 € Option
Réf. 3686

Herstal
Rue des Vergers 28 Herstal 4040
Idéalement située, maison 3 façades avec 4 chambres et spacieux jardin.

Cette maison rénovée en 2022 est composée comme suit:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon ouvert sur salle à manger, salle de douche et cuisine avec sortie sur terrasse et jardin.
1er étage: hall de nuit, deux chambres et dressing.
2e étage : hall de nuit et deux chambres.
Sous-sol: hall, local chaufferie et cave.

Châssis en PVC double vitrage récents, chauffage central au mazout (nouvelle chaudière) et poêle à pellets, électricité conforme jusqu'en 2050.

Possibilité de créer deux emplacements de parking en façade.

Revenu cadastral 731 €

PEB: C - n°20250105004505

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.90 m1.09 m4.29 m²
Salon4.01 m3.90 m15.70 m²
Salle à manger5.24 m3.96 m19.99 m²
Cuisine4.72 m2.57 m12.15 m²
Salle de douche3.09 m2.57 m7.95 m²
Escalier0.76 m0.65 m0.49 m²
1er étage
Hall de nuit4.00 m1.67 m6.70 m²
Chambre 13.97 m3.50 m13.69 m²
Chambre 24.00 m3.56 m14.27 m²
Dressing3.97 m1.68 m6.68 m²
2ème étage
Chambre 35.07 m4.07 m20.47 m²
Chambre 43.96 m3.52 m13.97 m²
Escalier3.96 m1.47 m5.83 m²
Sous-sol
Cave3.85 m2.00 m7.71 m²
Chaufferie3.85 m2.96 m11.40 m²
Escalier3.86 m1.51 m5.84 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 140 m²
Surface de la parcelle 1001 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250105004505
    E totale : 42300
    E spec : 236
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 1001
    Superficie habitable 148
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 731 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 140
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.69
    Chambre 2 14.27
    Chambre 3 20.47
    Chambre 4 13.97
    Surface Brute 167
    Surface Nette 148
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 103
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 19.99
    Cuisine 12.15
    Nbre De Pièce(s) 12
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1971
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-ouest, En Pente, Aménagé Pelouse, Fermé Clôtures
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Ouest
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 600
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3600
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 731
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2500
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.29 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur1.09 m
    Accèsparking place(s) 1
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,7 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Salon
    Superficie15.70 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.90 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • poêle à pellet
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Salle à manger
    Superficie19.99 m²
    Longueur5.24 m
    Largeur3.96 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Ouvert sur
    • cuisine
    • salle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • poêle à pellet
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type avec palier 2/4 tournant
    Cuisine
    Superficie12.15 m²
    Longueur4.72 m
    Largeur2.57 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Typeéquipée
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert sursalle à manger
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Oceanic
    Hotte
    • type hotte sous-encastrée
    • évacuation extérieure
    • de la marque Oceanic
    Frigo
    • type externe avec congélateur
    • de la marque Haier
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Highone
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Highone
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • poêle à pellet
    Salle de douche
    Superficie7.95 m²
    Longueur3.09 m
    Largeur2.57 m
    Doucheitalienne
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Murscarrelés au 3/4
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Décharge machine à laveroui
    Escalier
    Superficie0.49 m²
    Longueur0.76 m
    Largeur0.65 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie6.70 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur1.67 m
    Chambre 1
    Superficie13.69 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur3.50 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Avec dressingoui
    Chambre 2
    Superficie14.27 m²
    Longueur4.00 m
    Largeur3.56 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Dressing
    Superficie6.68 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur1.68 m
    Hauteur sous-plafond2,8 m
    Prise(s) électrique(s)2
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière pvc
    SolQuick-Step
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie20.47 m²
    Longueur5.07 m
    Largeur4.07 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Chambre 4
    Superficie13.97 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur3.52 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,2 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    Superficie5.83 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur1.47 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie7.71 m²
    Longueur3.85 m
    Largeur2.00 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chaufferie
    Superficie11.40 m²
    Longueur3.85 m
    Largeur2.96 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,9 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie5.84 m²
    Longueur3.86 m
    Largeur1.51 m
    PEB
    Emission co259
    conso. théorique42300
    conso. spécifique236
    code unique20250105004505
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral731
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol140.00 m²
    Profondeur de la parcelle103 m
    Surface de la parcelle1001.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • Matériaux zinc pvc
    • État bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 200
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • Type central
    • nature mazout pellet
    • radiateur(s) poêle
    • type à condensation
    • Ideal Baxi
    • thermostat d'ambiance
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2500 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable148 m²
    Surface totale167 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place(s)
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin861 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • aménagé pelouse
    • fermé clôtures
    • nord-ouest
    • en pente
    ParkingPlace(s) 1
    Parking (terrain avant)Place(s) 1
    Terrasse (terrain arrière)
    • Prise(s) électrique(s) 1
    • éclairage
    • sol pavés
    • orientation nord-ouest
    Allée (terrain avant)Sol pavée
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)44 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus600 m
    Accès ferroviaire600 m
    Accès autoroutier3600 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général ()859 m
    Maison de Quartier asbl ()1215 m
    Ecole Fondamentale Spécialisée Colline de L'éveil ()1406 m
    POI
    Gare de Herstal (Gare)456 m
    La Marée Sa (Magasin)555 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)587 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1496 m
    Bruyerre by Jacoby (Magasin)1535 m
    Les Petits Riens (Magasin de meubles)2028 m
    Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2046 m
    Bressoux (Gare)2071 m
    Phuong Huy (Restaurant)2121 m
    José Dejardin (Réparation de voiture)2206 m
    Leonard room (Hébergement)2308 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2337 m
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)2771 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2910 m
    N°5 Bed & Breakfast (Hébergement)2937 m
    Studio wandre (Hébergement)2970 m
    Liège (Localité)4120 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 61 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine,
    • salle de douche, escalier
    1er étage
    • 41 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, dressing
    2ème étage
    • 40 m²
    • Chambre 3, chambre 4, escalier
    Sous-sol
    • 25 m²
    • Cave, chaufferie, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéen pente
    Coordonnées du bien
    RueRue des Vergers
    N°28
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.662163
    Longitude5.616955
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan678e48f89393d
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23717
    Chassis
    Châssis
    • Matière pvc bois
    • vitrage double
    • couleur blanc
    • volets type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente