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235.000 € À vendre
Réf. 3895

Cheratte
Rue des Crêtes (25) Cheratte 4602
Situé au sein d’un immeuble de seulement trois appartements, ce spacieux duplex de 160 m² en gros œuvre fermé offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.

Le niveau inférieur, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et d’une belle luminosité, se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et d’un vaste séjour de 68 m², ouvert sur la terrasse et le jardin.

À l’étage, vous trouverez un garage ainsi qu’un hall de nuit desservant trois chambres de respectivement 11, 10 et 12 m², et une salle de bains. Une place de parking extérieure est réservée pour le bien.

Un bien rare, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Vente sous régime TVA. PEB provisoire A n°RWPEB-093922

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Chambre 13.50 m3.49 m12.28 m²
Chambre 24.21 m2.34 m9.90 m²
Chambre 33.55 m3.12 m11.08 m²
Salle de douche3.49 m1.67 m5.84 m²
Garage5.61 m3.49 m19.62 m²
Escalier3.19 m0.91 m2.93 m²
Hall 18.58 m2.17 m9.98 m²
Sous-sol
Living10.99 m7.98 m67.96 m²
Wc1.71 m0.86 m1.47 m²
Buanderie1.93 m1.62 m3.14 m²
Escalier2.51 m0.92 m2.33 m²
Hall 23.69 m2.96 m8.86 m²

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    En résumé

    PEB No. : RWPEB-093922
    E spec : 51
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie habitable 160
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Chauffage Pas installé
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.28
    Chambre 2 9.9
    Chambre 3 11.08
    Surface Brute 160
    Surface Nette 160
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Nbre De Pièce(s) 10
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pas Installé
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Année De Construction 2020
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Béton
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    À proximité
    Transports En Commun 170
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2100
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Oui
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Oui
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Chambre 1
    Superficie12.28 m²
    Longueur3.50 m
    Largeur3.49 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Chambre 2
    Superficie9.90 m²
    Longueur4.21 m
    Largeur2.34 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Chambre 3
    Superficie11.08 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur3.12 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Salle de douche
    Superficie5.84 m²
    Longueur3.49 m
    Largeur1.67 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Garage
    Superficie19.62 m²
    Longueur5.61 m
    Largeur3.49 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • à ouverture électrique sectionnelle
    • pvc
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Escalier
    Superficie2.93 m²
    Longueur3.19 m
    Largeur0.91 m
    Hall 1
    Superficie9.98 m²
    Longueur8.58 m
    Largeur2.17 m
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
    Solbéton
    Sous-sol
    Living
    Superficie67.96 m²
    Longueur10.99 m
    Largeur7.98 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Wc
    Superficie1.47 m²
    Longueur1.71 m
    Largeur0.86 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Buanderie
    Superficie3.14 m²
    Longueur1.93 m
    Largeur1.62 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Escalier
    Superficie2.33 m²
    Longueur2.51 m
    Largeur0.92 m
    Hall 2
    Superficie8.86 m²
    Longueur3.69 m
    Largeur2.96 m
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Solbéton
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatExcellent
    Descriptif global
    Etat généralgros oeuvre
    Surface habitable160 m²
    Surface totale160 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces10
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Duplex
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de wc2
    Parking intérieur1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin0 m²
    Parking extérieur1 place
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Terrasse (terrain arrière)Sol gravier
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)19.33 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus170 m
    Accès ferroviaire4700 m
    Accès autoroutier2100 m
    CHERATTE Stationnement (pas d'embarquement) (Station de bus)156 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)2623 m
    Ecoles
    École fondamentale communale de Wandre-Pont ()2279 m
    Ecole fondamentale Notre-Dame ()2302 m
    POI
    Entreprise Kleinen scrl (Couvreur)325 m
    Justice de paix de Visé (Palais de justice)502 m
    Andreacola / Paolo (Magasin)886 m
    Cintec Yachting (Magasin)1130 m
    Le Jardin de Caroline (Restaurant)1513 m
    Déménagements Gramme s.c.r.l. (Entreprise de déménagement)1555 m
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1799 m
    Hotel Comte de Mercy (Hébergement)1818 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)1828 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)1901 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)1906 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 72 m²
    • Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de douche, garage,
    • escalier, hall 1
    Sous-sol
    • 84 m²
    • Living, wc, buanderie, escalier, hall 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue des Crêtes
    N°(25)
    BoiteDroite
    ÉtageRdc
    CP4602
    VilleCheratte
    PaysBelgique
    Latitude50.687218
    Longitude5.674647
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan4b7b33e6-110e-41a2-a35d-3a2880cf06b7
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco28580
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente