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225.000 € Option
Réf. 3655

Herstal
Rue des Fondeurs 32 Herstal 4040
Idéalement située dans une rue calme avec vue dégagée, maison bel étage à rénover composée comme suit:

rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc, cuisine, living de 35 m²avec sortie sur terrasse et jardin plat,
1er sur hourdis: hall de nuit, 3 chambres(14,13 et 8 m²), wc et salle de douche,
sous-sol: garage, buanderie et cave.

Les châssis sont en alu simple vitrage avec volets, le chauffage est central au gaz (chaudière Ferroli de 2014), le compteur électrique est bi-horaire. PEB D, n°20241108017472. Possibilité droits d'enregistrement à 3%!

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Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée1.89 m1.49 m2.81 m²
Séjour7.93 m6.70 m35.43 m²
Cuisine3.03 m2.99 m9.06 m²
Wc 12.84 m0.78 m2.21 m²
1er étage
Hall de nuit2.99 m2.70 m6.53 m²
Chambre 13.83 m3.48 m13.32 m²
Chambre 23.00 m2.84 m8.22 m²
Chambre 33.99 m3.51 m13.98 m²
Salle de douche2.99 m2.15 m6.42 m²
Wc 21.57 m0.80 m1.25 m²
Sous-sol
Garage7.84 m3.52 m27.59 m²
Cave3.06 m2.97 m8.91 m²
Hall de cave3.00 m1.59 m4.80 m²
Buanderie3.05 m3.04 m9.30 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 83 m²
Surface de la parcelle 201 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241108017472
    E totale : 47971
    E spec : 268
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 201
    Superficie habitable 109
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 1058 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8
    Surface Bâtie 83
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.32
    Chambre 2 8.22
    Chambre 3 13.98
    Surface Brute 151
    Surface Nette 109
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 29
    Salle De Séjour 35.43
    Cuisine 9.06
    Nbre De Pièce(s) 14
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1989
    Nombre De Garage 1
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 270
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4000
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1058
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie2.81 m²
    Longueur1.89 m
    Largeur1.49 m
    Porte
    • type battante
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.58 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Séjour
    Superficie35.43 m²
    Longueur7.93 m
    Largeur6.70 m
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants battants porte-fenêtre matière aluminium
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.58 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Escalier
    • bois
    • 2/4 tournant
    Cuisine
    Superficie9.06 m²
    Longueur3.03 m
    Largeur2.99 m
    Hauteur sous-plafond2.56 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuissonélectrique
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • extérieure
    • Siemens
    Four
    • électrique
    • Zanussi
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière pvc
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Wc 1
    Superficie2.21 m²
    Longueur2.84 m
    Largeur0.78 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.58 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie6.53 m²
    Longueur2.99 m
    Largeur2.70 m
    Escalier
    • bois
    • 2/4 tournant
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.60 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie13.32 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur3.48 m
    Fenêtre
    • châssis type battants tabatière matière aluminium
    • vitrage simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie8.22 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur2.84 m
    Fenêtre
    • châssis type oscillo-battants matière aluminium
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie13.98 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.51 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière pvc
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2.60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie6.42 m²
    Longueur2.99 m
    Largeur2.15 m
    Doucheitalienne
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière pvc
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.60 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    MobiliersOui
    Wc 2
    Superficie1.25 m²
    Longueur1.57 m
    Largeur0.80 m
    WCclassique
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.60 m
    Éclairageau plafond
    Sous-sol
    Garage
    Superficie27.59 m²
    Longueur7.84 m
    Largeur3.52 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • ouverture manuelle
    • métallique
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.02 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave
    Superficie8.91 m²
    Longueur3.06 m
    Largeur2.97 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.0 m
    Éclairageau plafond
    Hall de cave
    Superficie4.80 m²
    Longueur3.00 m
    Largeur1.59 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.02 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • bois
    • 2/4 tournant
    Buanderie
    Superficie9.30 m²
    Longueur3.05 m
    Largeur3.04 m
    Accèsjardin
    Porte
    • battante
    • bois
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.02 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    PEB
    Emission co249
    conso. théorique47971
    conso. spécifique268
    code unique20241108017472
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral1058€
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00 m
    Surface bâtie au sol83.00 m²
    Profondeur de la parcelle29 m
    Surface de la parcelle201.00 m²
    Largeur de la parcelle8.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • ferroli
    • marque ferroli
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable109 m²
    Surface totale151 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementcalme
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin118 m²
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Parking (terrain avant)Place(s) 1
    Terrasse (terrain arrière)Sol pavés
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)13 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus270 m
    Accès ferroviaire350 m
    Accès autoroutier4000 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général813 m
    Maison de Quartier asbl1250 m
    Ecole Fondamentale Spécialisée Colline de L'éveil1521 m
    POI
    La Marée Sa (Magasin)275 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)307 m
    Gare de Herstal (Gare)339 m
    Bruyerre by Jacoby (Magasin)1442 m
    Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1621 m
    Bressoux (Gare)1850 m
    Les Petits Riens (Magasin de livre)1877 m
    Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1896 m
    Phuong Huy (Restaurant)1977 m
    José Dejardin (Réparation de voiture)2001 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2052 m
    La Résidence Charlemagne (Santé)2122 m
    Leonard room (Hébergement)2259 m
    Remorques Deckers (Magasin)2454 m
    Storme Diedrik, Dentiste (Station de bus)2538 m
    Studio wandre (Hébergement)2894 m
    N°5 Bed & Breakfast (Hébergement)2910 m
    Liège (Localité)4071 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 50 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc 1
    1er étage
    • 50 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
    • salle de douche, wc 2
    Sous-sol
    • 51 m²
    • Garage, cave, hall de cave, buanderie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue des Fondeurs
    N°32
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.659821
    Longitude5.618691
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan674978b5e1d79
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23341
    Chassis
    Châssis
    • type manuel
    • matière aluminium
    • simple
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente