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260.000 € Option
Réf. 2168
Maison avec rez commercial, 4 chambres, garage et jardin
Vottem
Rue des Cascogniers 1 Vottem 4041
Maison semi-mitoyenne de 214 m² récemment rénovée (2015) avec rez commercial de 19 m² avec entrée indépendante (actuellement salon de coiffure) , composée d'un hall d'entrée, salon, spacieux séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, cave, et spacieux garage. A l'arrière terrasse et cour carrelée de 40 m². A l'avant, jardin et parking (4 emplacements). Les châssis sont en PVC double vitrage (2015) (avec films solaires anti-chaleur à l'arrière), le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation Buderus), le compteur électrique est bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2039). Le PEB est de F mais a été réalisé avant les travaux d'isolation (tous les murs sont isolés, ainsi que le toit).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial19.00 m²5.54 m5.33 m
Hall d'entrée5.83 m²4.11 m1.72 m
Salon15.46 m²4.47 m3.46 m
Séjour32.94 m²8.92 m4.78 m
Cuisine11.61 m²3.72 m3.12 m
Chambre 110.84 m²4.10 m2.64 m
Salle de bains4.58 m²2.57 m1.79 m
Garage25.41 m²5.95 m5.39 m
Hall4.28 m²3.47 m1.23 m
Escalier0.89 m²0.99 m0.91 m
1er étage
Chambre 214.58 m²4.54 m4.02 m
Chambre 315.83 m²4.50 m3.52 m
Escalier1.89 m²1.85 m1.02 m
2ème étage
Chambre 434.46 m²7.67 m4.50 m
Sous-sol
Cave16.78 m²4.35 m3.94 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 15 m
Surface bâtie au sol 127 m²
Surface de la parcelle 412 m²
En résumé
PEB No. : 20140604017568
E totale : 95862
E spec : 453
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 412
Superficie habitable 214
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4
Disponibilité 2019-11-01 00:00:00
Caves 1
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 842
Extérieur
Année de rénovation 2015
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 127 m²
Largeur de façade 15 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 40 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 4
X de coordonnées xy 50,6694861
Intérieur
Surface nette 214 m²
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 32 m²
Cuisine oui
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 15 m²
Chambre 4 34 m²
Salle de bains 1 4 m²
Cave oui
Possibilité profession libérale 19 m²
PEB (E-SPEC) 453
Label PEB F
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage (ind/coll) individuel
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 250 m
Maison avec rez commercial, 4 chambres, garage et jardin
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie19.00 m²
Longueur5.54 m
Largeur5.33 m
Solcarrelé
Porteen PVC vitrée
Éclairage
  • avec spots encastrés
  • Point lumineux mural
Chauffagepar radiateurs
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques5
Arrivée d'eauoui
Hall d'entrée
Superficie5.83 m²
Longueur4.11 m
Largeur1.72 m
Porte
  • en PVC vitrée
  • double vitrage
  • Avec serrure
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen liège
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Escalier
  • en bois
  • 1/4 tournant
Salon
Superficie15.46 m²
Longueur4.47 m
Largeur3.46 m
Ouvert surla cuisine
Solen liège
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffage
  • radiateur
  • Possibilité de placer un poêle à bois ou pellets
Prises électriques4
Séjour
Superficie32.94 m²
Longueur8.92 m
Largeur4.78 m
Ouvert surla cuisine
Fenêtre
  • Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
  • Poignée avec serrure
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques8
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Mur non-mitoyenIsolé en Liège
Cuisine
Superficie11.61 m²
Longueur3.72 m
Largeur3.12 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques5
Type
  • équipée
  • plan de travail en Quartz
Accès
  • à la terrasse
  • à la cour
Ouvert sur
  • le salon
  • le séjour
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
  • en céramique
Taqueà induction
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • à évacuation par recyclage
Frigo
  • encastré
  • de la marque Siemens
  • capacité de 319 L
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque Whirlpool

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Fenêtre
  • Châssis en PVC double vitrage portes-fenêtres coulissants
  • Poignée avec serrure
Solen liège
Éclairage
  • Point lumineux au plafond
  • Sous meubles et vitrines
Chauffagepar radiateurs
Placardà portes battantes
Chambre 1
Superficie10.84 m²
Longueur4.10 m
Largeur2.64 m
Fenêtre
  • Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
  • Poignée avec serrure
SolQuickstep
Hauteur sous-plafond2,8m
Éclairagepoint lumineux
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie4.58 m²
Longueur2.57 m
Largeur1.79 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques
  • 4
  • (dont un derrière meuble évier pour brosse à dent par ex.)
Extracteur d'airoui
Doucheitalienne
WCclassique
Lavabodouble
Sèche-serviettesoui
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairageavec spots encastrés
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
Garage
Superficie25.41 m²
Longueur5.95 m
Largeur5.39 m
Nombre de voitures1
Porteélectriques (marque Limus One)2en PVC métallique3 télécommandes
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eau
  • oui
  • raccordements pour 2 machines à laver
Prises électriques3
Hall
Superficie4.28 m²
Longueur3.47 m
Largeur1.23 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Solen liège
Escalier
Superficie0.89 m²
Longueur0.99 m
Largeur0.91 m
1er étage
Chambre 2
Superficie14.58 m²
Longueur4.54 m
Largeur4.02 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
SolParquet Quickstep
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques4
Chambre 3
Superficie15.83 m²
Longueur4.50 m
Largeur3.52 m
Fenêtre
  • Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
  • Poignée avec serrure
SolParquet Quickstep
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques4
Escalier
  • en bois
  • droit
Escalier
Superficie1.89 m²
Longueur1.85 m
Largeur1.02 m
2ème étage
Chambre 4
Superficie34.46 m²
Longueur7.67 m
Largeur4.50 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage de toit
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Escalier
  • en bois
  • droit
Sous-sol
Cave
Superficie16.78 m²
Longueur4.35 m
Largeur3.94 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Escalier
  • carrelé
  • droit
PEB
conso. théorique95862
conso. spécifique453
code unique20140604017568
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral842 €
Parcelles
Largeur de la façade15.00 m
Surface bâtie au sol127.00 m²
Profondeur de la parcelle27.78 m
Surface de la parcelle412.95 m²
Largeur de la parcelle23.59 m
Année
Année de rénovation2015
Isolation
Façade en crépis isolée d'une épaisseur de 12 cmFaçade en brique isolée de 8 cm
Toiture
ZingueriesZinc
Couverture
  • Tuiles béton
  • + plateforme Roofling
Façade
ÉtatBon
Matériaux façade
  • En brique
  • crépis
Technique
Compteur gazOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • par radiateurs
  • chaudière à condensation de la marque Buderus nombre : 1
  • Faible consommation
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable214.43 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces14
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Garage1 place
Environnementzone d'habitation
Parking4 places
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Parking (terrain avant)4 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Arrivée d'eau Pergola prises électriques
  • orientation nord-ouest
Allée (terrain avant)Sol pavé
Cour (terrain arrière)
  • Sol carrelé
  • orientation nord-ouest
JardinAvec Chalet
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)40 m²
Mobilité
Arrêt de bus250 m
Accès ferroviaire2500 m
Accès autoroutier700 m
Ecoles
Ecole des Cascogniers250 m
Ecole St. Etienne1300 m
POI
Be4Fit (Gym)64 m
Un temps pour soi Vottem (Médecin)279 m
Multipharma (Pharmacie)296 m
Sefi (Supermarché)325 m
Pharmacie Gilissen (Pharmacie)432 m
Texaco (Station d'essence)535 m
ALDI Vottem (Supermarché)540 m
Fraikin / Monique (Médecin)582 m
Point Poste Proxy Delhaize Vottem (Bureau de poste)792 m
Pharmacie Lemmens (Pharmacie)816 m
BNP Paribas Fortis Vottem (Banque)868 m
Total (Station d'essence)959 m
Pharmacie Discry-Evrard (Pharmacie)1100 m
AD Delhaize Rocourt (Supermarché)1249 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)1362 m
Carrefour market (Supermarché)1790 m
CHR Citadel (Hôpital)1955 m
Cora Rocourt (Supermarché)2110 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)2461 m
Collégiale Saint-Barthélemy (Église)2482 m
Parking Saint Lambert (Parking)2660 m
Clinical Saint-Joseph - Chc (Hôpital)2728 m
HEMA (Grand magasin)2804 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 131 m²
  • Rez commercial, hall d'entrée, salon, séjour, cuisine,
  • chambre 1, salle de bains, garage, hall, escalier
1er étage
  • 32 m²
  • Chambre 2, chambre 3, escalier
2ème étage
  • 34 m²
  • Chambre 4
Sous-sol
  • 17 m²
  • Cave
Titre et descriptif poétique
TitreMaison avec rez commercial, 4 chambres, garage et jardin
DescriptifMaison semi-mitoyenne de 214 m² récemment rénovée (2015) avec rez commercial de 19 m² avec entrée indépendante (actuellement salon de coiffure) , composée d'un hall d'entrée, salon, spacieux séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, cave, et spacieux garage.

A l'arrière terrasse et cour carrelée de 40 m². A l'avant, jardin et parking (4 emplacements).

Les châssis sont en PVC double vitrage (2015) (avec films solaires anti-chaleur à l'arrière), le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation Buderus), le compteur électrique est bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2039).

Le PEB est de F mais a été réalisé avant les travaux d'isolation (tous les murs sont isolés, ainsi que le toit).
Prix
Valeur du bien260 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue des Cascogniers
1
CP4041
VilleVottem
Jardin et terrasse
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Année 2015 double vitrage
  • en PVC
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente