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270.000 € À vendre
Réf. 3665

Liège
Rue des Tawes 106 Liège 4000
Spacieuse maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Liège à proximité́ de toutes commodités et de l’hôpital de la citadelle.

La maison est composée comme suit :
Au rez : un hall d'entrée, un WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, et une terrasse.
Au 1er étagé : un hall de nuit, un bureau/dressing (possibilité de salle de bains) et 3 chambres (16, 15 et 10 m2)
Au 1er sous-sol : un hall, une chambre (21 m2), 2 caves et un garage.
Au 2ème sous-sol : une salle de bains et une chaufferie.

La maison bénéficie de 3 terrasses, d’un joli jardin et est en recul de la voirie.
Le parking est aisé.

Idéale pour une division ou possibilité d'aménagement pour profession libérale.

Les châssis sont en PVC double vitrage (2005-2006) et bois simple vitrage, l'électricité́ est non conforme, le chauffage est central au mazout (citerne de 3000l), la toiture est plate en roofing.

RC 1041€ - PEB: E - n°20241223015945

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.50 m2.59 m12.23 m²
Salon 14.38 m3.48 m15.28 m²
Salle à manger4.54 m3.47 m15.80 m²
Cuisine3.53 m2.78 m9.65 m²
Wc 11.26 m0.58 m0.73 m²
Escalier1.61 m0.95 m1.54 m²
Lavabo1.23 m1.00 m1.24 m²
1er étage
Hall de nuit2.81 m2.24 m6.31 m²
Chambre 13.51 m2.81 m9.87 m²
Chambre 24.69 m3.47 m16.29 m²
Chambre 34.21 m3.46 m14.60 m²
Chambre 43.02 m2.54 m7.69 m²
Wc 21.65 m1.23 m2.03 m²
Sous-sol
Chambre6.65 m3.09 m20.61 m²
Garage5.24 m3.74 m18.87 m²
Cave 12.19 m1.84 m4.04 m²
Cave 22.27 m2.20 m5.02 m²
Escalier3.00 m2.27 m4.04 m²
Escalier2.10 m1.13 m2.38 m²
Arrière cuisine3.24 m3.00 m9.72 m²
-2 étage
Salle de bains2.86 m2.07 m5.93 m²
Chaufferie3.34 m3.24 m10.85 m²
Escalier2.88 m1.05 m3.04 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 78 m²
Surface de la parcelle 365 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241223015945
    E totale : 86040
    E spec : 411
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 365
    Superficie habitable 159
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-01-08T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 1041 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Garage oui
    Terrasse oui

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    Taux appliqué * -
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 78
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 9.87
    Chambre 2 16.29
    Chambre 3 14.6
    Chambre 4 7.69
    Surface Brute 198
    Surface Nette 159
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 46
    Nbre De Terrasse(s) 3
    Salle à Manger 15.8
    Cuisine 9.65
    Salle De Bain 1 5.93
    Nbre De Pièce(s) 19
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Porte Blindée Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1950
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord-ouest, Plat, À Aménager, Sud-est, En Pente, Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 70
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2000
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Non
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1041
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 3200
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie12.23 m²
    Longueur5.50 m
    Largeur2.59 m
    Accèsparking avant
    Porte
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel matière bois type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Salon 1
    Superficie15.28 m²
    Longueur4.38 m
    Largeur3.48 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type électrique matière pvc type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    • poêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle à manger
    Superficie15.80 m²
    Longueur4.54 m
    Largeur3.47 m
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Ouvert sursalon
    Accèsterrasse
    Porte
    • bois
    • simple
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    Éclairagemural
    Chauffage
    Cuisine
    Superficie9.65 m²
    Longueur3.53 m
    Largeur2.78 m
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Typesemi-équipée
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • autre
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    Fourautre
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Wc 1
    Superficie0.73 m²
    Longueur1.26 m
    Largeur0.58 m
    WCsuspendu
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Chauffage
    Escalier
    Superficie1.54 m²
    Longueur1.61 m
    Largeur0.95 m
    Porteblindée
    Lavabo
    Superficie1.24 m²
    Longueur1.23 m
    Largeur1.00 m
    Sol
    Accèsterrasse
    Porte
    • bois
    • simple
    Éclairagemural
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • céramique
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie6.31 m²
    Longueur2.81 m
    Largeur2.24 m
    Escalier
    • carrelages
    • 1/4 tournant
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairageau plafond
    Chambre 1
    Superficie9.87 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur2.81 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie16.29 m²
    Longueur4.69 m
    Largeur3.47 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • bois
    • simple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 3
    Superficie14.60 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur3.46 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 4
    Superficie7.69 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur2.54 m
    Avec évieroui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,0 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc 2
    Superficie2.03 m²
    Longueur1.65 m
    Largeur1.23 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,1 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)1
    Sous-sol
    Chambre
    Superficie20.61 m²
    Longueur6.65 m
    Largeur3.09 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Garage
    Superficie18.87 m²
    Longueur5.24 m
    Largeur3.74 m
    Accèsparking place(s) 1
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle
    • bois
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Placardportes battantes
    Cave 1
    Superficie4.04 m²
    Longueur2.19 m
    Largeur1.84 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Cave 2
    Superficie5.02 m²
    Longueur2.27 m
    Largeur2.20 m
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,4 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    Superficie4.04 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur2.27 m
    Escalier
    Superficie2.38 m²
    Longueur2.10 m
    Largeur1.13 m
    Arrière cuisine
    Superficie9.72 m²
    Longueur3.24 m
    Largeur3.00 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    Prise(s) électrique(s)3
    -2 étage
    Salle de bains
    Superficie5.93 m²
    Longueur2.86 m
    Largeur2.07 m
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Typebain assis
    Baignoireovale
    Lavabosimple
    Décharge machine à laveroui
    Portebois
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Éclairagemural
    Chauffage
    Sol
    Chaufferie
    Superficie10.85 m²
    Longueur3.34 m
    Largeur3.24 m
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    Éclairagemural
    Escalier
    Superficie3.04 m²
    Longueur2.88 m
    Largeur1.05 m
    PEB
    Emission co2102
    conso. théorique86040
    conso. spécifique411
    code unique20241223015945
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral1041 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol78.00 m²
    Profondeur de la parcelle46 m
    Surface de la parcelle365.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Zingueries
    • bon
    • zinc
    Façade
    Matériaux façade
    • Blocs
    • brique rouge
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • sime
    • marque sime
    Compt. d'eauNombre 1
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 3200 L
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable159 m²
    Surface totale198 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces19
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses3
    Parking2 places
    Parking intérieur1 place
    Nombre de caves3
    Nombre de toilettes2
    Possibilité profession libéraleOui
    Surface jardin287 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain avant)
    • À aménager
    • nord-ouest
    • plat
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • sud-est
    • en pente
    Terrasse multiple (terrain arrière)
    • Pergola sol carrelage
    • orientation sud-est métré surface 9 m²
    • Terrasse 2 Pergola orientation sud-est métré surface 8 m²
    • Terrasse 3 sol pavés
    • Pergola orientation sud-est métré surface 13 m²
    Terrasse 3
    • Sol pavés
    • Pergola
    • orientation sud-est
    Parking (terrain avant)2 places
    Allée (terrain avant)Sol pavée
    Aménagement extérieur
    Terrasse 313 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus70 m
    Accès ferroviaire2200 m
    Accès autoroutier2000 m
    Ecoles
    Ecole libre Saint-Remi234 m
    A.e.d.l.276 m
    Groupe scolaire communal de Sainte Walburge Justin Bloom413 m
    DIC Collège1958 m
    Athénée Royale Liège Atlas1980 m
    Centre Scolaire Ste-Véronique et Marie-José2073 m
    POI
    Citadel Heliport (EBLC) (Aéroport)554 m
    LIEGE Place J. de Wilde (Station de bus)586 m
    Liege-Saint-Lambert (Station de transit)1296 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1389 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1490 m
    Le cecil (Restaurant)1860 m
    Liège (Localité)2005 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)2345 m
    HELMo Sainte-Croix (Université)1212 m
    Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)1256 m
    Liège Place Saint-Lambert (Station de bus)1429 m
    Université de Liège (Université)1893 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 56 m²
    • Hall d'entrée, salon , salle à manger, cuisine, wc,
    • escalier,
    1er étage
    • 57 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres
    • wc
    Sous-sol
    • 65 m²
    • Salon, garage,2 caves,
    • arrière cuisine
    -2 étage
    • 20 m²
    • Salle de bains, chaufferie, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue des Tawes
    N°106
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.657803
    Longitude5.573951
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67780a176ce27
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23610
    Chassis
    Châssis
    • simple et double
    • pvc
    • imitation bois
    • type électrique
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente