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135.000 € Option
Réf. 3637

Wandre
Rue des Prés 28 Wandre 4020
Située proche de toutes les commodités, maison deux façades se composant comme suit:

Au sous-sol: une cave.
Au rez-de-chaussée :un hall d'entrée, un salle à manger avec accès extérieur, un salon, une cuisine, une salle de bains.
Au 1er étage : un palier, 2 chambres.
Au 2ème: un grenier aménageable.

Le bien dispose d'un jardin, d'une cour ainsi que d'un petite atelier.

Les châssis sont en PVC simple vitrage, le chauffage est central au gaz, l'électricité est à revoir.

PEB G - n° 2024101709479.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.37 m1.08 m5.82 m²
Salle à manger5.48 m3.87 m19.98 m²
Séjour4.17 m3.60 m15.06 m²
Cuisine4.58 m3.01 m13.81 m²
Salle de bains3.07 m1.33 m4.09 m²
Hall2.61 m1.36 m3.58 m²
Pièce6.62 m2.03 m13.49 m²
Escalier 13.61 m1.07 m3.88 m²
1er étage
Chambre 14.91 m4.21 m20.60 m²
Chambre 25.44 m3.87 m20.16 m²
Escalier 24.93 m0.84 m4.15 m²
2ème étage
Grenier9.50 m5.04 m47.92 m²
Sous-sol
Cave4.99 m3.58 m17.92 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 93 m²
Surface de la parcelle 155 m²

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    En résumé

    PEB No. : 2024101709479
    E totale : 74358
    E spec : 546
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 155
    Superficie habitable 125
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Disponibilité 2024-11-07T00:00:00
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 93
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 20.6
    Chambre 2 20.16
    Surface Brute 191
    Surface Nette 125
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 28
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 15.06
    Salle à Manger 19.98
    Cuisine 13.81
    Salle De Bain 1 4.09
    Grenier 47.92
    Nbre De Pièce(s) 12
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 700
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie5.82 m²
    Longueur5.37 m
    Largeur1.08 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • droit
    Salle à manger
    Superficie19.98 m²
    Longueur5.48 m
    Largeur3.87 m
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Fenêtre
    • châssis type battants matière pvc
    • vitrage simple
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Placardportes battantes
    Séjour
    Superficie15.06 m²
    Longueur4.17 m
    Largeur3.60 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière pvc
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie13.81 m²
    Longueur4.58 m
    Largeur3.01 m
    Hauteur sous-plafond2.3 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Chauffe-eau
    • atlantic
    • nombre 1
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Salle de bains
    Superficie4.09 m²
    Longueur3.07 m
    Largeur1.33 m
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Extracteur d'airoui
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Éclairagemural
    Chauffage
    Sol
    Hall
    Superficie3.58 m²
    Longueur2.61 m
    Largeur1.36 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Porte
    • battante
    • bois
    • simple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    Pièce
    Superficie13.49 m²
    Longueur6.62 m
    Largeur2.03 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière pvc
    • vitrage simple
    Sol
    Accèscour
    Porte
    • battante
    • pvc
    • simple
    Éclairageau plafond
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Escalier 1
    Superficie3.88 m²
    Longueur3.61 m
    Largeur1.07 m
    Escalier
    • béton
    • droit
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie20.60 m²
    Longueur4.91 m
    Largeur4.21 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière pvc
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphoneoui
    Chambre 2
    Superficie20.16 m²
    Longueur5.44 m
    Largeur3.87 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière pvc
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier 2
    Superficie4.15 m²
    Longueur4.93 m
    Largeur0.84 m
    Escalier
    • bois
    • droit
    Éclairageau plafond
    Solvinyle
    2ème étage
    Grenier
    Superficie47.92 m²
    Longueur9.50 m
    Largeur5.04 m
    Fenêtre
    • type de fenêtre fenêtre de toit
    • vitrage simple
    Solbois
    Hauteur sous-plafond2.9 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • bois
    • droit
    Sous-sol
    Cave
    Superficie17.92 m²
    Longueur4.99 m
    Largeur3.58 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    • Matériaux béton
    • Type droit
    Oui1
    PEB
    Emission co2102
    conso. théorique74358
    conso. spécifique546
    code unique2024101709479
    Classe énergétiqueG
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol93.00 m²
    Profondeur de la parcelle28 m
    Surface de la parcelle155.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • pvc
    • bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazNombre 1
    Chauffe-eauatlantic
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • ideal standard
    • nombre 1
    • Oui
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable125 m²
    Surface totale191 m²
    Nombre de façades2
    Etage2
    Nombre d'étages
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementcentre-ville
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin62 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire2700 m
    Accès autoroutier700 m
    Ecoles
    École fondamentale communale de Wandre-Pont311 m
    POI
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)426 m
    Studio wandre (Hébergement)505 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)651 m
    4S (ex megatech ) (Électricien)937 m
    Province de Liège (Université)1201 m
    Knossos II (Herstal) (Repas à emporter)1380 m
    Tecnoconduite 2000 (Point d'intérêt)1505 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1573 m
    Chez M (Restaurant)1672 m
    Leonidas (Magasin)1886 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)2059 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2094 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2095 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)2295 m
    EUROPNEUS S.R.L. (Réparation de voiture)2398 m
    Le Jardin de Caroline (Restaurant)2580 m
    Julienne5 (Hébergement)2618 m
    Gare de Herstal (Gare)2628 m
    Residence du Sartage (Santé)2722 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2815 m
    La Marée Sa (Magasin)2875 m
    Liège (Localité)7010 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 80 m²
    • Hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine,
    • salle de bains, hall.
    1er étage
    • 45 m²
    • Chambre 1, chambre 2, escalier 2
    2ème étage
    • 48 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 18 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue des Prés
    N°28
    CP4020
    VilleWandre
    PaysBelgique
    Latitude50.669907
    Longitude5.657689
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan948abb35-e724-4fc7-ada2-5fd164fd4413
    ID Servisco23119
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • simple
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente