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149.000 € À vendre
Réf. 3018

Ougrée
Rue des Ramons 27 Ougrée 4102
Situé dans une voie sans issue, agréable maison de 128 m² à rénover, comprenant 2 chambres possibilité 4, avec jardin, cave et atelier.

Le bien est composé comme suit; au rez-de chaussée, hall d'entrée, bureau, séjour, cuisine à installer, salle de bains, sortie terrasse, jardin et atelier. A l'étage, deux chambres de 15 m² et un grenier de 34 m² aménageables.

Chauffage centrale au gaz, compteur électrique bihoraire, châssis en aluminium double vitrage avec volets manuels.

RC : 389 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.  

A SAISIR !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.65 m1.14 m4.18 m²
Séjour4.07 m3.61 m14.73 m²
Cuisine4.32 m2.66 m9.09 m²
Salle de bains2.98 m2.02 m6.06 m²
Bureau3.64 m2.87 m10.49 m²
Annexe5.10 m3.21 m13.98 m²
Escalier1.17 m0.81 m0.95 m²
Escalier1.56 m0.81 m1.26 m²
1er étage
Chambre 14.09 m3.63 m14.89 m²
Chambre 24.09 m3.59 m14.73 m²
Escalier1.96 m0.76 m1.50 m²
Escalier2.00 m0.76 m1.53 m²
2ème étage
Grenier8.30 m4.13 m34.39 m²
Sous-sol
Cave4.44 m4.04 m15.77 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m
Surface bâtie au sol 67 m²
Surface de la parcelle 130 m²

En résumé

PEB No. : 20221108028475
E totale : 60844
E spec : 476
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 130
Superficie habitable 128
Généralités
Nbr chambres 2
Jardin oui
Caves oui
Revenu cadastral 389 €
Grenier oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 4
Surface Bâtie 67
Nbre De Cave(s) 1
Nbre De Grenier(s) 1
Nbre De Toilette(s) 1
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 14.89
Chambre 2 14.73
Surface Brute 144
Surface Nette 128
Largeur De Façade 4
Profondeur Terrain 296
Nbre De Terrasse(s) 1
Salle De Séjour 14.73
Cuisine 9.09
Salle De Bain 1 6.06
Grenier 34.39
Bureau 10.49
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Aluminium
Sécurité
Volets Oui
Bâtiment
Année De Construction 19191945
Divers
Nbre De Grenier(s) 1
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Surface (m²) De Annexe 13.98
Jardin Est, Déclivité, Aménagé Pelouse, Fermé
Cour Oui
Dimensions De La Cour 12
Spécificités terrain
Type D'environnement Zone D'habitation
Exposition De La Façade Avant Ouest
Orientation Du Jardin Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 250
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 3500
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 389
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Non
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie4.18 m²
Longueur3.65 m
Largeur1.14 m
Porte
  • aluminium
  • double
Sol
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Séjour
Superficie14.73 m²
Longueur4.07 m
Largeur3.61 m
FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond2,95 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie9.09 m²
Longueur4.32 m
Largeur2.66 m
Hauteur sous-plafond2,4 m
Prise(s) électrique(s)5
Typenon-équipée
Accès
  • jardin
  • cour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Porte
  • aluminium
  • double
  • type manuel
FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
Sol
Éclairagemural
Chauffage
Placardportes battantes
Salle de bains
Superficie6.06 m²
Longueur2.98 m
Largeur2.02 m
Hauteur sous-plafond2,4 m
Prise(s) électrique(s)3
Typedouche
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Éclairagemural
Chauffage
Sol
Bureau
Superficie10.49 m²
Longueur3.64 m
Largeur2.87 m
FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel type basculante
Sol
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Annexe
Superficie13.98 m²
Longueur5.10 m
Largeur3.21 m
Accèsjardin
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière métallique
  • vitrage simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,0 m
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • puits de lumière
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)2
Escalier
Superficie0.95 m²
Longueur1.17 m
Largeur0.81 m
Escalier
Superficie1.26 m²
Longueur1.56 m
Largeur0.81 m
1er étage
Chambre 1
Superficie14.89 m²
Longueur4.09 m
Largeur3.63 m
FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)1
Chambre 2
Superficie14.73 m²
Longueur4.09 m
Largeur3.59 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,8 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)2
Prise télédistributionoui
Escalier
Superficie1.50 m²
Longueur1.96 m
Largeur0.76 m
Escalier
Superficie1.53 m²
Longueur2.00 m
Largeur0.76 m
2ème étage
Grenier
Superficie34.39 m²
Longueur8.30 m
Largeur4.13 m
Type de grenieraménageable
FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,5 m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairagemural
Escalier
  • bois
  • droit
Sous-sol
Cave
Superficie15.77 m²
Longueur4.44 m
Largeur4.04 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8 m
Type de plafondvoussettes
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)2
Escalier
  • carrelages
  • droit
PEB
Emission co287
conso. théorique60844
conso. spécifique476
code unique20221108028475
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral389 €
Parcelles
Largeur de la façade4.00 m
Surface bâtie au sol67.00 m²
Profondeur de la parcelle29,6 m
Surface de la parcelle130.00 m²
Largeur de la parcelle4.00 m
Toiture
Zingueriespvc
CouvertureTuiles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • acv
  • marque acv
Compt. d'eauIndividuel
TVPrise tv
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralà rafraîchir
Surface habitable128 m²
Surface totale144 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces10
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Vidéo(url)Https://youtube.com/shorts/3p1_C--wn58
Maison
Vidéo reel(url)Https://youtube.com/shorts/3p1_C--wn58
Environnementzone d'habitation
Nombre de terrasses1
Nombre de caves1
Nombre de greniers1
Nombre de toilettes1
Surface jardin63 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • fermé
  • est
  • déclivité
Cour (terrain arrière)
  • Sol pavés
  • orientation est
Aménagement extérieur
Cour (terrain arrière)12.5 m²
Mobilité
Arrêt de bus250 m
Accès ferroviaire1000 m
Accès autoroutier3500 m
Ecoles
École Communale Joseph Distexhe582 m
Ath. Royal Lucie Dejardin1599 m
POI
Ougree (Station de transit)708 m
Les Pharmaciens Unis (Pharmacie)1081 m
Mairie de quartier de Sclessin (Hôtel de ville)1267 m
Rossi & Fils (Articles pour la maison)1412 m
Multipharma Liège (Pharmacie)1541 m
Sclessin (Gare)1656 m
Aveve (Animalerie)1683 m
Destock Meubles (Magasin de meubles)1701 m
Patrimoine de l'U.L.G. Etabl. Public (Université)1820 m
CPAS de Seraing (Bureau local du gouvernement)2075 m
Firat (Boulangerie)2094 m
Seraing (Station de transit)2195 m
Seraing (Local)2203 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 61 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, bureau,
  • annexe, escalier, escalier
1er étage
  • 33 m²
  • Chambre 1, chambre 2, escalier, escalier
2ème étage
  • 34 m²
  • Grenier
Sous-sol
  • 16 m²
  • Cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantouest
Déclivité
Coordonnées du bien
RueRue des Ramons
27
CP4102
VilleOugrée
PaysBelgique
Latitude50.599438
Longitude5.540544
Jardin et terrasse
Planid MagicPlan637208aa3845d
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco15035
Chassis
Châssis
  • gris
  • aluminium
  • type manuel
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente