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339.000 € À vendre

Réf. 3965

Loncin

Rue des Buissons 15 Loncin 4431

Cette maison 3 façades d'une superficie de 180 m² selon PEB est idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un lumineux hall d'entrée avec WC individuel, un séjour ouvert sur la salle à manger pour un total de 48 m² et la cuisine. Les pièces de vie ont accès direct à la terrasse de 11 m², et puis au jardin en contrebas.
A l'étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres (12, 13 13 et 19 m²), la salle de douches avec WC et le dressing.
Au sous-sol, il y a un garage, une buanderie, deux caves et une chaufferie.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, chauffe-eau électrique 100L, alarme, PEB E n°20260405000270.

Récapitulatif des métrés

Rez-de-chaussée
	Longueur	Largeur	Superficie
Hall d'entrée	5.17 m	2.96 m	11.95 m²
Salle à manger	3.47 m	3.44 m	11.94 m²
Séjour	6.79 m	6.52 m	35.54 m²
Cuisine	3.44 m	2.96 m	10.22 m²
Wc	1.44 m	0.77 m	1.10 m²
Escalier	1.87 m	0.85 m	1.60 m²
1er étage
Hall de nuit	4.19 m	2.95 m	7.76 m²
Chambre 1	4.35 m	2.96 m	12.90 m²
Chambre 2	3.76 m	3.44 m	12.93 m²
Chambre 3	5.44 m	3.44 m	18.77 m²
Chambre 4	3.96 m	2.96 m	11.75 m²
Salle de douche	2.20 m	1.91 m	4.22 m²
Dressing	3.44 m	1.02 m	3.52 m²
Sous-sol
Garage	6.69 m	3.36 m	22.54 m²
Cave 1	4.24 m	2.90 m	12.32 m²
Cave 2	3.90 m	2.90 m	11.34 m²
Buanderie	3.44 m	3.36 m	11.58 m²
Chaufferie	4.32 m	2.89 m	12.52 m²

Informations cadastrales

Largeur de la façade	7 m
Surface bâtie au sol	94 m²
Surface de la parcelle	305 m²

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En résumé

PEB No. :	20260405000270
E totale :	73530
E spec :	409

144 m²
4

Bâtiment

Façades	3
Superficie terrain	305
Superficie habitable	144

Généralités

Nbr chambres	4
Jardin	oui
Caves	oui
Revenu cadastral	1442 €
Chauffage	mazout (chauf. centr.)
Garage	oui
Terrasse	oui

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Vos contacts

Leila CABERG
&
Cristelle FREARD

Bonjour, Je suis intéressé par le bien nommé rue des Buissons 15 à 4431 LONCIN situé à Rue des Buissons 15 Loncin 4431. Merci de me recontacter.

J’accepte que Vanesse conserve mes données de contact dans un but professionnel uniquement pour une durée de trois ans à dater d’aujourd’hui.

Conformément au RGPD entrant en vigueur le 25 mai 2018, les informations recueillies vous concernant font l’objet d’un traitement destiné uniquement à répondre à vos sollicitations et et vous faire bénéficier des services gratuits d'informations concernant notre portefeuille de biens, nos actions ponctuelles, nos news et les services de notre agence. Ces informations peuvent être personnalisées. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, de demande de limitation du traitement, de regard, de correction, de portabilité, d’effacement et de modification des données personnelles. Toutes les informations utiles peuvent être consultées ici ou obtenue en format papier sur simple demande. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retirer votre consentement à tout moment en vous adressant à l'Immobilière VANESSE Thier d'Oupeye,26 à 4683 VIVEGNIS. Tel: . Mail: info@vanesse.be. Vous avez la possibilité d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue	10
Surface Bâtie	94
Nbre De Cave(s)	4
Nbre De Toilette(s)	2
Nombre De Sdd	1
Chambre 1	12.9
Chambre 2	12.93
Chambre 3	18.77
Chambre 4	11.75
Surface Brute	214
Surface Nette	144
Largeur De Façade	7
Profondeur Terrain	31
Nbre De Terrasse(s)	1
Salle De Séjour	35.54
Salle à Manger	11.94
Cuisine	10.22
Orientation De La Terrasse 1	Sud
Nbre De Pièce(s)	17

Equipement de base
Accès Handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage	Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine	équipée

Équipements techniques
Centrale Tél.	Oui
Châssis	Bois

Sécurité
Volets	Oui
Alarme	Oui

Bâtiment
Année De Construction	1964
Nombre De Garage	1
Parking Intérieur	Oui
Parking Extérieur	Oui
Parking(s) Extérieur	1

Divers
Buanderie	Oui
Cave	Oui

Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol	Carrelages

Equipement extérieur
Piscine	Non
Jardin	Orientation Sud, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé, Orientation Nord, Aménagé Pelouse, Orientation Ouest

Spécificités terrain
Type D'environnement	Zone D'habitation
Exposition De La Façade Avant	Nord
Orientation De La Terrasse	Sud
Orientation Du Jardin	Sud
Risque D'inondation	Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements
égouts	Oui
électricité	Oui
Télévision Par Cable	Oui
Câbles Téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité
Transports En Commun	100
Transports En Commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute	1700

Cadastre
Revenu Cadastral (€)	1442

Domaine juridique
Jugement En Cours	Non
Permis De Bâtir	Non
Permis De Lotir	Non
Droit De Préemption	Non
Affectation Urbanistique	Zone D'habitat
Type D'intimation	Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée

Certificats / Attestations
Attestation Du Sol	Oui
Certificat D'électricité	Oui, Non Conforme

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie	11.95 m²
Longueur	5.17 m
Largeur	2.96 m
Accès	terrasse jardin parking place(s) 1
Porte	en bois vitrée simple
Fenêtre	châssis sans ouverture matière bois simple
Sol	carrelage
Hauteur sous-plafond	2.8
Éclairage	Points lumineux au plafond
Chauffage	radiateur(s)
Salle à manger
Superficie	11.94 m²
Longueur	3.47 m
Largeur	3.44 m
Hauteur sous-plafond	2.8
Prise(s) électrique(s)	2
Ouvert sur	séjour
Accès	terrasse jardin
Porte	pvc vitrée double vitrage
Fenêtre	Châssis PVC double vitrage sans ouverture
Sol	carrelage
Éclairage	Points lumineux au plafond
Chauffage	radiateur(s)
Séjour
Superficie	35.54 m²
Longueur	6.79 m
Largeur	6.52 m
Ouvert sur	salle à manger
Fenêtre	Châssis bois double vitrage battants
Sol	parquet
Hauteur sous-plafond	2.8
Éclairage	Points lumineux au plafond
Chauffage	radiateur(s)
Prise(s) électrique(s)	3
Prise télédistribution	Oui
Cuisine
Superficie	10.22 m²
Longueur	3.44 m
Largeur	2.96 m
Hauteur sous-plafond	2.8
Prise(s) électrique(s)	1
Équipée	Oui
Accès	terrasse jardin
Évier	simple avec égouttoir inox
Plaque de cuisson	vitrocéramique de la marque Siemens
Hotte	hotte murale évacuation extérieure de la marque Whirlpool
Frigo	externe de la marque BOSCH
Lave-vaisselle	classique de la marque BOSCH
Four	à air pulsé de la marque Siemens
Porte	pvc
Fenêtre	Châssis PVC double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
Sol	carrelage
Éclairage	Points lumineux au plafond
Chauffage	radiateur(s)
Wc
Superficie	1.10 m²
Longueur	1.44 m
Largeur	0.77 m
WC	classique
Lavabo	simple
Sol	carrelage
Hauteur sous-plafond	2.8
Éclairage	Points lumineux mural
Chauffage	radiateur(s)
Escalier
Superficie	1.60 m²
Longueur	1.87 m
Largeur	0.85 m
1er étage
Hall de nuit
Superficie	7.76 m²
Longueur	4.19 m
Largeur	2.95 m
Chambre 1
Superficie	12.90 m²
Longueur	4.35 m
Largeur	2.96 m
Avec évier	oui
Fenêtre	Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol	vinyle
Hauteur sous-plafond	2.6
Éclairage	Points lumineux au plafond
Chauffage	radiateur(s)
Chambre 2
Superficie	12.93 m²
Longueur	3.76 m
Largeur	3.44 m
Fenêtre	Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol	vinyle
Hauteur sous-plafond	2.6
Éclairage	Points lumineux au plafond
Chauffage	radiateur(s)
Prise(s) électrique(s)	2
Chambre 3
Superficie	18.77 m²
Longueur	5.44 m
Largeur	3.44 m
Fenêtre	Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol	vinyle
Hauteur sous-plafond	2.6
Éclairage	Points lumineux au plafond
Chauffage	radiateur(s)
Prise(s) électrique(s)	2
Chambre 4
Superficie	11.75 m²
Longueur	3.96 m
Largeur	2.96 m
Avec évier	oui
Fenêtre	Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol	vinyle
Hauteur sous-plafond	2.6
Éclairage	Points lumineux au plafond
Chauffage	radiateur(s)
Prise(s) électrique(s)	1
Salle de douche
Superficie	4.22 m²
Longueur	2.20 m
Largeur	1.91 m
Douche	carrelage + porte
WC	classique
Lavabo	simple
Murs	totalement carrelés
Fenêtre	Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol	vinyle
Hauteur sous-plafond	2.6
Éclairage	Points lumineux mural au plafond
Chauffage	radiateur(s)
Dressing
Superficie	3.52 m²
Longueur	3.44 m
Largeur	1.02 m
Hauteur sous-plafond	2.6
Sol	vinyle
Éclairage	Points lumineux au plafond
Sous-sol
Garage
Superficie	22.54 m²
Longueur	6.69 m
Largeur	3.36 m
Accès	parking place(s) 1
Nombre de voitures	1
Porte	à ouverture électrique sectionnelle pvc
Sol	béton
Hauteur sous-plafond	2
Éclairage	Points lumineux au plafond
Arrivée d'eau	Oui
Fosse mécanique	oui
Prise(s) électrique(s)	1
Cave 1
Superficie	12.32 m²
Longueur	4.24 m
Largeur	2.90 m
Sol	béton
Hauteur sous-plafond	2
Éclairage	Points lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)	2
Escalier	Matériaux bois 1/4 tournant avec palier
Cave 2
Superficie	11.34 m²
Longueur	3.90 m
Largeur	2.90 m
Sol	béton
Hauteur sous-plafond	2
Éclairage	Points lumineux au plafond
Escalier	1
Arrivée d'eau	Oui
Buanderie
Superficie	11.58 m²
Longueur	3.44 m
Largeur	3.36 m
Accès	terrasse jardin
Évier	simple
Porte	en bois
Fenêtre	châssis sans ouverture matière bois simple
Sol	béton
Hauteur sous-plafond	2
Éclairage	Points lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)	2
Evacuation d'eau	Oui
Arrivée d'eau	Oui
Chaufferie
Superficie	12.52 m²
Longueur	4.32 m
Largeur	2.89 m
Sol	béton
Hauteur sous-plafond	2
Éclairage	Points lumineux au plafond
PEB
Emission co2	101
conso. théorique	73530
conso. spécifique	409
code unique	20260405000270
Classe énergétique	E
Infos financières
Revenu cadastral	1442 €
Parcelles
Largeur de la façade	7.00
Surface bâtie au sol	94.00
Profondeur de la parcelle	31
Surface de la parcelle	305.00
Largeur de la parcelle	10.00
Année
Date de construction de la maison	1964
Isolation
PEB	E
Toiture
Zingueries	matériaux pvc État bon
État	Bon
Couverture	Plateforme roofing
Façade
Matériaux façade	Brique
Etat	Bon
Technique
Chauffe-eau	marque atlantic nombre de litres 100
Détecteur incendie	Oui
Alarme	Volumétrique
Compteur électrique	Bi-horaire
Chauffage	type central nature mazout mode radiateur(s) marque weishaupt thermostat d'ambiance Oui
Compt. d'eau	Nombre 1
TV	Prise tv
Téléphone	Oui
Internet	Câble
Citerne mazout	Apparente
Descriptif global
Etat général	Bon
Surface habitable	144
Surface totale	214 m²
Nombre de façades	3
Etage	1
Nombre de pièces	17
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de salle de douches	1
Type de propriété	Maison
Garage	1
Environnement	zone d'habitation
Nombre de terrasses	1
Parking	2
Parking intérieur	1
Nombre de caves	4
Nombre de toilettes	2
Surface jardin	211
Sanitaire	égouts
Parking extérieur	1
Type de construction	traditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)	Fermé aménagé pelouse orientation sud déclivité plat
Jardin (terrain avant)	Aménagé pelouse orientation nord déclivité plat
Jardin (terrain droit)	Fermé aménagé pelouse orientation ouest déclivité plat
Éclairage	Oui
Parking (terrain avant)	Place(s) 1
Terrasse (terrain arrière)	Éclairage Oui sol pavés orientation sud
Allée (terrain avant)	Sol gravier pavée
Allée (terrain droit)	Sol pavée
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)	11 m²
Mobilité
Arrêt de bus	100
Accès ferroviaire	1000
Accès autoroutier	1700
ANS Rue de la Station (Station de bus)	756 m
Ans (Gare)	758 m
ANS Rue de la Station (Station de bus)	781 m
Ecoles
Ecole Sainte-Marie ()	1286 m
Ecole Saint Vincent ()	1368 m
POI
Gepa Motos (Magasin)	478 m
House of Speed (Concessionnaire)	502 m
Quickly International (Stockage)	731 m
Province de Liège (Université)	812 m
Magic Solarium (Location de films)	933 m
Animal Confort Loncin (Animalerie)	971 m
Auto Passion (Réparation de voiture)	1336 m
Facq EXPOcenter Alleur (Articles pour la maison)	2117 m
Le Roi Du Matelas Alleur (Magasin de meubles)	2173 m
Decathlon Alleur (Magasin de vélos)	2637 m
B&B HOTEL Liège Rocourt (Hébergement)	2770 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)	2864 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée	72 m² Hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine, wc, escalier
1er étage	72 m² Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de douche, dressing
Sous-sol	70 m² Garage, cave 1, cave 2, buanderie, chaufferie
Orientation et déclivité
Déclivité	plat
Orientation façade avant	nord
Coordonnées du bien
Rue	Rue des Buissons
N°	15
CP	4431
Ville	Loncin
Pays	Belgique
Latitude	50.663902
Longitude	5.499880
Jardin et terrasse
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
ID Servisco	30367
Chassis
Châssis	double couleur blanc matière pvc volets électrique

Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

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