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149.000 € À vendre
Réf. 2492
Idéalement située proche des autoroutes, maison 2 à 3 chambres avec garage et jardin
Grâce-berleur
Rue des Meuniers 63 Grâce-berleur 4460
Maison idéalement située avec 2 chambres, garage et grand jardin en contre-bas

L'accès aux pièces de vie se fait directement par le living ouvert sur la cuisine équipée qui donne sur une terrasse en bois et le jardin en contre-bas
Au 1er étage se trouvent une double chambre de 17 m2 et une belle salle de bains carrelée avec douche, wc, double vasque et emplacements machines
Le grenier est aménagé en une chambre de 18 m2
Le sous-sol est composé de 2 caves
Le bien possède un garage de 31 m2 avec fosse
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et des châssis en pvc double vitrage. Le bien nécessite quelques finitions (plafonnage et électricité).
Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour5.84 m3.34 m19.54 m²
Cuisine3.29 m3.24 m10.69 m²
Garage9.45 m3.24 m30.60 m²
1er étage
Chambre 5.27 m3.36 m17.07 m²
Salle de bains3.35 m2.37 m7.93 m²
Escalier2.20 m0.83 m1.82 m²
Escalier0.77 m0.75 m0.58 m²
2ème étage
chambre 6.77 m3.01 m17.29 m²
Sous-sol
Cave 15.76 m3.39 m14.27 m²
Cave 25.37 m3.38 m15.06 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6.8 m
Surface bâtie au sol 36.59 m²
Surface de la parcelle 644 m²
En résumé
PEB No. : 20180621000439
E totale : 31521
E spec : 480
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 644
Superficie habitable 75
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2
Jardin oui
Disponibilité 2020-12-16 00:00:00
Caves 2
Revenu cadastral 370 €
Chauffage gaz
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 370
Extérieur
Année de rénovation 2008
Orientation de la façade avant nord-ouest
Orientation de la terasse sud est
Jardin sud-est, déclivité en pente, Aménagé pelouse, fermé
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 36.59 m²
Largeur de façade 6.8 m
Accès handicapés non
Nombre de garage 1
Parking(s) intérieur 1
X de coordonnées xy 50.6272
Intérieur
Surface brute 135 m²
Surface nette 75 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol carrelages
Cuisine oui
Chambre 1 17.07 m²
Chambre 2 17.29 m²
Sdb douche dans le bain
Nombre de sdd 1
Nbre de cave(s) 2
PEB (E-SPEC) 480
E total 31521
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau oui
Gaz oui
Télévision par cable oui
Réseau informatique oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage gaz
Fosse septique existant
électricité oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 7.09 m
Profondeur terrain 83 m
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 100 m
Rez-de-chaussée
Séjour
Superficie19.54 m²
Longueur5.84 m
Largeur3.34 m
Ouvert surcuisine
Porte
  • pvc
  • double
FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques9
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie10.69 m²
Longueur3.29 m
Largeur3.24 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques4
Typeéquipée
Accès
  • terrasse
  • jardin
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taquetype gaz
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • extérieure
  • Whirlpool
Frigo
  • externe
  • Siemens
Lave-vaisselle
  • classique
  • Zanussi
Fourde la marque Friac
Porte
  • pvc
  • double
Solcarrelage
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Garage
Superficie30.60 m²
Longueur9.45 m
Largeur3.24 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle
  • pvc
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Fosse mécaniqueoui
Prises électriques1
1er étage
Chambre
Superficie17.07 m²
Longueur5.27 m
Largeur3.36 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques12
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Salle de bains
Superficie7.93 m²
Longueur3.35 m
Largeur2.37 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques2
Typedouche dans le bain
Douchecarrelage + porte
WCclassique
Lavabodouble
Murstotalement carrelés
Fenêtre
  • Châssis bois double vitrage type oscillo-battants
  • Châssis bois double vitrage type oscillo-battants
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Solparquet
Placardportes battantes
Escalier
Superficie1.82 m²
Longueur2.20 m
Largeur0.83 m
Escalier
Superficie0.58 m²
Longueur0.77 m
Largeur0.75 m
2ème étage
chambre
Superficie17.29 m²
Longueur6.77 m
Largeur3.01 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Placardportes battantes
Prises électriques4
Sous-sol
Cave 1
Superficie14.27 m²
Longueur5.76 m
Largeur3.39 m
Accèsjardin
Portematière bois
FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,3m
Type de plafondlambris
Éclairage
Prises électriques2
Cave 2
Superficie15.06 m²
Longueur5.37 m
Largeur3.38 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,00m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
PEB
Emission co293
conso. théorique31521
conso. spécifique480
code unique20180621000439
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral370
Parcelles
Largeur de la façade6.80 m
Surface bâtie au sol36.59 m²
Profondeur de la parcelle83.39 m
Surface de la parcelle644.00 m²
Largeur de la parcelle7.09 m
Année
Année de rénovation2008
Toiture
Zingueriespvc
ÉtatBon
CouvertureTuiles béton
Façade
Matériaux façade
  • Brique
  • peinte
  • maconnerie
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eau
  • Nombre 1
  • 200 L
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à condensation
  • ideal standard
  • type à condensation
Compt. d'eauindividuel
TVtélédistribution
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable75 m²
Surface totale135 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces8
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Garage1 place
Environnementzone d'habitation
Nombre de caves2
Nombre de toilettes1
Surface jardin607 m²
Sanitairefosse septique
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • fermé
  • sud-est
  • déclivité en pente
Terrasse (terrain arrière)
  • Éclairage
  • sol 1
  • orientation sud-est
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire1000 m
Accès autoroutier1000 m
Ecoles
To Institute Secondary Education Sainte Marie Providence1210 m
Athénée Royal Montegnée2230 m
POI
JARDINS CONCEPTS VANBRABANT PAYSAGISTE (Parc)706 m
Pharma Santé (Pharmacie)879 m
Les Pharmacies du Peuple (Pharmacie)881 m
Q8 easy (Station d'essence)881 m
Alien Production (Salle de cinéma)903 m
Centre d'imagerie Médicale de Seraing (Médecin)1089 m
Bureau de poste bpost (Bureau de poste)1326 m
Dietze / Nicole (Médecin)1426 m
Salle du Royaume des Témoins de Jéhovah (Église)1445 m
Fournil de Michel (Le) (Boulangerie)1742 m
ING (Banque)1903 m
Collectif Contraception Seraing (Médecin)2070 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 61 m²
  • Séjour, cuisine, garage
1er étage
  • 27 m²
  • Double chambre, salle de bains
2ème étage
  • 17 m²
  • Chambre
Sous-sol
  • 29 m²
  • 2 caves
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
DéclivitéEn pente
Coordonnées du bien
RueRue des Meuniers
63
CP4460
VilleGrâce-berleur
PaysBelgique
Latitude50.6272
Longitude5.50393
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco8545
Chassis
Châssis
  • pvc
  • imitation bois
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente