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239.000 € À vendre
Réf. 2994

Liège
Rue des Vennes 233 Liège 4020

Belle maison unifamiliale  actuellement divisée en 3 appartements (sous-numérotation acceptée en 2011), composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, living ouvert sur cuisine avec sortie sur terrasse et cour (également accessible par passage latéral), 1 chambre, salle de douche et salle de bains.
1er: living ouvert sur cuisine, salle de bains et 2 chambres (dont une ouverte sur salle de bains).
2ème: living ouvert sur cuisine équipée et 1 chambre avec salle de bains.
sous-sol: 2 caves

Les châssis sont en bois double vitrage, le compteur électrique est bi-horaire, le chauffage est au gaz, adoucisseur d'eau.

L’appartement du 1er étage est actuellement loué 607 € (charges comprises).

Revenu locatif possible : 1.800 € hors charges.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Living7.60 m3.30 m23.66 m²
Cuisine7.86 m3.52 m20.43 m²
Salle de bains2.76 m1.84 m5.09 m²
Salle de douche2.45 m1.99 m3.25 m²
Bureau3.67 m3.41 m12.11 m²
Wc1.11 m1.04 m1.16 m²
Escalier1.14 m0.71 m0.81 m²
Sous-sol
Cave 14.82 m3.49 m16.85 m²
Cave 23.60 m3.15 m8.94 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.69 m1.58 m7.90 m²
1er étage
Escalier2.86 m1.48 m4.25 m²
2ème étage
Escalier2.01 m1.54 m3.11 m²
1er étage
Living5.01 m3.79 m19.05 m²
Chambre 13.40 m2.83 m9.37 m²
Chambre 23.62 m3.41 m12.38 m²
Wc1.16 m0.73 m0.85 m²
2ème étage
Living3.77 m0.37 m1.41 m²
Cuisine1.54 m1.36 m2.10 m²
Chambre3.49 m3.23 m9.54 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 77 m²
Surface de la parcelle 136 m²

En résumé

PEB No. : 20221019031471
E totale : 15279
E spec : 404
Bâtiment
Façades 3
Superficie terrain 136
Superficie habitable 136
Généralités
Nbr chambres 4
Jardin oui
Caves oui
Revenu cadastral 871 €
Chauffage gaz
Double vitrage 1
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 6
Surface Bâtie 77
Nbre De Cave(s) 2
Nbre De Toilette(s) 3
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 9.37
Chambre 2 12.38
Chambre 3 10
Chambre 4 12
Surface Brute 193
Surface Nette 136
Largeur De Façade 4
Profondeur Terrain 23
Nbre De Terrasse(s) 1
Cuisine 20.43
Salle De Bain 1 5.09
Bureau 12.11
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz
Type De Cuisine équipée
Parlophone Oui
Équipements techniques
Châssis Bois
Parlophone Oui
Divers
Bureau Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Quickstep
Equipement extérieur
Piscine Non
Cour Oui
Spécificités terrain
Type D'environnement Zone D'habitation
Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
Orientation De La Terrasse Nord Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 10
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1200
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 871
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Non
Rez-de-chaussée
Living
Superficie23.66 m²
Longueur7.60 m
Largeur3.30 m
Porte
  • coulissante
  • bois
  • double
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants volets type électrique
SolQuick-Step
Hauteur sous-plafond2,70 m
Éclairagemural
Chauffage
  • cassette à bois
  • poêle à gaz
Prise(s) électrique(s)10
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie20.43 m²
Longueur7.86 m
Largeur3.52 m
Hauteur sous-plafond2,80 m
Prise(s) électrique(s)10
Typeéquipée
Accèsterrasse et cour
Ouvert surliving
Évierdouble avec égouttoir
Plaque de cuissongaz
Hottehotte type murale avec évacuation extérieure, de la marque Novy
Frigoexterne
Lave-vaisselletype classique de la marque Miele
Fourgaz
Portebattante, en bois avec vitrage double
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage en céramique 1
Type de plafondplafond mansardé avec puits de lumière
Éclairagemural
Dôme d'éclairageoui
Chauffage
Salle de bains
Superficie5.09 m²
Longueur2.76 m
Largeur1.84 m
Hauteur sous-plafond2,85 m
Prise(s) électrique(s)3
Typebain
Baignoire1
WCsuspendu
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
Porte
  • type battante
  • matière bois
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Dôme d'éclairageoui
Chauffageradiateur(s)
Solcarrelage en céramique 1
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • puits de lumière
Salle de douche
Superficie3.25 m²
Longueur2.45 m
Largeur1.99 m
Douchecarrelage + porte
WCclassique
Porte
  • type battante coulissante
  • matière bois
FenêtreChâssis bois double vitrage type basculante
Solcarrelage en céramique 1
Hauteur sous-plafond2,25 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Extracteur d'airoui
Prise(s) électrique(s)1
Bureau
Superficie12.11 m²
Longueur3.67 m
Largeur3.41 m
Porte
  • type coulissante
  • matière aluminium vitrée
  • vitrage double
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solcarrelage en céramique 1
Hauteur sous-plafond2,60 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)6
Wc
Superficie1.16 m²
Longueur1.11 m
Largeur1.04 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,25 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie0.81 m²
Longueur1.14 m
Largeur0.71 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie16.85 m²
Longueur4.82 m
Largeur3.49 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,90 m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)2
Oui1
Cave 2
Superficie8.94 m²
Longueur3.60 m
Largeur3.15 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,90 m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux mural
Prise(s) électrique(s)1
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie7.90 m²
Longueur6.69 m
Largeur1.58 m
Porte
  • type battante
  • matière bois
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage en céramique 1
Hauteur sous-plafond2,75 m
Éclairage
  • Point lumineux au plafond mural
  • spots
Chauffageradiateur(s)
Escalier
  • Matériaux bois
  • Type droit
1er étage
Escalier
Superficie4.25 m²
Longueur2.86 m
Largeur1.48 m
2ème étage
Escalier
Superficie3.11 m²
Longueur2.01 m
Largeur1.54 m
1er étage
Living
Superficie19.05 m²
Longueur5.01 m
Largeur3.79 m
Avec coin cuisine
  • évier simple avec égouttoir
  • plaque de cuisson type gaz
  • hotte type hotte murale
  • évacuation à recyclage
  • four
  • frigo type combi externe
FenêtreChâssis bois double vitrage
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,8 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepoêle à gaz
Prise(s) électrique(s)5
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Chambre 1
Superficie9.37 m²
Longueur3.40 m
Largeur2.83 m
Avec évieroui
Porte
  • type coulissante
  • matière bois
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,40 m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Prise(s) électrique(s)5
Escalier1
Chambre 2
Superficie12.38 m²
Longueur3.62 m
Largeur3.41 m
Avec coin bain
  • WC
  • évier
  • baignoire avec paroi de douche
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,8 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)4
Wc
Superficie0.85 m²
Longueur1.16 m
Largeur0.73 m
WCclassique
Porte
  • type battante
  • matière bois
  • vitrage simple
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,40 m
ÉclairagePoint lumineux mural
2ème étage
Living
Superficie1.41 m²
Longueur3.77 m
Largeur0.37 m
Avec coin cuisineoui
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,65 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)6
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie2.10 m²
Longueur1.54 m
Largeur1.36 m
Hauteur sous-plafond2,65 m
Prise(s) électrique(s)7
Typeéquipée
Four micro ondesDe la marque Hitachi
Ouvert surliving
Évier1
Plaque de cuissontype gaz de la marque AEG
Hottehotte murale avec évacuation à recyclage, de la marque Zanussi
Frigotype combi de la marque Zanussi
Lave-vaisselletype classique de la marque Indesit
Fourtype gaz de la marque AEG
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Éclairageau plafond
Chauffage
Chambre
Superficie9.54 m²
Longueur3.49 m
Largeur3.23 m
Avec coin bain
  • évier simple
  • WC classique
  • baignoire ovale
Porte
  • type battante coulissante
  • matière bois
Fenêtre
  • châssis type fenêtre de toit matière pvc
  • vitrage double
Solcarrelage en céramique 1
Hauteur sous-plafond2,30 m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)3
Prise télédistributionoui
PEB
Emission co274
conso. théorique15279
conso. spécifique404
code unique20221019031471
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral871 €
Parcelles
Largeur de la façade4.00 m
Surface bâtie au sol77.00 m²
Profondeur de la parcelle23 m
Surface de la parcelle136.00 m²
Largeur de la parcelle6.00 m
Toiture
Zingueries
  • bon
  • pvc
ÉtatBon
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Adoucisseur d'eauOui
Compteur gazNombre 1
VentilationPar extraction
Chauffe-eau
  • Nombre de litres 157
  • nombre 1
Détecteur incendieOui
ParlophoneOui
Compteur électrique
  • Bi-horaire
  • nombre 1
Chauffage
  • gaz
  • cassette à bois
Compt. d'eauNombre 1
TVPrise tv
InternetCâble
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable136 m²
Surface totale193,0 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces17
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Vidéo(url)
Visite virtuelle(url)
Immeuble de rapport
Environnementzone d'habitation
Nombre de terrasses1
Nombre de caves2
Nombre de toilettes3
Surface jardin59 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Barbecue charbon Oui éclairage prise(s) électrique(s) 1
  • Evacuation d'eau Oui
  • sol pavés
  • orientation nord-est
Cour (terrain arrière)
  • Sol gravier
  • orientation nord-est
Mobilité
Arrêt de bus10 m
Accès ferroviaire19000 m
Accès autoroutier1200 m
Ecoles
Ecole Saint-Vincent Ferrer405 m
Athénée Royal de Fragnée1307 m
POI
Texaco (Station d'essence)283 m
Haute Ecole Rennequin Sualem (Université)590 m
Carrefour market Angleur (Belle-Ile) (Supermarché)761 m
Liberty Coiffure (Soin des cheveux)999 m
Gare d' Angleur (Station de transit)1161 m
Angleur (Localité)1323 m
Mano (Magasin de chaussures)1352 m
Médiacité (Centre commercial)1440 m
Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)1458 m
Tele Service (Santé)1536 m
Mutualité Solidaris (Agence d'assurance)1606 m
Liège-Guillemins (Station de transit)1759 m
Liège (Local)1945 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 74 m²
  • Living, cuisine, salle de bains, salle de douche, bureau, wc,
  • escalier, hall d'entrée
1er étage
  • 46 m²
  • Escalier, living, chambre 1, chambre 2, wc
2ème étage
  • 16 m²
  • Escalier, living, cuisine, chambre
Sous-sol
  • 26 m²
  • Cave 1, cave 2
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-ouest
Déclivité
Coordonnées du bien
RueRue des Vennes
233
CP4020
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.622101
Longitude5.591375
Jardin et terrasse
Planid MagicPlan635bfc139fc65
TerrasseOui
ID Servisco14812
Chassis
Châssis
  • Matière bois
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente