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169.000 € Vendu
Réf. 3800

Wandre
Rue des Prés 145 Wandre 4020
Située proche de toutes les commodités, maison deux façades se composant comme suit :

Au rez : Un hall d'entrée, une salon, une salle à manger, une cuisine et un wc indépendant.
Au 1er étage : un palier, une salle de bains et 2 chambres (12 et 12m²).
Au sous-sol : deux caves.

Le bien dispose de deux caves, d'un atelier, d'une terrasse et d'un jardin.

Le chauffage s'effectue par convecteurs au gaz, l'électricité est à revoir, les châssis sont en aluminium double vitrage.

PEB : F - n°20191119026778 - A visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.33 m1.93 m5.19 m²
Salon3.76 m3.34 m12.34 m²
Salle à manger3.60 m3.30 m11.75 m²
Cuisine3.29 m1.95 m6.42 m²
Wc0.97 m0.82 m0.80 m²
Escalier1.30 m0.76 m1.00 m²
Remise3.97 m2.96 m11.64 m²
1er étage
Chambre 13.58 m3.36 m11.89 m²
Chambre 23.38 m3.77 m12.54 m²
Salle de bains3.35 m2.00 m6.57 m²
Escalier2.46 m0.99 m2.45 m²
Hall 20.95 m0.89 m0.85 m²
Hall 12.31 m2.00 m2.94 m²
Sous-sol
Cave 13.25 m1.76 m5.75 m²
Cave 23.25 m1.76 m5.75 m²
Escalier3.25 m1.74 m5.68 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 77 m²
Surface de la parcelle 233 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20191119026778
    E totale : 37266
    E spec : 443
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 233
    Superficie habitable 86
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-07-24T00:00:00
    Caves oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 77
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 11.89
    Chambre 2 12.54
    Surface Brute 103
    Surface Nette 86
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 38
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 11.75
    Cuisine 6.42
    Salle De Bain 1 6.57
    Nbre De Pièce(s) 16
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation, Fermé Palissades Haies
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 600
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1400
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie5.19 m²
    Longueur3.33 m
    Largeur1.93 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel matière pvc type sans ouverture
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    Éclairageau plafond
    Escalier1/4 tournant
    Salon
    Superficie12.34 m²
    Longueur3.76 m
    Largeur3.34 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistribution1
    Salle à manger
    Superficie11.75 m²
    Longueur3.60 m
    Largeur3.30 m
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants volets type manuel matière bois
    Solvinyle
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Cuisine
    Superficie6.42 m²
    Longueur3.29 m
    Largeur1.95 m
    Hauteur sous-plafond2.8 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissongaz
    Frigoencastré
    Four
    • à air pulsé
    • kupperbusch
    Solvinyle
    Éclairageau plafond
    Wc
    Superficie0.80 m²
    Longueur0.97 m
    Largeur0.82 m
    WCclassique
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solpierre bleue
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Escalier
    Superficie1.00 m²
    Longueur1.30 m
    Largeur0.76 m
    Remise
    Superficie11.64 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur2.96 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.3 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie11.89 m²
    Longueur3.58 m
    Largeur3.36 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel matière pvc type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie12.54 m²
    Longueur3.38 m
    Largeur3.77 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie6.57 m²
    Longueur3.35 m
    Largeur2.00 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Solvinyle
    Escalier
    Superficie2.45 m²
    Longueur2.46 m
    Largeur0.99 m
    Hall 2
    Superficie0.85 m²
    Longueur0.95 m
    Largeur0.89 m
    Hauteur sous-plafond2.65 m
    Éclairageau plafond
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel matière pvc type battants
    Solvinyle
    Hall 1
    Superficie2.94 m²
    Longueur2.31 m
    Largeur2.00 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie5.75 m²
    Longueur3.25 m
    Largeur1.76 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.75 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise télédistribution1
    Cave 2
    Superficie5.75 m²
    Longueur3.25 m
    Largeur1.76 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.75 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie5.68 m²
    Longueur3.25 m
    Largeur1.74 m
    PEB
    Emission co280
    conso. théorique37266
    conso. spécifique443
    code unique20191119026778
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol77.00 m²
    Profondeur de la parcelle38 m
    Surface de la parcelle233.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • foyers
    • gaz de ville
    • poêle
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable86 m²
    Surface totale103 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin156 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé palissades haies
    • orientation
    Terrasse (terrain arrière)
    • Prise(s) électrique(s) 1
    • éclairage
    • sol pierre bleue
    • orientation est est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)60 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus600 m
    Accès ferroviaire600 m
    Accès autoroutier1400 m
    Ecoles
    École fondamentale communale de Wandre-Pont762 m
    Enseignement Spécialisé de Saive1633 m
    POI
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)273 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)294 m
    Studio wandre (Hébergement)305 m
    4S (ex megatech ) (Électricien)477 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)823 m
    Pompes Funèbres BESEM (Maison funéraire)1242 m
    Province de Liège (Université)1243 m
    Knossos II (Herstal) (Repas à emporter)1520 m
    Chez M (Restaurant)2054 m
    Gare de Herstal (Gare)2256 m
    Julienne5 (Hébergement)2434 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)2437 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2622 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2627 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 49 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc,
    • escalier, remise
    1er étage
    • 37 m²
    • 2 chambres, salle de bains, escalier, hall de nuit
    Sous-sol
    • 17 m²
    • 2 caves, escalier
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue des Prés
    N°145
    CP4020
    VilleWandre
    PaysBelgique
    Latitude50.664593
    Longitude5.654655
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan28b57719-4a75-491d-bd1e-debc042903ed
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco26320
    Chassis
    Châssis
    • Matière aluminium
    • gris
    • double
    • type manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente